Re: [情報] 央行宣布升息1碼
影響比較大的應該是那些捏很緊買房的自住客
像上星期那對捏到幾乎快爆的夫妻檔，接下來他們應該會很煩惱
按銀行審核的房貸支出佔收入1/3以下的自住客，升息多扣一點還
不會影響到交不出房貸
幸好我都是以銀行利率3%，房貸支出佔收入1/4的標準來買房的
除非央行升級到3%以上，再給他升個2碼，我都還算很輕鬆
--
就被話術騙呀 1/3薪買房 為什麼不是1/5或1/6呢
看個人考量啦，我是用我過往單月支出金額佔總支出的比例來推算 至少佔1/4以下，以我消費習慣再怎麼花錢當月都一定交的出房貸
他們是把長輩的捏爆吧 他們自己的不想捏吧
看他們是月薪扣掉房貸沒剩多少了
※ 編輯: a1e (118.166.227.30 臺灣), 03/17/2022 21:48:11上星期那對還沒交屋 安啦
買預售的撐個2-3年才要繳貸款 再加上寬限根本沒差 我覺
得那些融資工具開滿的比較可怕
真心覺得對投客沒差
捏爆追價的比較有差而已
對，這幾年硬上買的，有些人可能會撐不住 去年核貸時我看利率1.31%，這種利率不可能一直維持這麼低，遲早會升上來
他有後援的…不要幻想別人捏很緊
沒看過沒後援買房的
我就是沒後援啊，所有錢都我自己出的
※ 編輯: a1e (118.166.227.30 臺灣), 03/17/2022 21:51:05後援歸後援 升息後沒算好房貸所得比60% 銀行不敢放
寬啊..
對XD 他們的問題是房貸審核
預售屋還有2-3年 久一點甚至4年 應該還有緩衝啦
捏著買中古或新成屋的會比較抖
他們不用緊張啦 人家雙家庭爸媽坐著等
他們頂多是需要保人而已
現在雙北幾乎都是雙方父母灌下去買的
不然一堆家戶不到150，還要養小孩
痕多南部上來的小孩，家祖目標就是住雙北，鄉下老人家
老本都交出來了
怎麼可能雙薪會不到150，現在錢這麼不值錢，百萬年薪基
本的
投客很多本來就借在1.56^除非新手
你要知道吶 不會只升一次就結束了 還在分新手老手阿
我覺得人家吃麵不要幫別人喊燙啦……
ptt看世界才會說百萬年薪基本 實際上薪資中位數才50w
這種政策把自住和房蟲一起打真的很智障
單打房蟲又不敢
真的一起打很智障 所以說 其實升息不是針對房價
我佔60%…不過也還好一個月少吃一餐大的也還行。
真的要打房一定都打，這嘗試
如果高房價（所得比）是癌症的話，不可能不傷害其他細
胞
體質不好，一打就死了
窩不知道 窩只有一間自住 為何拿我開刀QQ 第二戶限貸不
行嗎？
結果促進土地兼併
沒後援工薪族就是不能抓超過1/4月薪，最好1/6
還好我沒有房貸，好爽
美國升息是為了高物價，台灣升息應該也是這個目的，打房
是順便的，所以投資客房仲就祈禱物價能趕快回穩吧
某樓不要說笑 你意思是自住客體質不好不應買房 這說投資
客體質好有什麼不同？
不是，我的體質是說國家
那你知道升息不是升借款利息嗎？一堆搞笑
國家經濟，房地產作為銀行債權擔保，沒弄好就金融危機
華人買房偏執才是問題啦，一堆長輩一堆房不出租當倉庫
也爽
真的打到服務業了大家都盤算一個月少吃一次餐廳
年輕人好像不買房就不會理財依樣，老婆岳母沒防不嫁
人人有房不是合理的政策目標
我是13%，完全無感
房貸佔我每月收入只有13%
月收入4-50萬的話 為啥不能佔1/3…
房貸只有月薪的6%...
問題不是每個人都40-50萬呀...
你要100%也行 但拿來當話術就不好了
房貸才多那一點點到底要麻煩啥？？鄉民是不是認為每
個人買完房子可動用資金是0？？？
沒啦 就是一個不服而已 少吃多動對身體好 升息沒到繳不
出來 但是打房這個理由 很搞笑
呆丸多數都捏很緊
人家有後援 不用幫煩惱
這個ID好久不見了 記得是四五年前常常推文吵架的空方ID
23
3/17日 一個去買房 一個去買台積電 3/17收582 7/7 457.535
身為兩個都有的房東兼股東，我想我應該能客觀的講一下感受 這一年來的感想就是...當護國神山的好鄰居 好過當護國神山的股東XD 這應該是客觀事實吧? 今天聽朋友說，有一堆人準備大額被call margin
投報率來說 這次配息2.75元 我們來用4個季度都配3原來說 一年配12元也就是12000 假設都一週內填息，後來跌的不算55
嗯……我不知有房貸的大家這樣哀哀叫是演給誰 看耶。 我是大概兩年前簽約的，那時候利率原本就是 1.56。 後來辦到一半忽然跟我說降息了降到1.31，對我12
今日央行發行定存單利率 7天期 0.20 ( +9bps) 28天期 0.59 (+25bps) 91天期 0.65 (+25bps) 182天期 0.77 (+25bps)7
升息不是必然嗎？ 貸款時就該考慮到這點 應該沒人貸二三十年以為利率都那麼低吧？ 目前台灣平均貸款760萬 這次升息一個月多9006
結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛～ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多4
看推文說反正少吃燒肉，少泡溫泉就回來了 這不就是影響到你的生活了嗎？ 現在才剛開始調整利息 你房子1.31也是住1.5也是住 利息給出去就是花掉了10
: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56，房屋租金還是遠大於利息嗎？ 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了，幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪，一下子鼓吹買不如租2
控制物價工具 這邊 瓦斯 和電費 還有水費![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/ftqvwb3b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。![[情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/MJuqOJXb.jpg "[情報] 央行宣布升息1碼")
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[問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?![[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?](https://i.imgur.com/9rRVjqub.jpg "[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?")
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Re: [新聞] 俄央行調升關鍵利率至20％簡要說一下好了。 有興趣的人可以看USDRUB的走勢，主要原因是俄國會被踢出SWIFT。 目前你所看到的各種境外支付，包括信用卡/平台支付，包括外匯交易都是以 提供各銀行間金流流向的SWIFT的系統之稱的，如果你被逐出了。 用鄉民都可以理解的話來說，那就相當於你現在被強制斷網。39
Re: [情報] 央行宣布升息1碼假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半， 所以這波升息抓升1%![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/9pGVUK3b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼推 panzerbug: 5000薪水族會痛，不太可能 03/17 17:08 說真的5000影響還好 我們先不談已經進場很久的投資客 這一兩年房價暴漲 很多民眾 包含自住/新手投資客 都跑去買 不管是買預售屋或是中古 都有這種現象![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://cdn2.ettoday.net/images/1934/e1934556.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼時空背景之術是真的不同 CPI 台灣 美國 2018 1.4 2.4 2022/1 2.8 7.5![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/jxyu3rYb.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲？我怎麼覺得再打自住客？ 自己看實價登錄，這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣，2-6個月就成交 45%？就抽啊3
[問卦] 升息,之前買的房貸利率會調整嗎?一碼=0.25%,等於1000萬房貸1年多付3萬 之前就買好的,利率也談好的,會不會因為升息,而增加利率? 升息,之前買的房貸利率會調整嗎? --
![[問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？](https://i.imgur.com/imn2nDyb.jpg223.136.173.184 "[問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？")
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