Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?

pxycho 發表於 2021/3/9 下午9:13:34

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?作者

(trolltrolltroll)時間Mar 9 21:13:34 2021推噓11 推:11 噓:0 →:16

看大家討論這個問題我覺得漏掉一個方向
就是高密度的「相對高薪職缺」對於區域的影響

講白話文就是在盤子多的地方做生意比較容易

新竹靠竹科台元科技業
形成一個消費力相對強的社群
這個規模已經開始成形了

以前竹北出了高鐵區沒什麼生活機能可言
現在一般民生商家已經越來越豐富
一些屬於奢侈消費範疇的店家也開始出現
（例如古董、精品、汽車改裝、音響、樂器）
金錢從科技業流向消費市場
新竹已經不是只有科技業員工在買房
有不少自營商也做的風生水起
收入可能不比工程師的平均數差到哪裡(免繳稅)

頭前、青埔當時那個狀態都是生活圈不夠繁榮
有投資客賭一把但是生活圈消費金流量不夠大
附近的產業也缺乏引力來持續推升消費金流
新竹現在是消費金流已經有一定程度以上
即使未來因為跟著大環境浮沉
我也不覺得會比台北以外的地方差到哪裡去
畢竟周遭有能夠持續貢獻消費金流的產業

至於跟台北真的沒什麼好比的差距明擺在那邊

現在我只慶幸2017的時候先買了一戶
每年價格都在攀升越晚買負擔越重啊

對了，
因為疫情的關係我所在的外商今年在竹科大舉招聘150+人各式職缺
好多同事正攢著現金找房買/租呢
新竹的投資客要把房子租出去真的很簡單
我都想咬牙再來一戶放租了

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.102.109 (臺灣)

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philip8022003/09 21:21新竹的狀況這不是十幾年都是這樣？講這麼多理由其實

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philip8022003/09 21:21就只是掩蓋輪到新竹炒的事實而已

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gmjoin200703/09 21:31新竹之前的房價是真的蠻低的啊...

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gmjoin200703/09 21:33但天花板就低於板橋一些吧（別再講豪宅了）

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supereva03/09 22:12一坪不到20萬的時候就在喊貴了

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supereva03/09 22:16其實任何有行情價的東西都會穩在大多數人會靠北貴的

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supereva03/09 22:16價錢啦..

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supereva03/09 22:17因為人性就是覺得行情價打八折七折六折才叫划算

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lovemost03/09 22:39從讀書到現在十年了，新竹特別是竹北的變化很明顯

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lovemost03/09 22:40以前每次經過竹北高鐵站都要抱怨說附近蓋這麼漂亮，黑摸

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lovemost03/09 22:40摸一片，現在各種商店小吃和昂貴的餐廳很多了

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jeromeshih03/09 22:46不過昂貴不等於好吃阿@@

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jeromeshih03/09 22:46新竹品質+台北價格

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CaLawrence03/09 22:50新竹進步不少阿用GOOGLE MAP看老照片就知道了

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s2649275503/09 22:56餐廳有變多現在去竹科工作都會帶上老婆小狗做完去

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s2649275503/09 22:56個餐廳約會下之前都去芎林那吃甕窯雞

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lovemost03/10 01:41新竹的餐廳很多是盤子價，是真的，但要說難吃到不至於

這就是我要說的重點在新竹好好做生意做出品質不要太亂來就算貴一點也能做得不錯所以白手起家買房除了科技業也有各行業的青年中堅世代

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lovemost03/10 01:41只是會經常在想我在某某地方只有7成的價格就有同品質的

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lovemost03/10 01:42不知道大家對義大利麵的概念是一個套餐多少，在竹北一堆

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lovemost03/10 01:42義式餐廳大概是500~700，貴得莫名奇妙，小火鍋一個套餐

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lovemost03/10 01:43差不多都是500起跳，真的很盤，在其他地方應該做不下去

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bug91403/10 08:41樓上你到底是去哪裡吃的,文興路去走一下拜託

※ 編輯: pxycho (27.53.176.1 臺灣), 03/10/2021 09:23:00

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jeromeshih03/10 10:49樓上，文興路有什麼店，可以說一下嗎?

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Surrounder03/10 11:55新竹2018以前工程師都在討論怎麼去大陸拿三倍薪竹科

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Surrounder03/10 11:55從業人員自己都在看衰台灣台積也沒有這麼積極蓋廠

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