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Re: [心得] 央北重劃區

看板home-sale標題Re: [心得] 央北重劃區作者
opencat
(opencat)
時間推噓11 推:11 噓:0 →:23

這集應該不能叫做央北介紹吧...
應該改叫新店的榮光

前面一半的時間
是在講述過去新店的榮光

還有一部分是未來還沒實現的餅
(餅還不在央北,寶高和裕隆城都在家樂福那邊)

裡面有提高新店年平均所得很高(但是 是2016的資料)
實際上 未必如此..
以華城里來說吧
2016年的平均所得289.8萬
到2019年只剩179.2萬了
數據來自台灣所得地圖
https://kiang.github.io/salary/map/#2019/playButton2/65000060069


當然
最後要感謝原PO做了很多考古
真的要從工作機會去看
家樂福附近可能會是比央北更好的選擇

目前新房子大部分都在央北
但生活機能相比新店其他區域還是弱很多
唯一的優勢大概是
離開新店上國三或是進台北很方便了



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.196.61 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: opencat (61.62.196.61 臺灣), 02/15/2022 01:53:31 ※ 編輯: opencat (61.62.196.61 臺灣), 02/15/2022 02:04:25

nenpow02/15 02:02你的資料哪邊怪怪的,每個里2019都掉不少

opencat02/15 02:07其他縣市大概少30萬 華城里直接少100萬

opencat02/15 02:07我是沒有一個一個去看

※ 編輯: opencat (61.62.196.61 臺灣), 02/15/2022 02:10:29

ciswww02/15 02:11信義計畫松勇路那個里也從1258萬掉到767萬

abyssa102/15 02:17那個落差是股利分離課稅28% 所得資料有說明

abyssa102/15 02:17華城少超多 因為老闆多啊 領薪水的就沒差

abyssa102/15 02:18財政部稅改新制,取消「二稅合一」的扣抵稅額制度,從

abyssa102/15 02:18108 年開始,股利所得報稅的方式改分成「合併課稅」及「

abyssa102/15 02:18分離課稅」兩種。

opencat02/15 02:19所以才說 央北是有錢人置產的首選 但不適合打工仔

※ 編輯: opencat (61.62.196.61 臺灣), 02/15/2022 02:23:33

abyssa102/15 02:22本項統計資料來源為綜合所得稅申報核定資料,不含分離課

abyssa102/15 02:22稅、免稅及非課稅所得,本統計表資料不宜作為貧富差距之

abyssa102/15 02:22比較。

mrtt234502/15 02:24可憐 掉書包....

abyssa102/15 02:27郭董戶籍地所在里 統計平均所得直接打兩折…

abyssa102/15 02:27https://i.imgur.com/mQkFuwA.jpg

圖 央北重劃區

abyssa102/15 02:30台北市真正購屋的族群 資產換資產 股市資本利得 海外所

abyssa102/15 02:30得 繼承/贈與 大額股利所得 所得稅資料都看不到

ultradev02/15 04:12央北本來就是因為在新店才能這麼貴,所以介紹新店的好來

ultradev02/15 04:13輔助說明央北的好很合理

wiabc02/15 08:30老闆就直接去住七張大坪林的新房子了,就是買不起打工仔才

wiabc02/15 08:30會買到央北

NovaShin02/15 08:57就是要跟你講誰在買的,不然就變成吹噓仔了

checkman02/15 10:18央北超越家樂福遲早的事

checkman02/15 10:19舊市區low咖太多 央北光價格就洗掉一堆低端

checkman02/15 10:19未來14張還有商城 商圈開始轉移 等著看

checkman02/15 10:21央北很多自營商在買耶 洗洗你的臉

rc00196802/15 10:56我也看好央北。沒在搭捷運,但還是很介意他鄰近捷運站

rc00196802/15 10:56沒那麼方便的硬傷,不知有何看法?

checkman02/15 11:1214張是用來去板橋坐高鐵

preikestolen02/15 11:41央北確實很不錯,新店那邊機能已經發展得不錯

preikestolen02/15 11:41但是水源快速道路往師大路方向塞車越來越嚴重

preikestolen02/15 11:42這有可能也是硬傷

luckysmallsu02/15 13:34家樂福旁邊還有裕隆城要開發耶怎麼可能被超越