[心得] 新莊首購畢業文
文長慎入
我是一個萬事很喜歡規劃的人
偏偏人生這檔事從來就沒有劇本
猶記得今年三月中
我還為了買不買房
跟我表姐唇槍舌戰了一番
她手裡有三間房 現金剩不到十萬
想像的是包租婆呷霸算錢的美好
而我呢
投資收益每年約有9-10%
想的是創造7萬/月的被動收入
過幾年達標就開除老闆
過著閒雲野鶴的日子
租屋預算充足 愛租哪就租哪
所以兩個人理財觀念不同
聊起來就是沒有交集
但一個月後 我的想法徹底顛覆
首先是室友帶了女友來同居
本就習慣很差的他
跟女友同居後變本加厲
天生一對髒亂成雙(細節不贅述)
於是我動了搬家的念頭
但發現看得上眼的房租兩萬起跳
天啊!這是什麼世道?
只好去看看成屋大概多少錢
嗯 兩房動輒750-900萬 也是貴
剛好四月底比較閒
就鼓起勇氣去土城 新莊
一共看了六間中古屋
覺得不錯只有三間
價格也在預算範圍內
但還是對於要掏出200萬
(頭款+規費+裝潢的費用)
被動收入計畫被房事破壞感到遲疑
但接下來的演變 讓我意志更堅定
五月中突如其來的三級警戒
每天在客廳看到
吃過的泡麵碗、沒喝完的珍奶
散發著異味卻不丟的垃圾
還有屎在滾卻遇到
洗澡要一小時的貴妃佔浴室
WFH在家一星期我就崩了
不得不讓我走向買房之路
三間有興趣的房子怎麼選?
我曾在版上Po文詢問
版友幾乎一面倒要我買土城
理由是藍線含金量高
而且我看中土城的兩間
開價分別是30萬跟37萬左右
比第三間下新莊的41萬還便宜
縱使我整體最中意第三間
但還是準備買第一跟第二案
或許是天意吧
土城的兩案都接連賣出
當時六月疫情正嚴重
死亡人數不斷攀升
一堆社區都禁止帶看
我沒有別的選擇 只好趕快下斡
沒想到屋主當天就願意出來談
(出價是去年實登價+10萬)
病毒肆虐當頭 沒有親朋好友作陪
我被逼著單槍匹馬上戰場
出價砍家來來回回四五輪吧
從晚上8點談到凌晨快1點
我終於體會到什麼是最長的一夜
不想耗在小房間裡繼續傷神
我決定丟個不二價
也做了沒買到就算了的最壞決定
(價格是賣方開價-62 底價-31)
沒想到最後竟然是賀成交!
即便買到了人生第一間房
但一度覺得比去年實登貴快9%
多少有點不甘願
幸好後來首購銀行放貸到85成
要繳的頭期款頓時少了很多
心裡的小陰霾跟著煙消雲散
為了趕快脫離痛苦的生活
在七月下旬交屋後
我就立刻安排裝潢進場
如今 裝潢過程頗為順利
眼看著有點老舊的12年中古屋
翻新成自己心目中的溫馨小宅
邊間兩面採光明廳 衛浴對外窗
鄰近捷運站和公園 鬧區也不遠
除了低樓層之外 都符合我的需求
回頭看人生首購的歷程
有衝動、任性甚至帶點戲劇性
感謝版友們給的意見
更感謝兩個月前那個勇敢的自己
或許也要答謝髒亂情侶們
要不是你們 我可能堅持不買房
就得不到現在的踏實與幸褔感
再過兩週就要搬新家
一杯敬明天 一杯敬過往 乾啦!
--
恭喜
恭喜~買房只要有衝動及勇氣,斡旋下去不會後悔
恭喜
恭喜
讚 恭喜
恭喜!
乾啦
恭喜!!
橘線跟黃線的便利性已經追上藍線了 可以轉乘各種線
藍線還是比較方便 橘線跟黃線都太繞了
恭喜
恭喜恭喜
恭喜阿 不過12年的房子叫做有點老舊= =?
新屋的味道還是比較迷人
恭喜!房子會找主人 喜歡的一下就下手了
我也相信緣分 因為這間我一進門有哇的一聲 XD
恭喜阿 12年正好 威士忌
果然買房需要一點衝動!!
恭喜!
恭喜!!真替你開心
恭喜,時間會證明你是對的,台灣房價只漲不跌
恭喜~~
恭喜,買房跟結婚都需要衝動才會實現
我本來也是租屋族,但在台北市租屋租到不爽,只好怒買!
買房真的就是被某些因素逼到不得不買,但買了不後悔XD
恭喜
66666~~~恭喜哦
賀
恭喜~
恭喜,有一間自己的房爽度爆表絕對不是租屋可以比擬的
恭喜!
12年近捷運 滿不錯的感覺 恭喜
12年不算老吧XD
恭喜
恭喜~
恭喜~
恭喜
天哪這個情景不就是我現在在未來老公家的狀況,所以我也是
跟未來老公說:不買房搬出去住,結婚免談。去年12月就買了
預售,雖然要等到後年才能入住,恭喜你現在就解脫了
本來也考慮預售,但我等不下去了 妳加油啊
※ 編輯: chrisstar (124.155.174.202 臺灣), 08/16/2021 00:00:33有自己的窩很讚齁
恭喜 你表姐有好好當包租婆的話 這幾年收益破10% 輕
輕鬆鬆的事
恭喜啊 室友的推力功不可沒哈哈哈
恭喜
看完好奇室友到底多髒
恭喜
恭喜啊
恭喜恭喜
室友:計畫通~
恭喜
08/16 04:10 走路三分鐘吧 沒算幾公尺喔
真的是剛需
恭喜
買就對了 恭喜
恭喜 當初我是因為舊家有老鼠受不了買房
我也曾因為白蟻老鼠搬家 太恐怖
恭喜恭喜 有時候買屋確實要有點衝動
認識迴龍的大地主之一洪家 當地人都對房價難以接受 房子
恭喜 還好沒考慮預售 這兩三年的品質很恐怖..
與土地越賣越蓋越少 結果自己的子弟成家變成要買房子 XD
我才知道原來地主也不是穩贏的 也有可能去追高房價 XD
可以賣地跟建商談分幾戶啊
恭喜!!
吳家才對 記錯了
買土城就贏了 ,土城還在漲
土城是完整的重劃區 迴龍那邊是三個行政區的交界 所以說
都市計畫比較沒有想好
恭喜
恭喜畢業
恭喜!推
恭喜
恭喜!
髒室友真的很噁...
推
恭喜 雙面採光 衛浴開窗 感覺格局很好
恭喜
恭喜提升至表姐思維
恭喜
恭喜
恭喜恭喜 那邊機能很好 很好住阿~
超棒 恭喜
恭喜、疫情期間有屋的安心感勝過一切
恭喜,自己有房就是安心
恭喜!有房安心可以賺更多錢
恭喜!!
恭喜
貴9%...
爆
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