Re: [閒聊] 潘照文fb

※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: https://www.facebook.com/100063452574419/posts/334409465350803/
: 敬～那些年我們遇到的鬼房東！
: 下班前房東主動來電，肯定沒好事。
: 我被宣布：要！漲！房租了！一口氣漲三千，漲幅超過10%，而且是在續約前一個月漲，: 漲的我啞口無言！
: 我不敢爭辯，怕他不租我，臨時要找到合意的房子難上加難。「在租屋市場，房客一點選: 擇權也沒有，好弱勢！」
: 記得從懷孕至今，我被房東趕了兩次，他們話術都一樣，「要找長租的家庭客」，以為終: 於不用常搬家了，每一次都真心換絕情，一次是說要收回自己住，不然就是要漲房租。: 細數十年的租屋歲月，遇到佛心的只有一個，驚恐指數破表的一托拉庫！
: ‼ 「死愛錢錢型」
: 點交時，找一堆藉口扣押金，連燈泡都要跟你算。「當時我給你五顆燈泡，現在怎麼少兩: 顆」，來～扣五百。
: 欸～這桌子怎麼有點凹陷，這要扣五百喔。
: ‼ 「拖拉型」
: 屋子的熱水器故障要求修繕，房東會說「我找家人討論一下、要不要換。」接著幾天後才: 找人修，冬天10度，得忍受洗澡忽冷忽熱。
: 「租後半年冷氣壞掉，我不負責修喔，你們自己要出錢」
: 如果你跟我一樣，有種想哭哭不出來的感覺，拜託你們，好好記著、撐著、努力賺錢。: 老娘一定會買間房，我受夠你們了。
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: 懷孕後被趕出去？
: 房東是偏好單身女性可以用身體抵租金
: 還是怕小孩破壞屋況呢
: 求高手解惑

怎和我的經驗剛好相反，

遇上工作穩定、定時交租、自帶家俱、不主動
電聯房東的優質房客，假如他不主動說不續租，
我一定萬年不漲租，讓他安安穩穩住下去。

高租金物件，空租期一定會有，如果委託房仲
代租，一年約要給半個月，兩年約要給一個月
房租當服務費。還要再面試，看看有沒有保凶
宅險的必要性。

說實在，一來一往，你漲租重新找房客，還不如
安安穩穩地續約實在。

她的房東，可以說是殺雞取卵。

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