[請益] 請教各位 猶豫是否要買店面預售屋

supa6410/09 01:08預售屋店面除非你認為這邊的商圈效益你能做生意作的下去

supa6410/09 01:08，不然光是你要先撐過半年生意穩定這點就是戰場之霧

Nubybee10/09 01:09店面是有閒錢的人再考慮來玩..很吃投資技術,沒經驗最好別

Nubybee10/09 01:10貿然大筆入場,風險很高

Nubybee10/09 01:11你買下去若運氣不好做不起來,賣要賣很久,不是賠售就能解

Nubybee10/09 01:11決的事情..

Fujiwarano10/09 01:12在哪阿 沒地區誰知道

Karida10/09 01:13賣吃的嗎?

thuash10/09 01:13資金不夠充裕當然是現金為王，老婆心理壓力也要考量

Karida10/09 01:14不然現在很多東西大家都網購比較多，很多實體店面都快

Karida10/09 01:15做不下去了。

Karida10/09 01:16資金投入股市翻幾翻，以後就能用現金全款買了。

abyssa110/09 01:29兩年還貸款1000萬 現金增加500萬 事業穩定的話我覺得ok

abyssa110/09 01:32不過店面貸款成數低 利率高 先問清楚吧

abyssa110/09 01:33然後你創業的話自住屋不該提前還這麼多貸款的...

abyssa110/09 01:33寬限開下去你手上現金大概變2500萬

TOMMY7541010/09 03:16我是懷疑預售店面的店效，賭贏你可能可以提早退休

deltaz10/09 05:39收入是單核當然就是靠保險解決啊，你就買個房貸遞減壽險

deltaz10/09 05:39，還可以包在房貸裡一起處理

iele10/09 06:51預售的店面賭太大…

iele10/09 06:51個人是不建議

hfli10/09 10:53你兩年房貸還了1000萬，存款多了500萬，還不算家用，賺這麼

hfli10/09 10:53多，你來板上問？買就對了...

TECTFY10/09 23:47謝謝各位的指導，我是開業診所，離我診所距離約500公尺，

TECTFY10/09 23:48商圈成熟。不敢冒然進場的原因是 疫情緣故 收入變少。本

TECTFY10/09 23:48來想等蓋好後再買，但銷售說 等蓋好就完售了。才會猶豫不

TECTFY10/09 23:48決上來發問。自住房 會兩年還這麼快 是因為，我太太覺得

TECTFY10/09 23:48有貸款她沒安全感，太太說我是她的天，如果我倒下 自住房

TECTFY10/09 23:48還有貸款 她會沒辦法過日子。我也認同 因為保護家人無憂無

TECTFY10/09 23:48慮是我的責任。所以我才陷入兩難。

supa6410/11 08:26其實.有家庭了.然後疫情的不穩定因素.我會建議先求穩定.再

supa6410/11 08:26考慮店面.畢竟店面買下去是商業投資.不是自己住.差很多