Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸
竹北即將崩盤 不要不信!
工程師們哭哭 ><
再學人炒房啊! 還是乖乖去輪班吧!
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※ PTT留言評論
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感謝政府 為了促進結婚率跟生育率 想出這個方法
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婚結一結 小孩生一生 首購的資格就有了
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從2016年一路喊空至今辛苦了
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會不會到時候租金全面上升
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換屋仔賣價鬆動是一定的,不過是被大戶吃掉
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哈哈哈哈哈哈
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首購買房龜龜毛毛,搶不到換屋仔逃命屋
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很好快崩,我要買第二間
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真工程師沒在跟你缺一兩千,要笑別人輪班然後又唉別人
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閒錢去炒房,反串?
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工程師不就是個高級打工仔嗎?被資本家當韭菜割剛
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剛好
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所以加減賺底層的剛剛好,混口飯吃賺點零用錢
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我的認知打工仔就是底層
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年薪500真的不多,更何況90%的工程師都沒有500
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只能任人宰割了
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你很討厭耶==
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好啊,你竹北的貨打七折賣我我幫你承擔
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不痛不養 繼續炒房
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工程師差不多受薪階級餓不死剛好不用睡公園,本來就不是
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很大戶,看你要怎麼定義打工仔,副總部長經理階算嗎?
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基本上來新竹的絕大多數都是外來打工混口飯吃的
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通常有第二間的除非一次槓桿開太大,不然月息差跟房價
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漲幅只是零頭
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修正是一定的,離崩還很遠。
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9成5 修正完還是賺很多。
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這次至少先修正到5-6月左右的房價。
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這次政府很明顯就是衝著竹科工程師來的
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工程師這批年輕人,整天醮政府防疫沒作為,
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整天嘰嘰歪歪。
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政府早就想修理這批工程師了,
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領分紅炒房賺了錢還罵政府。
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政策完全衝著新竹來,6都只是陪襯的。
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定義:會被打工仔三個字激到出來對號入座的就是..
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剛好很早時就自稱打工仔了,不曉得這樣算不算被激到?
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正常人不就是一直跟著遊戲規則走嗎?有什麼族群在大力罵
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政府的?分配疫苗制度有看工程師搖旗吶喊不正義嗎XD
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剛收到各家銀行通知 第二戶利率 從1.72%起 沒有1.31%了 如果先生有一戶 第二戶買太太名子 一樣可以用第一戶的寬限期跟1.31的利率 讓大家參考一下XD29
隨便閒聊一下 : 第一、自然人持有2戶購屋貸款者續增,且主要集中在特定地區;規範自然人特定地區第2 : 戶購屋貸款無寬限期,有助降低借款人過度運用財務槓桿,並強化銀行授信風險控管。 : 第二、近月銀行建築貸款年增率仍高,主因購地貸款大增;購地貸款成數上限由6.5成降 : 為6成(保留1成動工後撥款),有助抑制購地貸款過度擴張。6
要買第二戶的趕快買,第二戶限貸就快來了。2010~2016炒房熱區限貸: 央行在2010年6月實施特定地區購屋貸款規範,針對借款人於特定地區,台北市全區及新 北市10個行政區,第2戶以上購屋貸款,規定最高貸款成數為7成,且不得有寬限期。 2010年12月擴大特定地區範圍,並實施土地抵押貸款規範除擴大特定地區範圍,新增新北 市3個行政區,與管制對象,納入公司法人,以及最高購屋貸款成數降為6成。6
我是先買後賣 換屋族 我看到這個政策 覺得利大於弊 第二套沒寬限期 + 利率變高的確會增加成本 但這個政策應該能有效抑制房價漲幅 原本不肯降價的屋主45
好啦我出來證實一下: 買這個特定區域,身上有第二間房貸的 1.72%起無誤,無寬限。 這個1.72%,就跟之前管制對象都一樣 舉凡豪宅、買第三、四間限貸五成這類的11
1. 以金額差距論 每千萬貸款月付差2200元 (30年) 雷聲大 雨點小 2. 以宣示效果論 換屋族 小資投資族會怕會想一下 所以你說 會為了2200急售斷頭嗎? 不太容易 但心理層面影響造成買賣方又跟3-5月一樣5
說屋主會降價的真的太天真了 除非你買的那個屋主跟你一樣 也是自住換房仔 才會受到新政策的影響急著把房子賣掉 突然之間 我們房價步步高升的過錯是那些手上只有「一間房產」自住客11
特定地區第二間以上1.72%痛不痛? 我是覺得蠻痛的 以新竹這種翻快一倍的物件來講 開1388 成交1200的話30
公告出來了呢,可以上網查資料,第二戶不得低於 1.72,究竟會對市場有什麼影響呢? 應該一些中產投資客會殺出?還是越打越噴? ※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言:17
第二間沒有寬限期, 你就辦第一間的寬限啊 第二間利率1.72%, 你就等第一間賣掉, 第二間過綁約之後轉貸 以此操作, 在交屋後頂多就是 舊屋的寬限利息 8000 + 35,578 + 每期裝潢款, 比9/24之前一個月多三千塊左右 第二間一年後轉貸
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