[請益] 找不到投報率好的
我在桃園藝文特區找了一圈，照實價登入估投報率都在2.4％～2.7％，這是扣管理費沒扣利息的，看到高雄新房扣利息後還有4％覺得很神奇，是我找的區域房價太高嗎，北部還有哪裡比較好
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.68.236 (臺灣)
※ PTT 網址
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觀音工業區
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中壢中原商圈明明就有
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藝文特區房租跟不上房價
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沒錯 房價漲太快 所以藝文特區房租跟不上房價
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楊梅比佛利那邊 出租給外籍移工 賺翻
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沒認真找吧
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觀音工業區 低調
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出租外勞行情都比出租國人高，不過要管理好的。有聽過外勞
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疑似在租屋處屠狗的 可怕！再高都不敢租。
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高總價的報酬率都不高啊，再上去不到2%更多
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我大學同學在台北市租四萬，總價超過四千萬
![[閒聊] 喪女漫畫4chan討論串整理](https://livedoor.blogimg.jp/watamotetrans/imgs/e/7/e72617f9.jpg "[閒聊] 喪女漫畫4chan討論串整理")
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[請益] 到底該不該賣呢?近期風向很亂，有考慮賣掉部分物件，但持有時間太短45%稅實在很痛... 思考許久還是上來請教各位大大 目前有北部房產三筆 (1) 自住: 三房新古屋，利率1.86%。 (2) 投資: 樓中樓小兩房，利率2.26%，目前出租每月29000。48
[請益] 桃園買房區域選擇最近看房區域從楊梅移到桃園區了， 想請問一下大家， 網路上有說舊市區會沒落， 所以要買中路區的比較好。 我目前看的區域在永康公園周邊。21
[閒聊] 房租投報率多少的時候不值得投資以手上目前的物件來看 中都兩房加平車，市價大概1000 租金扣所有費用後約實拿22000 以頭期200 貸款800來算 當利率1.4 利息每月9333 年投報率7.6%14
Re: [閒聊] 現在買小套房投資是不是盤子光看租金投報率 高雄比台北新北要高的多 台北的房價是高雄的3-4倍 但租金只到2倍 投報率 高雄3.5% 台北只有2%13
Re: [請益] 請問一下桃園置產地點無法建議應該買在哪一區域 但可以提供一點分析作為參考 如果得滿足4個條件 真的只有桃園火車站區域可以做得到 不過這附近是老市區 應該沒有新建案12
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎: : ceca大說很久了，看租金與房價的比例就可以決定要不要買了，算起來划算就可以買 這也是這波高雄大漲的原因之一啦～ 高雄的租金投報率 3-3.5% （不隔套房） 反觀北部租金投報率都只有2%上下…10
Re: [閒聊] 各國無限QE後 導致的資產泡沫問題從租金來看房價這條公式，我覺得有點疑問 日本東京當包租公，扣稅扣持有成本還是有一定利潤 甚至有些地方的投報率還比台灣好 但也沒看日本東京的房價跟台灣有一樣的漲幅 那東京房價不就更低估7
Re: [問卦] 投資型保單投報率棒到爆，但肥宅超討厭？美國2年期公債殖利率3.1874% : 綁完二年後，可以隨便的調整額度 : 然後因為是壽險，還有壽險的保障（雖然自己享受不到） : 講的好棒棒好強強 : 但在PTT上，我記得每個肥宅都超級討厭這類的投資型保單的1
Re: [請益] 如何判斷一個區域的房價基期是高或低最主要你可以看租金投報率啦～ 房屋這東西 實實在在要拿到錢 就是靠租金 所謂基期最主要就是看租金（投報率） 台北租金投報率 2%
![[請益] 到底該不該賣呢?](https://media.zenfs.com/zh-tw/ebc__387/2e095e7efbc517f50d7976f47520ca86 "[請益] 到底該不該賣呢?")
![Re: [閒聊] 各國無限QE後 導致的資產泡沫問題](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/cELrnbhZgeNtLf6roWNxNA--~B/aD01MzM7dz04MDA7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/zh-tw/moneydj.tw/3cfd365788076bf39428287642948222 "Re: [閒聊] 各國無限QE後 導致的資產泡沫問題")
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[請益] 跟屋主購屋必要文件
[閒聊] 如果隔壁棟燒起來，你們會幫忙出錢嗎？
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