Re: [心得] 遇到惡房仲
資訊透明的年代 買房還找牽猴仔 被騙也是剛好而已啊
這個房仲一點也不惡 你千萬別誤會他 他只是手路比較粗
基本上這套就是標準的SOP
騙到讓你看不出來 還感謝房仲 才是真正的惡
版上很多感謝房仲文 你就知道有多蠢
十萬十萬幫房仲加菜 然後在菜市場為了幾十塊在那殺價跟老闆奮戰
然後房價墊高 再去嗆下一代買不起
難怪現在的年輕人動不動就砍殺為老不尊的長輩
報應來得快 還沒到的也別急 總有一天輪到你
還是謝謝分享
可是換個角度想 房仲不這樣騙 沒有一技之長要如何在社會上立足
叫他們跑單也不願意 貢獻社會沒有 放屎的一堆 哈
※ 引述《asdff ()》之銘言:
: 第一次買屋遇到惡房仲
: ,他就說屋主願意開1270 拜託給他個機會,我就說不用了謝謝,
: 然後一直跳針問一樣的話,
: 最後他就突然爆氣,說你們這樣玩弄房仲很好玩嗎?
: 以後大家是鄰居,我們還會遇到,善有善報,惡有惡報,
: 我們那辛苦的帶你們看房,我可以告你們喔,然後很很氣的掛我電話
: 隔了10分鐘又傳line給我說,如果你們真的要這間,拜託給他一個機會,服務費1%都不: 用...
: 臭罵我一頓,又來求我買房,有這種賣屋方式?
: 買屋怕買到鬼屋
: 買房怕遇到惡房仲
: 人比鬼可怕阿~~
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.177.111.74 (越南)
※ PTT 網址
噓
騙子還有人支持
噓
有人從覺青時代鼓吹不買房別被坑殺,已經進入到大叔年紀
→
了,結果房價越等越貴,是否是另一種騙?
→
你可以去買屋主自售 看有沒有便宜
噓
等你當屋主要賣房子的時候記得原價賣人不然你就是房蟲炒
→
房客
噓
廢文
噓
這傢伙買房子了沒?
挖 好多房仲駐板 全部都對號入座了 有沒有那麼乖?
※ 編輯: AIronKuma (113.177.111.74 越南), 02/17/2022 22:55:011
1.你說的狀況在這一年超火熱市場加極優案件前提下,我同意 我也認為買方不要砍服務費,都還沒買到就砍服務費,當然得不到優先機會 2.你一直說這案例是買方付1.5%跟6%的區別,我覺得是誇張的話術 有哪個仲介敢說自己告知買方的底價都是屋主實拿價? 99%都是含4%賣服的價錢或者更高留砍價空間3
如你所說買方出2000,屋主可實拿1920,那總傭收不就是80(賣服4%)+30(買服1.5%)=110 結果少收0.5%不爽了,用屋主實拿價1900賣給嫌2%買服太少的投客,傭收114(6%收滿爽) 所以我說人人為了自己的利益無可厚非(自己的4萬比屋主的20萬還重要) 除非專任,不然總傭收>4%多數仲介都拚成交優先了啦! 否則像前幾天的案例,殺出另個B仲介說屋主我很熟,含買服1960就幫你買到10
同意本篇觀點核心 也就是,把厲害的業務人員擺在房地產 對國家沒有太大幫助 但要如何改善呢? ※ 引述《jamo (hi)》之銘言:4
乾脆我們來討論一下好了, 甚麼樣的仲介符合正直這個頭銜 賣方: A. 屋主理想價格 B. 屋主底線價格 C. 屋主委託價格(含服)9
我問各位房仲大大喔 是否仲介費買2賣4 永遠都會被殺價,才逼得仲介朋友們必須用一些策略行為來彌補損失啊? 我以多年前買房為例好了,我當時總價買330幾萬吧, 所以依照合約,我如實付了6萬6千多元。24
: : 厲害的房仲就是他在拉價你不知道他在拉價,他在議價你不知道他在議價。 : 我曾經也擔任過房屋仲介幾年的時間,所有的仲介都會在價格做保留,包括 : 那些風評不錯的仲介有部分也是這樣。你可以說他們詐騙、也可以說這是銷售技巧, : 反正見仁見智,這沒有絕對的答案。48
給我看清楚了垃圾們 真的不要一直偷換概念 1.其他商業行為你會把底牌都掀出來? 幹你娘,你們只是買賣雙方委託的中間人4
每個人為了自己的利益無可厚非 仲介的立場當然希望大家能6%付好付滿 但拿這案例怪買方只付1.5%買服而搶不到是算術不好吧! 一般情況成交價(實登價)含賣服不含買服 (避免買方知道屋主實拿砍得太精準,前陣子有一篇買方看完屋直接問屋主16
厲害的房仲就是他在拉價你不知道他在拉價,他在議價你不知道他在議價。 我曾經也擔任過房屋仲介幾年的時間,所有的仲介都會在價格做保留,包括 那些風評不錯的仲介有部分也是這樣。你可以說他們詐騙、也可以說這是銷售技巧, 反正見仁見智,這沒有絕對的答案。 我從業那些年的時間也看過各式各樣的仲介,我認為真正惡質的仲介是會在房屋的屋況2
有時候我也覺得差這個3% 5%仲介費 在那裡演來演去真的超煩 我是買方 1080 我出900實豋價 仲介費30 你賣方那邊還收的到就算你厲害囉
32
Re: [閒聊] 超級房仲應該具備哪些條件啊?好吧,來講一下. 這個超級房仲是在賣房仲課程. "教你怎樣打造個人品牌" 但請注意. 他是2017年才開始,然後他後來都是在做國際買房.28
[請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲最近新竹房價飛高高 但租屋實在租的很膩 還是捏著買了預售屋 談價過程一波三折 業務小姐說屋主有女兒要養不想降價7
[問卦] 房仲:現在不買以後更貴。安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇~ 每次房仲都說現在不買以後更貴 但歷史結果來看,好像房仲都是在說實話,誠實的很 雖然很多人都會講房價都要跌了,房仲484在騙我上車9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬3
Re: [心得] 遇到惡房仲大家484都沒遇到真正的惡房仲阿 原po這個a房仲只能說是情緒化了一點 真的要搞你下斡旋之後 他大可以咬住你最後下的1280 你不買就賠斡旋金