Re: [閒聊] 看了最近的股市,心情五味雜陳
老婆五個月
明年中蓋好
隔空抓藥
去年五月六月簽的價格
台南和去年同期yoy 12%以上
再加上五倍槓桿
1000*12%=120
你花200萬多了120萬的價值....
你來講幹話的嗎?
80萬很會買的話有賺60%嗎?
秀秀你那80萬現金的績效不就可以自己比較了
這麼行的話把80投入 現在翻倍以上了
不敢投下去 就算沒買房 我覺得 你也賺不到這波
※ 引述《Xing0226 (Xing)》之銘言:
: 正文:記者別來
: 大家好,小弟今年28歲,在去年結了婚,買了房,因為岳父母是新營人,為了以後方便顧
: 小孩所以落腳處就在臺南新營,今年很幸運的老婆懷孕五個月了,開心之餘,隨之而來的
: 是後面的金錢壓力。
: 目前跟老婆的職業都是公務員,一個高考一個普考,當初總價購入約1000萬的預售透天(
: 新營好貴……),地坪約28,建坪約54,頭期200萬,貸款30年,大概明年中會蓋完,
隨
: 著之後孩子的到來,手頭的金錢就一去不復返,畢竟公務員的薪水就那樣而已,跟版上的
: 各位簡直微乎其微,買房後目前跟老婆的手頭大概就剩80萬現金了,等著之後月子跟裝潢
: 的費用。
: 最近滑著FB、IG、PTT看到各種對帳單,心裡感嘆著在股市最好的時機,但手頭上一點現
: 金都沒辦法投入(上船XD)的情況下,就會覺得有點無力,每月的薪水扣一扣(保險、信
: 貸車費、餐費、保險、孝親、儲蓄)都所剩無幾,但是這都是人生的選擇,若再選一次,
: 我還是會買下房子,畢竟也是對自己跟老婆小孩的一個交代,單純只是有感而發QQ。
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丟洗共美~
應利用股市beta值遠高於房市的特性,暫租社會宅,十成全下
現股ETF,趁股市大波段拉開時售出,再轉進腰斬的房市
敢問樓上腰斬的房市何時會來?
不如直接買樂透中頭獎就好了 幹嘛那麼麻煩?
股市大波段拉開時售出 大家口中的買低賣高 !
笑死,跌個10%不就損失100萬,沒有只會漲不會跌的東西
現在房價這麼高,進場被當韭菜只是剛好而已
原物料漲成這樣 新成屋要怎麼跌看不懂
台南房子只漲不跌
台南大趨勢出來了 我現在也在看台南舊市區
現在股價這麼高,被當韭菜也是剛好而已
沒 台股上兩萬妥妥的不跟你豪洨
但是能賺多少個人造化了
其實再過一年後來看這文章應該會蠻有趣的
大學同學買房後悔,是因為他頭期款是從股市拿出來的
他說早知道不買房可以多賺200萬(他3月買的房)
這世上是有地心引力的,沒有東西只漲不跌,房價也是
太兇了啦 這樣原po會嚇到
航運漲十倍了
開融資是20倍
去年買賺 前年買賺 越早買越賺 大通膨開始
多多三寶 通膨 原料漲 土地漲
笑死 會說別人是韭菜的一般都是沒股沒房只有一張嘴
我來跟大家聊天喝湯的
我頭期也是從股票拿出來的啊 還多數是船票變現的喔
整天後悔羨慕別人的人 玩股肯定也追高殺低
合約都沒簽過,教別人投資買房,這麼會投資還買不起?
講笑話嗎
航運漲十倍請問你有從頭到尾嗎?
美德醫去年漲了6、70倍XD
我們去年底也股市拿一百出來啊 拿完井噴+打房政策 買了
就買了 看開點
美德那隻還被政府干預勒......有賺有賠的人都不少
20
又有少年股神派的出來吹了。 你這篇文章兩個重點: 1. 買房的錢拿去買股大賺個好幾倍甚至 100 倍的。 你自己也講是事後諸葛了,如果要事後諸葛不去考慮風險,無視有另一群賠 一屁股的,那你應該要建議直接帶 50 萬台幣直接去賭場把把 All-in 百家樂。5
說真的 你這種就是叫想太多 如果你之前買了 現在發現你家裡附近的房價漲了20~30% 你還會上來發文嗎? 人生最累的就是無盡地比來比去 真的會累死人 在股市裡 90%的人是虧錢的 10%的人是賺錢的 在房市裡 90%的人是賺錢的 10%的人是虧錢的3
不曉得你有沒有看過ceca大的文章,大意是說以資產為主要收入 來源的人,對於自住房子的要求,反而比以高薪資為主要收入來 源的人要低。 當然,所謂「要求」是相對的,這裡只是說一個大概的現象,也 就是手上一堆房收租的人,住在市區舊房子,但是薪水很高的人16
(拍拍) 你算有需要,而且也還算負擔的起的,至少不會因為買了房就餐風露宿, 買房說實在的,我一直覺得就是個穩定、不容易失誤的選項,但以台灣 (雙北就不用說了) 現在房價的位階來看,未來最多就是不輸, 我個人認為很難靠房價翻漲翻身、賺到一輩子財富的。17
你會買房子的第一個目的,看起來是先自住,這個嚴格來說算是消費 只是房地產有保值甚至增值屬性,這應該是你的附加目的 你要弄清楚你的先後順序,你的錢,先是拿來消費,預期"長期"會獲利 接著,獲利只是附加的 你花了一筆錢,預期得到兩種效果,先是可以拿來住,然後順便可以抗通膨2
原文標題:小資女貸款當沖「負債百萬」 10萬紓困金也賠進去! 網友籲:菜鳥別碰 原文連結: 發布時間:2021-06-28 21:49 原文內容: 投資股票是現代人用來增加資產的手段之一,但若將「投機」錯認為是在「投資」 ,後爆
首Po更 吃著早餐看回應覺得心情暖,其實當初我只是像大大講的來喝心靈雞湯,只是剛好在需要 大量用錢的時候,感慨一下而已,在這邊統一謝謝大家,我喝的很飽(嗝,可以繼續前進 了,祝福大家都能睏霸數錢,看到房貸結清單:)。 正文:記者別來
爆
[標的] 台積電 2330 理財房貸 All in 多------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[標的]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 2.發標的文未充實內文,多空理由不充實者,板規1-1-5或4-4處份 3.進退場機制若非長期投資,請輸入停損價,否則依板規1-1-6處份 4.若為長期投資,但無充份分析理由,將依板規1-1-5處份爆
[閒聊] 雙薪12萬夫妻買2700萬房子會很硬嗎?如題 在隔壁版有人分享板橋買房畢業文,老公年薪80萬,老婆年薪70萬,若有年終,家庭年收 入大概150~170萬,已付清頭期款,每月要繳8萬房貸,還剩下4萬多可運用,這樣的條件 會不會很硬?槓桿拉很大? 換做是妳們,妳們會咬牙拚下去嗎?聊聊妳們的看法72
[問題] 規劃30歲退休我是不是想太多了各位大大晚安~ 小弟約兩年前開始規劃要如何提早退休,努力到最近覺得以目前的條件好像可以先離職 試試看: 1. 有價值2000萬的房子且無貸款 2. 一台進口車21
[心得] 權證權證 1. 權證不是選擇權 要玩需要簽署風險說明書 2. 權證價值 = 時間價值 + 內含價值 內含價值 = (現股市價-履約價)x行使比例 權證每日的時間價值會持續遞減 但遞減不是固定的22
[請益] 24歲開槓桿嗎嚴格來說再過幾天才實歲24,以下會先簡述狀況,再詢問關於槓桿的部分 [個人狀況] 目前無車無房,也暫不打算買車買房。因工作關係未畢業。 [收入] 家教從20歲開始做,前三年平均年收200萬9
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)2009年待過信x房屋一年仲介,離職後十年買房2間小賺。 心得:買房交屋時間一個月,賣房交屋也要一個月才拿到錢,所以賺一間房最快要二個月才 拿到錢,正常獲利約10-30%(低利率房市好的時候). 股市交易etf或個股三天30%(狀況好的時候),但是交割日只需要兩天。 ps:房市交易二個月,股市兩天。3
Re: [問卦] 15年前買房買股誰贏的多?股市裡有20%賺錢,80%賠錢,大家都知道 15年來買房子的只有賺沒有賠,大家也都知道 所以你的問題很簡單 20%股海人 > 99%買房人 > 80%股海人 大家都以為自己是那20%所以選擇買股票,後來發現獲利居然輸給99%買房子的3
Re: [閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房?是 : 剛進場投資的,畢竟人家當了幾年屋主會選在今年賣房一定有他們的看法,且這波賣房 的 : 不少.... : 仔細思考你買的房子是誰賣給你的?
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[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制17
[心得] 再給我選一次還是會裝潢15
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費11
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是15
[心得] Lesson 8感覺要打假首購7
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
新青安房貸粗估請益12
[請益] 買到漏水屋該如何自保?X
[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議2
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制