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[心得] 新莊首購畢業文

看板home-sale標題[心得] 新莊首購畢業文作者
chrisstar
(他強由他強,清風拂山崗)
時間推噓67 推:67 噓:0 →:15

文長慎入

我是一個萬事很喜歡規劃的人
偏偏人生這檔事從來就沒有劇本
猶記得今年三月中
我還為了買不買房
跟我表姐唇槍舌戰了一番
她手裡有三間房 現金剩不到十萬
想像的是包租婆呷霸算錢的美好
而我呢
投資收益每年約有9-10%
想的是創造7萬/月的被動收入
過幾年達標就開除老闆
過著閒雲野鶴的日子
租屋預算充足 愛租哪就租哪
所以兩個人理財觀念不同
聊起來就是沒有交集
但一個月後 我的想法徹底顛覆

首先是室友帶了女友來同居
本就習慣很差的他
跟女友同居後變本加厲
天生一對髒亂成雙(細節不贅述)
於是我動了搬家的念頭
但發現看得上眼的房租兩萬起跳
天啊!這是什麼世道?
只好去看看成屋大概多少錢
嗯 兩房動輒750-900萬 也是貴
剛好四月底比較閒
就鼓起勇氣去土城 新莊
一共看了六間中古屋
覺得不錯只有三間
價格也在預算範圍內
但還是對於要掏出200萬
(頭款+規費+裝潢的費用)
被動收入計畫被房事破壞感到遲疑
但接下來的演變 讓我意志更堅定

五月中突如其來的三級警戒
每天在客廳看到
吃過的泡麵碗、沒喝完的珍奶
散發著異味卻不丟的垃圾
還有屎在滾卻遇到
洗澡要一小時的貴妃佔浴室
WFH在家一星期我就崩了
不得不讓我走向買房之路

三間有興趣的房子怎麼選?
我曾在版上Po文詢問
版友幾乎一面倒要我買土城
理由是藍線含金量高
而且我看中土城的兩間
開價分別是30萬跟37萬左右
比第三間下新莊的41萬還便宜
縱使我整體最中意第三間
但還是準備買第一跟第二案

或許是天意吧
土城的兩案都接連賣出
當時六月疫情正嚴重
死亡人數不斷攀升
一堆社區都禁止帶看
我沒有別的選擇 只好趕快下斡
沒想到屋主當天就願意出來談
(出價是去年實登價+10萬)
病毒肆虐當頭 沒有親朋好友作陪
我被逼著單槍匹馬上戰場
出價砍家來來回回四五輪吧
從晚上8點談到凌晨快1點
我終於體會到什麼是最長的一夜
不想耗在小房間裡繼續傷神
我決定丟個不二價
也做了沒買到就算了的最壞決定
(價格是賣方開價-62 底價-31)
沒想到最後竟然是賀成交!

即便買到了人生第一間房
但一度覺得比去年實登貴快9%
多少有點不甘願
幸好後來首購銀行放貸到85成
要繳的頭期款頓時少了很多
心裡的小陰霾跟著煙消雲散
為了趕快脫離痛苦的生活
在七月下旬交屋後
我就立刻安排裝潢進場

如今 裝潢過程頗為順利
眼看著有點老舊的12年中古屋
翻新成自己心目中的溫馨小宅
邊間兩面採光明廳 衛浴對外窗
鄰近捷運站和公園 鬧區也不遠
除了低樓層之外 都符合我的需求

回頭看人生首購的歷程
有衝動、任性甚至帶點戲劇性
感謝版友們給的意見
更感謝兩個月前那個勇敢的自己
或許也要答謝髒亂情侶們
要不是你們 我可能堅持不買房
就得不到現在的踏實與幸褔感
再過兩週就要搬新家
一杯敬明天 一杯敬過往 乾啦!




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.174.202 (臺灣)
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Mtcat08/15 22:39恭喜

Runty08/15 22:40恭喜~買房只要有衝動及勇氣,斡旋下去不會後悔

yiliang110708/15 22:42恭喜

kcudok08/15 22:43恭喜

CharleneTsai08/15 22:45讚 恭喜

cyl0108/15 22:48恭喜!

fudon75208/15 22:48乾啦

CYAward08/15 22:51恭喜!!

CYAward08/15 22:52橘線跟黃線的便利性已經追上藍線了 可以轉乘各種線

藍線還是比較方便 橘線跟黃線都太繞了

vovhsin08/15 22:53恭喜

AquariusTACO08/15 22:55恭喜恭喜

l8508/15 22:58恭喜阿 不過12年的房子叫做有點老舊= =?

新屋的味道還是比較迷人

CIIIO08/15 23:00恭喜!房子會找主人 喜歡的一下就下手了

我也相信緣分 因為這間我一進門有哇的一聲 XD

nicesony08/15 23:03恭喜阿 12年正好 威士忌

alibodawahah08/15 23:11果然買房需要一點衝動!!

Ironstick08/15 23:12恭喜!

j2d002508/15 23:17恭喜!!真替你開心

jk0108/15 23:17恭喜,時間會證明你是對的,台灣房價只漲不跌

Nightu0508/15 23:23恭喜~~

S9668000408/15 23:23恭喜,買房跟結婚都需要衝動才會實現

sunblues08/15 23:30我本來也是租屋族,但在台北市租屋租到不爽,只好怒買!

sunblues08/15 23:31買房真的就是被某些因素逼到不得不買,但買了不後悔XD

k79897686908/15 23:32恭喜

IS098708/15 23:3566666~~~恭喜哦

hcwei012608/15 23:35

Haa08/15 23:37恭喜~

shuichia08/15 23:39恭喜,有一間自己的房爽度爆表絕對不是租屋可以比擬的

shenevol08/15 23:42恭喜!

e3355443108/15 23:4212年近捷運 滿不錯的感覺 恭喜

payaya08/15 23:4212年不算老吧XD

s15011408/15 23:47恭喜

q7531508/15 23:48恭喜~

※ 編輯: chrisstar (124.155.174.202 臺灣), 08/15/2021 23:56:05

rexxon08/15 23:51恭喜~

chengpj08/15 23:52恭喜

sicro08/15 23:55天哪這個情景不就是我現在在未來老公家的狀況,所以我也是

sicro08/15 23:55跟未來老公說:不買房搬出去住,結婚免談。去年12月就買了

sicro08/15 23:55預售,雖然要等到後年才能入住,恭喜你現在就解脫了

本來也考慮預售,但我等不下去了 妳加油啊

※ 編輯: chrisstar (124.155.174.202 臺灣), 08/16/2021 00:00:33

aaa93132408/16 00:00有自己的窩很讚齁

s2649275508/16 00:07恭喜 你表姐有好好當包租婆的話 這幾年收益破10% 輕

s2649275508/16 00:07輕鬆鬆的事

MADAMADA08/16 00:19恭喜啊 室友的推力功不可沒哈哈哈

lovemost08/16 00:21恭喜

CHNR08/16 00:36看完好奇室友到底多髒

itoennn08/16 00:54恭喜

arnoccchen08/16 01:03恭喜啊

milker08/16 01:57恭喜恭喜

kusork08/16 02:35室友:計畫通~

fuzzycool08/16 03:23恭喜

nogoodid: 請問離迴龍捷運站大約幾百公尺呢?謝謝

08/16 04:10 走路三分鐘吧 沒算幾公尺喔

drin08/16 06:29真的是剛需

vespa7612308/16 07:32恭喜

mywade08/16 08:10買就對了 恭喜

t93212508/16 08:11恭喜 當初我是因為舊家有老鼠受不了買房

我也曾因為白蟻老鼠搬家 太恐怖

sdhpipt08/16 08:12恭喜恭喜 有時候買屋確實要有點衝動

sdhpipt08/16 08:14認識迴龍的大地主之一洪家 當地人都對房價難以接受 房子

ching789608/16 08:15恭喜 還好沒考慮預售 這兩三年的品質很恐怖..

sdhpipt08/16 08:15與土地越賣越蓋越少 結果自己的子弟成家變成要買房子 XD

sdhpipt08/16 08:15我才知道原來地主也不是穩贏的 也有可能去追高房價 XD

可以賣地跟建商談分幾戶啊

albertab08/16 08:16恭喜!!

sdhpipt08/16 08:17 吳家才對 記錯了

gothmog08/16 08:17買土城就贏了 ,土城還在漲

sdhpipt08/16 08:18土城是完整的重劃區 迴龍那邊是三個行政區的交界 所以說

sdhpipt08/16 08:19都市計畫比較沒有想好

libby208/16 09:01恭喜

xeiz08/16 09:14恭喜畢業

※ 編輯: chrisstar (101.10.17.247 臺灣), 08/16/2021 10:40:28

eaton120208/16 10:42恭喜!推

arsonlolita08/16 11:10恭喜

MiLu30708/16 11:22恭喜!

MiLu30708/16 11:23髒室友真的很噁...

as89133908/16 11:35

ABCDEFGH108/16 11:41恭喜 雙面採光 衛浴開窗 感覺格局很好

zard198308/16 12:40恭喜

shenru08/16 13:02恭喜提升至表姐思維

DanielHAO08/16 14:14恭喜

foodandbeer08/16 14:22恭喜

goldhana08/16 14:46恭喜恭喜 那邊機能很好 很好住阿~

peichiaC08/16 16:10超棒 恭喜

elisabeth08/16 19:29恭喜、疫情期間有屋的安心感勝過一切

dir200708/16 20:06恭喜,自己有房就是安心

tidalwave0008/16 21:18恭喜!有房安心可以賺更多錢

beesbai08/17 00:39恭喜!!

dylon20808/18 21:54恭喜

stu5205260408/26 01:08貴9%...