Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？
先說結論
當然會
原因如下：
1.通膨＋原物料上漲
2.數據顯示新房數量越來越少
3.會繼續開放移民
4.台灣理組薪資提升
現在隨便什麼大學都可以進去科技業了
最近聯發科台積電招新人，碩士好像就一百五兩百了
你覺得他們一人存個500會很久嗎？
認真存加上投資搞不好三四年就有500
如果又是兩人組隊買房，加上八年級父母的老爸老媽有給錢
買房根本無壓力
搞不好畢業工作一兩年就能買得起2500萬的房子
這就是現實，接受現實吧
就像普丁侵略烏克蘭一樣，覺得不會，但就是會發生
--
這麼篤定 還不快用盡一切方法開滿槓桿
我已經盡我所能開滿了，現在用總價算獲利30%， 用付出去的款項算大概一百多% 預計投報率會繼續上升 我也不想繼續上升啊，但趨勢就是這樣 不然你叫政府多蓋新房，不要開放移民 叫科技業薪水給新鮮人不要都破百 或是叫普丁不要打仗 你可以的話，那趨勢就不會繼續漲
已開滿...銀行不借了
上個星期才增貸買第二間
還在吹
說的好 我已經槓桿開好開滿買了3000萬的房子了
牛肉麵也會漲，不是只有房子漲，薪水跟的上萬物皆漲嗎？
現實就是這樣，去怪病毒 老美大印鈔吧，不然就提升自己
跟上這波賺錢的產業跟投資
空空都很喜歡嗆無腦多怎麼不買？事實上就是買滿了，我個人
三間成屋+兩間預售，如果沒限貸我想買十間成屋
手上很有錢只能投股市0050跟航運，結果遇到開戰套牢了幹，
還是房子最好，哭哭
*還有錢，不是很有錢XDD
航運開戰了才會漲好嗎…
我知道你還有錢
3e沒賺到又在酸葡萄嗎
pp大，被限貸轉入台積電套滿手+1
問題這波資金熱潮都已經先漲起來放了
F大，我gg兩張買了現套，媽的還是房地產無腦多
別緊張，過陣子會回來的...不過房地產真的很爽+1
我以為無腦多開巨大槓桿 結果才這樣
還敢說永遠看多房價
笑死人的小號又來了哦
不去開yt跑來湊什麼熱鬧，做好你的國際直銷
台積電招生新碩士150、200到底真假啊，我知道的沒
那麼多啊，感覺新聞在誇大
把 4 拿掉再估一遍看看
有塔綠班在 房價肛肛的
6
我不知道該怎麼定義<急需買房> 我最多只知道怎麼定義急需住房(可買可租) 買中古跟買預售都是有買房需求 但把新屋癖跟樓層癖拿掉 買預售就是有買房需求但是頭期不夠 : 有餘裕等上幾年，16
個人覺得相反， 自住的不要挑預售屋! 你挑預售屋表示當下沒有急須買房的需求， 有餘裕等上幾年， 因此沒有必要這時候買預售屋承擔風險，![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://cdn2.ettoday.net/images/6170/d6170368.jpg "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
4
我倒覺得投資現在不要挑預售屋 自住的話 預售屋不是不行 但是要慎選地點跟建商 品質高價格貴的建商不在討論範圍 (營造成本灌在房價 這些建商的客群還是會買單) 我反而認為更可以買品質普通的大建商 如發哥 寶佳 理由是11
可不可能再漲十年我不知道, 但最近十個月肯定再漲超過10%, 國際油價距離上次發文已經漲超過30%, 國際運價早就漲到天上去再加上缺工和缺料, 台灣房價準備進入不可思議的超級大爆漲階段,57
超級大通膨要來了. 油價飆到13x...XD 而且這是停滯性通膨 因此無法靠升息去把他打消掉. 停滯性通膨最大的問題就是貧富差距會擴大.![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://i.imgur.com/yobjtfHb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
7
停滯性通膨是失業率也要攀升 停滯性通膨房價不會漲喔 因為失業率升高，會降低背房貸意願 但看起來不會是停滯性通膨 除非大家都不要晶片了33
看區域，可能有比較多跌價的可以撿了 過去兩三年很多新案開工， 不過最近這個原物料漲幅， 估計很多人成本當時可能都估的太便宜， 撐得了過去一年的成本漲幅，![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/08/03/1/13186430.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1191&sh=794&sl=W&fw=800 "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
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會不會漲10年我是不知 可是這事情現實面 以現在台灣的環境，不說民國60-80榮景 但至少是不好的30年來，要開始變好 來自台商外資的投資，台灣什麼都缺就是不缺資金2
現在完全沒看到政府在打房 我講個簡單的好了，其實你只要找那種保守老民營問一下他們放貸需求 就大概嗅得出來政府風向了 說政府打房，最快感受到的絕對是銀行收緊條件 因為貸款難貸市場才會慢慢反映14
10年後 房價絕對漲啊 小漲 大漲 爆漲的問題而已… 先不用說有人炒房的問題 光成本就必漲 10年的時間![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://france3-regions.francetvinfo.fr/image/51FsuarZrg1ZuJ45uKw2CopSQ0E/930x620/regions/2020/09/18/5f647697e7c8d_cagence_coste_architectures_-_viliaprint_2-5007130.jpg "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
爆
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我也七年級中段屬虎 前年買房成家 兩個女兒一歲跟三歲 我年薪不如你只有六十 房貸也是三十年![Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪](https://i.imgur.com/3vEit5rb.jpg "Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪")
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[問卦] 同意核四等於會追究責任根本就是腦補吧?如題 現在版上風向都是「同意核四來追究責任」 但是公投的主文是「您是否同意核四啟封商轉發電?」 哪裡有提到追究責任四個字 為什麼同意商轉發電就等於會去追究責任爆
[名言] 這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?名言:這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎? 悄悄轉為不公開 誰說的: 總統蔡英文在2012年首次參戰總統時推出一支競選短片 這支競選短片名為《給自己一個改變的機會-蔡英文》，內容說道：「這四年你過得好嗎 ？你買得起房子嗎？油價、泡麵、奶粉、學費一直漲，你受得了嗎？你找到你要找的工作![[名言] 這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?](https://i.imgur.com/qKzavCZb.jpg "[名言] 這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[問卦] 普丁這次不打烏克蘭會發生什麼事？如果普丁這次不打烏克蘭 就只能等著烏克蘭加入北約 然後薩德被部署在烏克蘭吧？ 到時候再來打北約 那就狂了![[問卦] 普丁這次不打烏克蘭會發生什麼事？](https://img.youtube.com/vi/5npkIJ6NRr4/mqdefault.jpg "[問卦] 普丁這次不打烏克蘭會發生什麼事？")
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Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪我7年級中段班 在去年買房成家 女兒準備要出生了 我的年薪大概在80左右 但是30年房貸的壓力![Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪](https://img.youtube.com/vi/wAkR0aiYWrw/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪")
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Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧其實500多萬自殺我覺得很合理 如果只是僅僅500萬，說實話 只要過節儉的生活大概25年快的話20年就可以還完 但這是500萬的「借款」存在利息 也就是說實際要還完絕對超過25年![Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧](https://i.imgur.com/ioRSJ6Vb.jpg "Re: [閒聊] 賠了500萬沒必要自殺吧")
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Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎靠房貸吧！ 現在是民國110年，所以你講的年紀，大概介於25歲到30歲之間。 如果是男人的話，大概22歲大學畢業，24歲研究所畢業，再當幾個月的兵，差不多25歲多 出社會。 然後工作幾年，存個150萬的頭期款，差不多貸個8成房貸，可以買到總價750萬的房子。![Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎](https://i.imgur.com/FKbm9glb.jpg "Re: [問卦] 真的有80~85年次買房了嗎")
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Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子要出來哭，也把劇本寫好！ 現在不是買不起房子，是買不起好的新房子 我用你的數據來算給你看，以下都用最慘的情況算 年收入50.1萬，沒有年終 月收入:41750元，
![Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg36.229.232.74 "Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/1WntQMUb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://img.youtube.com/vi/7JZcLgFkVcw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://i.imgur.com/OVM1B5rb.jpeg "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
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[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
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Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
短期租是租房划算還是商旅2
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[情報] 慟！川普要把美寶之路封了![[情報] 慟！川普要把美寶之路封了](https://i.imgur.com/MNQ0epcb.jpeg "[情報] 慟！川普要把美寶之路封了")
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[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲
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