[請益] 現在裝潢屋還能買嗎?
現在市場上選擇不多
充斥著法拍屋跟一些看起來不好處理的物件
所以就想說來看一下過去很排斥的裝潢屋
目前看到一個12坪的老華廈兩房，很明顯是投資客的裝潢屋
查了一下年初交易在14萬一坪那邊，原始屋況是套房
現在裝潢後改兩房拿出來賣開價28萬一坪
不看單價的話，低總價300出頭萬的兩房這個flag還是蠻吸引人的
租金投報4%算起來也沒問題
想問一下大家是不是有疏忽了什麼
目前看到的是沒有冷氣機，然後也沒有留窗型冷氣口
現在裝潢屋還能買嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.142.84 (臺灣)
※ PTT 網址
推
怕是有漏過水才裝潢
→
有做天花板 還真看不出來
推
怕會漏水
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是公寓嗎？要注意熱水管（牆壁內）
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有沒有漏水（生鏽），那會影響到樓下住戶
→
希望不是暗管，否則你不太可能牆打掉
→
是的話，你要用明管接出來比較好
→
連租屋都要盡量避免，以前租屋在重新裝潢的老屋，樓上
→
家庭沒素質同時放任小孩製造敲打噪音
推
看幾年屋吧，我是買前屋主買時裝潢的（屋齡1x年)，完全沒
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問題，風格不錯又實用，對我來說算加分，但是鉸鏈有些壞了
→
要去買來換
推
千萬不要
推
怕
→
40年的會太老嗎
推
看有無過度裝潢，家人買1X年的前屋主從未住過屋，僅基
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本壁飾、做天花板、部分牆面木作櫃。入住後無重大問題
→
～
→
投資客經手作品，一般人容易辨別，避開就好
推
12坪兩房應該格局很怪吧，除非樓中樓
爆
[請益] 現在買房可以再等等嗎?如題，問的區域在台中 其實已經在去年十月左右買了預售屋 但因為完工+驗屋裝潢完可能會到後年年中了...覺得太久 因為手邊還有一筆資金，想要買個總價一千萬內五年內或即將交屋的新成屋兩房來先住 之後等房子好了可以拿來租人當投資![[請益] 現在買房可以再等等嗎?](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "[請益] 現在買房可以再等等嗎?")
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[閒聊] 開價為啥都跟實登差這麼多呀?小弟最近在看中古屋 看中古屋嘛 主要就先看位置，方位，大小這些無法用裝潢改變的東西 屋況到沒有很重要 然後鐵定會看看實價登錄網站18
Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？沒有人覺得他花太多錢在裝潢嗎? 500萬的房花了75萬裝潢 單價看起來很小， 但是若用比例換算 即使包含冷氣也真的太高了![Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [閒聊] Josh買房告訴我們有什麼該避免的？")
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[閒聊] 第一次當房東收租體驗買了自住的房子跟高雄的預售屋後還有一些資金 有幸拜讀板上各位大師的文章，點點滴滴都讓我受益許多 去年房地合一2.0加上第三戶限貸，覺得預售屋未來可能沒那麼多肉可以吃了 決定以買成屋，目標2~5年後脫手賺增值價差，持有期間以租金養房的方式下手 雖然知道各投資房產大亨以買老屋整修再出租投報率最高，11
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理我可以問一個問題嗎？ 怎樣叫跌價？ 就舉楠梓高大的例子 ABCD四個社區 平均一手成本約12-14萬10
[請益] 改套問題如題 家人持有四十年二樓公寓一間 室內25坪 三房一衛 無裝潢 中壢火車站左手邊走路五分鐘 中壢國小附近 目前租金10000 老人家十年沒漲過租 最近想讓投報健康一點 又剛好看到I大提供的模組衛浴8
[問題] 桃園裝潢推薦乳題，最近剛購入新屋, 目前在做一些初步的規劃 想詢問一下關於新成屋裝潢的問題 室內坪數約在17坪 預算在70萬左右（不包含冷氣、傢俱）
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