Re: [請益] 斡旋下多少是合理的?

Nubybee08/06 09:12以竹北目前的市況 你出價在實價登錄最低點之下的話

hendryinptt08/06 09:12竹北？說真的除非屋況不好，不然比實登低這麼多

Nubybee08/06 09:12當然是你的自由 但應該會收斡的仲介不太多吧XD

hendryinptt08/06 09:13賣方應該不會理你，但西區的話也有機會啦

Nubybee08/06 09:13你這出法比較像買淡水房子的出法XD

Nubybee08/06 09:14特別是在1000這種坎上面 很多屋主會跟仲介說1000以下不談

Nubybee08/06 09:15但出出看磨一下仲介也不是不行 就自己要有加價打算

Nubybee08/06 09:16但如果是熱門物件..真的就不要這樣磨了

black3204408/06 09:16西區華興這邊也快沒機會了...

supereva08/06 09:21你可以試試看 反正不是一定要買到

supereva08/06 09:22如果你出高一點結果立刻成交 你反而會覺得買貴了

Nubybee08/06 09:22他看起來是很急著買到XD 都關注一陣子了

supereva08/06 09:22所以我覺得你多試兩三間就會抓到感覺了 出價又不用錢

kevin19405908/06 09:23感謝N大＆H大熱心回覆，其實我就是擔心在竹北這麼熱

kevin19405908/06 09:23門的地方這樣出價好像來鬧的

kevin19405908/06 09:24最主要看了才發現好像沒有太多選擇XD

Nubybee08/06 09:24重點不是別人感覺你是不是來鬧的..別人的感覺不重要

supereva08/06 09:24很急很喜歡的話 就出多一點 如果你看的物件 樓層裝潢在

supereva08/06 09:24那個建案算是好的 依現在的氣氛 沒有歷史新高 屋主不會

supereva08/06 09:24賣的

Nubybee08/06 09:24重要的是你有沒有真的想買到 有沒有非買到不可

Nubybee08/06 09:25如果為了怕被仲介洗臉而出高 你失了裡子

supereva08/06 09:25喔對了 如果是今年三月之前的實價登錄 那就不用參考了

Nubybee08/06 09:25如果為了怕出高而失去真正想要的物件 你失去了裡子

Nubybee08/06 09:26我在講什麼?XD(剛睡醒) 總之就是出價標準不是仲介的臉色

piliwu08/06 09:30我猜仲介不會收你斡旋

yih062008/06 09:31看仲介收不收斡旋就知道有沒有機會了

cicatrix08/06 09:34竹北你出實價最高都不一定買到，竹北超熱

kevin19405908/06 09:39我是覺得竹北可挑的物件真的不多，錯過總是覺得可惜

kevin19405908/06 09:39，但太快決定又怕怕的 菜鳥無誤 哈哈

kevin19405908/06 09:39感謝各位前輩熱心回覆，我大致上有點概念了～

linyap08/06 09:59如果預算有限 就看二重埔吧

linyap08/06 09:59不用這麼勉強自己買在竹北

cicatrix08/06 10:01竹北你這態度是戰力外，那是給A買們去搶的，你目前是C買

cicatrix08/06 10:01等級，就是給有熱忱沒有賺錢的渴求的菜鳥業務經營的

Anyotw08/06 10:10每個人心魔都不一樣，...答案是不知道

Anyotw08/06 10:11然後你3年內想破盤價太夢幻...近3年行情往上啊

yechau08/06 11:15以現在的市況，比實登高都不一定買的到了，賣家為什麼要賠

yechau08/06 11:15售？

antiall08/06 11:22上次賣一間，本來心中底價是幾個月前的實價，結果買方出

antiall08/06 11:23實價+15，約出來演了一下又加了18..

antiall08/06 11:24也是在竹北，前陣子漲太兇，好像急著買的不少

eastereaster08/06 13:13出少了可以往上加，出多了不能向下減，版上仲介多，

eastereaster08/06 13:13你自己想清楚最重要。

ooxx12308/06 17:05我當初用邀約書就成交了

ooxx12308/06 17:05要約書

john030208/06 18:00建議直接開1080不要拉倒，合約期2天讓屋主考慮。就可以

john030208/06 18:00馬上成交了。