Re: [閒聊] 其實這波打房影響沒想像大
這次打炒房我有點擔心...因為我家這棟正在進行都更
都更後房子變大，但算是自建，所以要負擔蓋房子的費用
我們家是打算把多分到的坪數賣掉來償還蓋房費用
炒房打下去，賣價降低的話，就會變成要負擔房貸或住的房子變更小了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.209.179 (臺灣)
※ PTT 網址
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去年到今年都漲10% 就算跌個10%也只是回到原點
推
漲10%完再跌10%怎麼會是回到原點…
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說半價沒差的 這邊立刻就有例子還不用我舉
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100—>110—>99XDD
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你要小心被嘴說是貪婪屋主 房子變大了還不想要多出錢...
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XDDDD
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都更已經賺了 賺多賺少 您還是低調點
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在北市差異更大 3000萬房變成1億
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地價越高的地方越吃香
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你多慮了
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希望如此
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你都更自建怎麼樣也賺50%吧 是有可能跌50%喔
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一天就發酵哪可能
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現在這棟的住戶不是只有我們家，所以不可能賺50%
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而且都更還在進行中，至少後年才會開始拆房子
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真羨慕 又一個文林院王家誕生了
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還是有賺啊 至少房子變新的
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後年才會拆蓋好完工拿到權狀都至少再三年了，你會不會
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擔心太遠?去年沒人想到中國爆發武漢肺炎害慘全球，你
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該擔心的是你晚餐要吃什麼比較重要
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唉 大概是因為年紀開始大了，常常想一些有的沒的...
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新房直接全賣了去鄉下退休
噓
換新房都不用錢還可以大賺 台灣人真的爽啊
推
對你沒差拉
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真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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小弟剛好有參與幾家小型建商的經營經驗 以目前手上投資的這家 這位網友說得很好 限制土地貸款的確會影響購地 但你知道以我們這種小型建商 土地至少手上都十幾塊了 五年內推案都蓋不完![Re: [閒聊] 其實這波打房影響沒想像大](https://i.imgur.com/dr6byqEb.jpg?fb "Re: [閒聊] 其實這波打房影響沒想像大")
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首Po央行只對小型、資金不足的建商，以及槓桿開很大的炒房客，這根本無法影響整體房市趨 勢 餘屋貸款影響小建商的就不說了，簡單說，貸款第3戶以上限縮貸款成數，還只是限貸款 中，而不是名下3間，也就是你有5間房且沒貸款了，再貸個2間，一樣爽爽貸 所以這次只是要趕跑小戶，讓大戶更獨佔房市，不痛不癢，政府還會幫忙把跟你搶的掃出7
這次就這些人亂炒的 當然找他們開刀 政府要的是慢慢漲 漲太快對整個經濟不良影響很大 房價跌，對經濟影響更大17
這次是打到建商命脈 主打大家詬病的建商囤房 因為建商可以囤房，以案養案，所以價格很難鬆動，因為土建融貸款，所以建商槓桿可以 開高 這次全部都打到痛點
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？我想發發廢文 先上結論： 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。13
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看現在政府假裝要幫助年輕人買房， 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買，自然會降價賣， 你現在一直延長房貸年限， 不就是沒人買了，沒有奴隸傻傻被騙，4
Re: [新聞] 中國景氣狀況 5個月連續惡化景氣差 跟武漢肺炎無關 單純就是 炒房過度了 投資千萬條 穩賺只有炒房一條 順豐老闆 自己買216筆房產 光2019年賺的 比12萬員工創造的利潤還高![Re: [新聞] 中國景氣狀況 5個月連續惡化](https://img.youtube.com/vi/FRCeMR50oFI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 中國景氣狀況 5個月連續惡化")
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Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好？很簡單啊… 房租是費用、房貸是負債。 費用是在損益表裡面被扣掉的減項， 負債是對應在資產的正項。 然後還有一個關鍵點是…你為什麼要住這棟到繳完？這個時代居然還有人想把房貸在第一
Re: [討論] 可以跟女友收房租嗎？不合理 你房子已經買了 所以你女友住進去付的是房貸 你不打算把房子租出去，所以你女友住進來 你也沒有房租上的損失 女友的確沒有分擔房貸的必要4
[問題] 除白蟻費用請問有無舊市區的板友家處理過白蟻的問題？ 目前發現兩處擔心巢穴已擴散，但因是承租的房子，如果白蟻處理費用很高也是蠻困擾的 。 想問大家以前請公司處理的話有哪些費用？ 如果沒有，除了丟掉木製品有什麼做法？3
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打方向是打房就錯了 有沒有注意到 每次有人說租比買好 總是會有一樣的論點： 那你老了沒人租你怎麼辦？![Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打](https://i.imgur.com/AS7eHjvb.jpeg "Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打")
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制![[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制](https://img.youtube.com/vi/acW5-sQZpAg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制")
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[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
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新青安房貸粗估請益12
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Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫？4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?![Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?](https://i.imgur.com/TyOAl9Hb.jpeg "Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?")
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 買到漏水屋該如何自保?
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[請益] 民權西路站vs 石牌站
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
[情報] 資金狂潮 買商不買住
[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！![[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！](https://imgcdn.cna.com.tw/www/postwrite/2024/20241104/00386160.20241104687601571M.jpg "[閒聊] 縮了縮了！金龍好棒棒！")
[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓![[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓](https://i.imgur.com/o6vJMsUb.png "[社區] 台南東區_莊敬路金龍廣場電梯大樓")
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢