Re: [請益] 新北40年公寓該買嗎?
※ 引述《ericasrib (Erica)》之銘言:
: 我們家是一家三口(父母、我、寵物),原本在新店租了20年的房,上個月房東說他不租
: 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。
: 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子(
: 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很焦
: 慮。(因為時間壓力,以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ)
: 近期是有看上一間40年的二樓老公寓,25坪,格局算滿意,屋況也不錯,裡面有稍微裝潢
: ,離捷運站走路5分鐘,附近生活機能也還行,開價約一千萬左右。
: 但現在擔憂的一是爸爸年紀不小了(大概5x歲,媽媽大概40出頭),買公寓會怕以後爸爸
: 老了腿如果不方便,家裡沒有人能背他上樓之類的...
: 二是擔心以後轉手賣掉的機率(感覺會有人嘴敢買40年房子就別想轉手賣XD)買來是自住
: 的,但還是多少會想到如果以後還想換房,可能根本賣不掉,也不知道有沒有可能都更QQ
: 最主要還是擔心一比較多,想請問板上大家建議該買這間公寓嗎?還是繼續找大樓來租會
: 比較好呢?謝謝大家。
建議不要買,有壓力會做錯決定。
這樣好了,你和大家講這個公寓地點
版上一堆人看投報率適合的話應該會出手。
然後再租給你。
離捷運站五分鐘,如果環境不錯
我看板上應該會搶著要
--
XD
哈哈 高手
原PO來這問還真問錯了,上一篇說要買下一篇說不買,
有正經的有反串的,壓力更大了XD
哈哈哈 高手
買房真的不要急, 看到有喜歡的另當別論, 但看得都勉勉
強強的... 邊租邊找給自己一點時間, 時間長就容易看到
喜歡的
目前最中肯的文章
真不愧是會來本板問怎麼逃漏稅的人
樹沒有皮 必死無疑 人不要臉 天下無敵
真的,一堆鍵盤律師超無恥的,天下無敵。可憐啊
16
個人看法: 老公寓的問題"不是"在於, 會不會倒, 因為樓層不高,所以即使建築技術沒現在高樓好,也不至於倒塌。 就好比人家常說,921地震大樓倒的比例比公寓高。81
首Po我們家是一家三口(父母、我、寵物),原本在新店租了20年的房,上個月房東說他不租 了要賣掉,租約到九月,給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了,要用買的,預算大概在1100萬內,爸爸堅持要買在新店的房子( 父母公司都在新店,我自己的學校也在捷運綠線上),結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。(因為時間壓力,以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ)26
我的狀況跟你一樣,房東跑來說想要賣房子 我住四樓,快40年屋子... 已經租了快10年了...也覺得不錯 24坪 我開1000萬....結果房東就拜拜再聯絡QQ 房東目標是1200...因為他說我這有頂樓加蓋4
不要聽鄉民在那邊五四三,新店市區,1000~1100萬真的買不到什麼。 每次都噓車位貴 房價貴 但是往另外一個角度來看 是這些人無法認知市場 市場的結果跟你的預測不一樣 那絕對是你眼光不對 很多鄉民抱怨二樓管線什麼鬼的,去拉開信義永慶591 你會發現絕大多數的公寓都是4F、5F 這種家裡有長輩都沒有辦法接受27
藉這個標題問大家,如果意見不同請噓小力一點 我最近在台中買中古屋,目的是安頓老媽 老媽在永和的公寓目前租人中, 就是大家嫌棄的屋齡40+的3樓公寓 頂溪捷運走路5分鐘,中興街旁,管線都有整理
爆
[問卦] <年輕不買房 老了租不到房> 是真的嗎我看一些線上賞屋的影片 都教人家一個觀念 說買房不只是投資 也是一種生活保障 年輕人現在不貸款買房 到老的時候 很少人願意租給你47
[請益] 台北買房地點如題 最近半年在看士林天母.大安東門.森林公園附近的房子 預算抓3000~3500萬 天母主要看25年內華廈.大樓,設定主+陽>25坪 大安東門.森林公園找40年內公寓2樓,主+陽>30坪45
[請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?各位專家午安~ 小弟工作地點調動要打包回台北家住 目前住的新店公寓3房2廳1衛40年想賣掉算了(最近房市行情不錯?) 離捷運大坪林站800M吧 走路慢慢走10分鐘(我自己走的話) 畢竟大家都喜歡物件"近捷運"34
[請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?新手對買房一點也不懂, 本來一直都租整層的公寓, 但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房 爬了文,總之大家都建議從找仲介看房開始 那就看吧!31
[請益] 台北市區域選擇舊大樓 舊公寓 內湖/南港/六張犁/師大分部 屋齡 30年 45年 樓層 一樓 一樓 一樓 地點 大安森林公園 小巨蛋旁巷子 學區 金華國中 敦化國中27
Re: [閒聊] 老公寓都是什麼人在買的眼睛閉上,回想一下,如果住台北市內,你想要住在 大安森林公園、中正紀念堂、國父紀念館、台北小巨蛋、華山文創園區 、松菸文創園區、植物園、台北市各大捷運站...etc... 這些地點的附近嗎?? 通常住過,就回不去了...3
Re: [問卦] 老了真的會遇到有錢也租不到房子的問題嗎放心 不會租不到 因為我家就有二間一間租給70歲的 另一間租給90歲的 都在雙北,離捷運五分鐘內- 強者我朋友 在離捷運不遠租一間4坪左右的套房(還是雅房)忘了 距離公司近,可機車可走路都不用幾分鐘 2-3年前買了一戶公寓,然後放租 租金夠付該房貸外,還能支付他自己住的租金
43
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接36
[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益22
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接12
[請益] 危言聳聽的人為何不賣掉台灣房地產?41
[請益] 廚房開放式?11
Re: [請益] 廚房開放式?10
Re: [請益] 台中G0 小建商vs惠宇10
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?8
[請益] 預售屋貸款成數請教13
[閒聊] 有人家裡社區有裝智取櫃的嗎?37
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎?26
[閒聊] 2030一堆對桃園有利的重大建設完工4
[請益] 三房格局請益31
[請益] 家人擔心地震想賣房3
[請益] 賣房塗銷流程請益2
[請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬8
[請益] 房屋轉增貸請益2
Re: [新聞] 法拍屋首季增一成 專家:有人找不到接盤1
[社區]台南永康區 白金漢宮6
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?8
[請益] 轉職後的房貸條件影響1
[請益] 請問元利建設植物園案大概何時開案?1
[請益] 突然變更公設內容的問題8
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處?