[請益] 預售屋三房請益
最近小妹看了這間預售屋，近捷運站
權狀29.63坪
入住人數3人
格局圖如下
https://i.imgur.com/DggzHhR.jpg
先謝謝各位提供寶貴意見
缺點目前只覺得開門見灶、廁所只有一間..
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.111.136 (臺灣)
※ PTT 網址
推
使用人口呢?客廳有點短且採光悲劇 落塵區跟餐桌過近
3人，請問這客廳暗廳嗎
※ 編輯: wait0515 (36.238.111.136 臺灣), 01/11/2021 18:16:57推
老實說看不到什麼優點
推
洗衣機擺哪裡？看很久中間那個應該不是工作陽台吧
→
看不出優點 如果不貴的話價格大概是唯一的優點
→
看不出優點
推
看不出優點
推
有點慘，廚房油煙要排哪去？
推
小
推
先說除了捷運站喜歡什麼？
→
優點就是缺點 3房是優點也是缺點
推
找不到優點，另外這排煙管會直接貫穿要處理，而且效果
→
差，此外客廳根本算暗廳，這問題比開門見灶嚴重多了？
→
這種格局放2房緊繃
→
說錯 大小
推
你這不算開門見灶
→
買三房想必至少有4個人以上居住 一間廁所太少
推
不行
推
除了近捷運外看不到優點，硬隔出來的產品
推
做2房就好隔什麼三房
→
這不算開門見灶有玄關隔在中間
→
以前問過設計師指的是你門打開看的到爐具
推
感覺像茂德的格局
推
暗廳直接pass 衛浴無開窗 不要勉強自己接受爛格局好嗎
推
爛透的格局
推
有點慘...
推
慘
→
這時間買預售屋@@???
6
首Po各位前輩好 目前看到有一間還蠻喜歡的預售屋，打算入手 建坪34.39坪，室內坪數約27.43坪 客廳採光佳、房間衛浴皆開窗 因為第一次買房可能有很多沒注意到的缺點![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/Rwbj9Zxb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
9
首Po室內約30坪 權狀46坪 最右手邊的戶型 主要是想進玄關不要直接看房門![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/p3LXXKyb.png "[請益] 預售屋三房請益")
15
首Po各位年薪三百萬大大好 最近看了一間預售屋三房 室內約21 除了開門見灶的問題需要克服外![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/QA2Q4CUb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
8
首Po最近購買一組華夏產品 由於低公設比 建坪34.48 室內實27.5![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/U6rmL4gb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
7
首Po各位前輩好 陸陸續續看了幾家三房建案 目前屬意這家建案 想問問前輩們 這樣的格局有什麼缺點？![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/DQ4ZPnCb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
7
首Po各位前輩好 陸陸續續看了幾家三房建案 目前屬意這家 有稍微做一點功課了 但是有些還是不太瞭解![[請益] 預售屋三房請益](https://i.imgur.com/r51hRomb.jpg "[請益] 預售屋三房請益")
25
[請益] 新手三房格局請益各位大大好，近期跟未婚夫準備當首購族，看了一間離婆家、娘家都近的預售屋正在考慮中，想請教各位大神，這個三房的格局有沒有需要特別留意的地方？ 方向: 9F面南 or 7F面南（D) 坪數: 32.47坪 公設: 33.9% 室內: 21.7坪![[請益] 新手三房格局請益](https://i.imgur.com/74f3Bk8b.jpg "[請益] 新手三房格局請益")
10
[請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/wyEsdScb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
10
[請益] 預售屋 三房格局請益小弟買的預售屋最近輪到我客變，權狀36.77坪，實際約24.6坪。 上圖為建商原本配置的三房格局圖，其中主臥旁邊的次臥床必須靠牆，偏偏上方會有梁通過，樑離地只有210公分又緊接著窗戶，很難靠裝潢修飾，實在不想床壓樑。 所以想了第二種格局改成2+1房 如下圖![[請益] 預售屋 三房格局請益](https://i.imgur.com/J81uLCcb.jpg "[請益] 預售屋 三房格局請益")
9
[請益] 預售屋二房格局請益各位前輩好 首購族，目前和先生看上這間房子 權狀 30.29 坪，室內約 20 坪 面河岸，永久棟距![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/taO5G4Cb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
9
[請益] 預售屋兩房格局請益各位先進好，最近跟家人看房， 看了一間的格局覺得還蠻不錯的， 權狀29.67坪 公設比34.09![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/W0aJMCIb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
7
[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)請教版上各位大大 此建案主27附3坪，上方為東南 雖然這個是四房格局，但之後會想客變成三房 (將客廳與主臥中間打掉) 感覺格局方正，衛浴也都有開窗![[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)](https://i.imgur.com/Owj3kjKb.jpeg "[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)")
7
Re: [請益] 預售屋三房格局請益各位前輩好， 最近看到一間預售屋，資訊與格局圖如下： 權狀：32.75坪 公設：31.45（大約） 室內（不含陽台跟露台）：20坪4
[請益] 預售屋三房格局請益最近看了一間預售屋，想請教格局上有什麼問題 目前看到的問題就是開門見灶，想說可以做個鞋櫃或屏風或放冰箱遮擋起來 P. S我看的是左上B2戶![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/jY2MMypb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
1
[問題] 三房格局請益各位晚安 最近看了一間室內不含陽台約22坪的三房預售建案，格局圖如下 客廳跟房間窗都對東南方向 （中間樓層） 對另一個建案的中庭花園![[問題] 三房格局請益](https://i.imgur.com/FTMgIQob.jpg "[問題] 三房格局請益")
49
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
35
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?39
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰34
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？20
[請益] 75歲貸款問題19
[請益] 三重左岸和右岸26
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？14
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")
15
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？13
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款9
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎![[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎](https://i.imgur.com/8ZYF9Aub.jpeg "[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60，你會買單嗎")
7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多8
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？16
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
6
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
9
Re: [請益] 夫妻第四間貸款53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
[閒聊] 兩間自住的配置4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益11
[閒聊] 都更的一些思考9
Re: [請益] 好租不好賣的案件2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎？1
[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO![[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO](https://imageproxy.pimg.tw/zoomcrop?url=https%3A%2F%2Fpic.pimg.tw%2Fyyc0408%2F1700807272-1805878469-g_n.jpg&width=600&height=600 "[社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO")