Re: [情報] 央行宣布升息1碼

frowning1226 發表於 2022/7/7 下午3:03:42

看板home-sale標題Re: [情報] 央行宣布升息1碼作者

(法利昂)時間Jul 7 15:03:42 2022推噓35 推:35 噓:0 →:52

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 3/17日
: 一個去買房
: 一個去買台積電
: 3/17收582
: 7/7 457.5
: 信義房價指數
: 台北地區
: 3月 151.66
: 5月 153.23
: 到底誰要撐到深淵誰要撐到柳暗花明？
: ※ 引述《chal ( )》之銘言：
: : 看到很多人說一年多個幾萬
: : 他撐得住
: : 問題不是這樣看的
: : 不是你撐不撐得住
: : 而是
: : 你撐下去的意義是什麼
: : 還有
: : 你鄰居撐不撐得住
: : 比如說
: : 一樣貸款一千萬
: : 一個拿去買房
: : 一個拿去買台積電
: : 一樣一年都多個5萬好了
: : 但是買台積電每年多5萬撐個5-6年可以帶來40-50%的利潤
: : 買房每年多5萬撐個5-6年卻是帶來房價8折
: : 撐這個幹嘛
: : 你撐得住沒意義
: : 你鄰居撐不住實價登錄價格又透明
: : 人家是撐到柳岸花明
: : 你是撐到深淵
: : 打房乍看效果不大
: : 卻是温水煮青蛙
: : 有效果時你就跑不了了
: : 房子是民生必需品
: : 除了馬英九曾經把房價變高說是政績以外
: : 台灣應該不會再出一個這種智缺的政治人物了
: : 不管哪一黨應該都是打房
: : 現代社會也沒必要一定要住在都市
: : 遠端醫療外送服務在家上班
: : 都可以讓你遠離都市
: : 少子化也是
: : 觀念改變不要每個人都想買
: : 或者退休去鄉下買就好了

身為兩個都有的房東兼股東，我想我應該能客觀的講一下感受

這一年來的感想就是...當護國神山的好鄰居

好過當護國神山的股東XD

這應該是客觀事實吧?

今天聽朋友說，有一堆人準備大額被call margin

都是中實戶，只是用融資買0050，台積電之類的

至於各股期貨仔，本不夠粗應該已經自宮或被自宮了

小弟看到今天拉長紅的感想是，遲遲等不來的反彈

代表信心始終不足，從禮拜一等到禮拜四才出現止跌訊號

目前只能視為反彈...後面力竭後還會不會破底，不知道

目測力竭位置大概在14700上下

目前空單先平一半，台積電加碼一半，然後看著辦XD

如果明天有回測，沒守好，把今天開盤價跌破

不好意思，就是還沒跌完...

所以麻煩股神們，經過這波的洗禮

好好的在股版講一些你們自己喜歡的投資言論就行

論安全性絕對跟房地產沒什麼好比

我認為中產階級的理財順序，比較穩當的應該是

1.先買自住房

2.把能用的人頭都買中低總價的投資房買好買滿，出租

3.沒人頭了，開始考慮進階理財避開第三戶限制

4.嫌房地產太無聊安逸，開始丟穩健的股票

畢竟房地產在台灣還是有一定的資金容積，超過規模投報會降低

如果你連自住房都沒有，你跟我說股票好過房子

我只會覺得我們可能話不投機半句多...XD

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.205.7 (臺灣)

※ PTT 網址

推

sbob07/07 15:05你這應該要發在股板，你講的在房版是常識吧，空空除外

推

Tattoo07/07 15:06中肯

推

piliwu07/07 15:08去年很多老人都講了沒經歷空頭洗禮別自稱股神

→

piliwu07/07 15:09兩年大多頭讓他們失去警覺心

推

we14712107/07 15:09買台積電附近房，有比這勝率高的嗎？

推

gerychen07/07 15:09巴菲特也是說要先買房

→

frowning122607/07 15:09帳號開得不夠久，股版還不能去，而且沒興趣去吵架XD

推

aaa7207/07 15:13總是在一片樂觀中觸頂

→

fatb07/07 15:15現在去應該會獲得一堆推文不會吵

推

cutbear12307/07 15:17前幾天聽股癌整個自信心都降低很多惹

→

cutbear12307/07 15:17還好本肥沒開槓桿這波被扛出去的人滿多的

行情總在絕望中誕生沒有人會永遠雖小此一時彼一時也，加油！

推

j401f2求教人頭怎麼最大化

07/07 15:20 不要害我啦

推

enixsquare07/07 15:22爸爸媽媽兒子女兒兄弟姐妹

推

Morphee07/07 15:24自住房是無敵的投資連這都看不懂還談啥

真的是…

推

kusomanfcu07/07 15:37我講黃金摸高然後大豆翻倍後被10年桶

推

kusomanfcu07/07 15:41我2021就和幾個投資大群說，買台積電嫌貴來不及，就去

→

kusomanfcu07/07 15:41買爆所有台積電附近的房子加價賣

我有看到XD

→

kusomanfcu07/07 15:41看竹科484很勇

→

kusomanfcu07/07 15:42都4000人以上的

→

kusomanfcu07/07 15:42講超久哈哈加薪加爆錢留台灣不留股市

→

kusomanfcu07/07 15:42完美預測

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kusomanfcu07/07 15:43反手還能空他 600空台積幹外資一輩子驕傲

→

kusomanfcu07/07 15:44空軍才是最愛台灣的好嗎

→

kusomanfcu07/07 15:44資本不可外流

推

CaLawrence07/07 15:44哇你真的是超級反指標欸一開口股票就大噴

→

CaLawrence07/07 15:45哦哦哦是噴完才發的文那沒事了

→

kusomanfcu07/07 15:45租金漲房價漲，就算之後租金房價跌一些，薪資上去很

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kusomanfcu07/07 15:45難下來

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kusomanfcu07/07 15:46租金還可以漲喔，房價也是還有附近所有生活成本還能

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kusomanfcu07/07 15:46漲

→

kusomanfcu07/07 15:46漲漲漲

→

kusomanfcu07/07 15:46我大民進黨漲漲漲發大財

推

oDwyaneWadeo07/07 15:54自住貸款大概多久後適合開始第2步？

大概自住能夠增貸出下一戶的頭期就可以

推

Morphee07/07 16:06本篇3才是重點阿應該展開來講

3不好講啦…以後就被鎖了，其實不難

→

KrisNYC07/07 16:14我覺得算穩健他的空單根本是幫手上存貨避險的作用

我真的是避險…不當空軍

※ 編輯: frowning1226 (111.83.205.107 臺灣), 07/07/2022 16:22:07

推

hypeng07/07 16:14真正的股票投資需要時間累積滾利，單看一年如果房市飆漲

→

hypeng07/07 16:14，當然是房市勝，太多人無法在股票市場做到長期投資，如

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hypeng07/07 16:14果買股像買房可以穩健指數型商品投入30年，風險不會大到

→

hypeng07/07 16:14哪去，同樣房地產較容易克服人性弱點所以很多人買房不敗

→

hypeng07/07 16:14、買個股一直敗，但也因此房市制度更要健全，否則長期以

→

hypeng07/07 16:14往，對於資產沒那麼多的人們來說，要能保有基本居住生存

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hypeng07/07 16:14權利，會越來越艱困。

→

hypeng07/07 16:17人可以一輩子不買股票也不會怎麼樣，但人需要地方住，不

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hypeng07/07 16:17管是買或租，正因為如此，房地產更不宜只被視作單純的投

→

hypeng07/07 16:17資商品看待，對本來的既得利益者來說沒差，但對任何一個

→

hypeng07/07 16:17剛起步或是目前資產還很低的人群來說，房地產毫無節制的

→

hypeng07/07 16:17被高資產者掃光，就是會讓他們的人生更加艱辛。

房子就是投資商品不宜把獲利角度以道德切入

推

sspider082907/07 16:24股版不需要講太多你丟個200萬壓死一狗票人 5000萬

→

sspider082907/07 16:24的操作跟20萬的操作根本不是同個策略偏偏那些小

→

sspider082907/07 16:24白聽不懂只會說績效輸他現在呵呵

哈哈，績效不重要，活著比較重要

推

CO207/07 16:25實在

→

Unsullied07/07 16:26房子跟股票沒有衝突不需要選邊all in

→

Unsullied07/07 16:27先買間房子自住是最划算的投資行有餘來再買股

沒錯，至少要這樣

推

Fcup07/07 16:270.名下沒有自住房的可以選擇住父母家親戚家朋友家男女朋友家

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Fcup07/07 16:28或是住喜歡的旅宿假裝自己在投資跟隨馬投顧的腳步

推

Tattoo07/07 16:28hype,,可以說一下哪一間公司你投資三十年的嗎

→

Tattoo07/07 16:29有哪些公司三十年還在的

推

sspider082907/07 16:30扛出去是必然每次跌超過20% 就開始陸陸續續有人被

→

sspider082907/07 16:30扛出去不過可以看這次融資還沒斷頭很嚴重萬一萬

→

sspider082907/07 16:30一3接4季來個第四波連續幾天百億的那又快又狠應

→

sspider082907/07 16:30該就真的震盪打底

我覺得很煩就是這樣，為什麼不乾脆一點這些人沒死透，就是還沒結束

→

Tattoo07/07 16:30有哪些已經三十年了，你覺得他還會再存在30年的

推

Fcup07/07 16:30把自己當公司投資經營呀父母對孩子多多少少也是這樣想的吧

※ 編輯: frowning1226 (111.83.205.107 臺灣), 07/07/2022 16:40:07

→

piliwu07/07 16:36外資連買台積電耶

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piliwu07/07 16:37你之前估的滿準

差了一段，居然466不守…這我沒料到

※ 編輯: frowning1226 (111.83.205.107 臺灣), 07/07/2022 16:49:47

推

mmay07/07 16:58現在的中低總價帶到底是多少？

台中大概1500以下，我是不買套房因為感覺自己還很菜，有經驗點在買

推

Harlequin72707/07 17:39你推薦的順序1+2滿足的話資產在房產比例極高耶現

→

Harlequin72707/07 17:39階段看的確是贏家但總有點馬後炮感覺

有時間可以看我畢業文，看我是不是馬後炮…

※ 編輯: frowning1226 (111.83.205.107 臺灣), 07/07/2022 18:11:25

推

website3D07/07 19:08累積頭款期間也不建議丟0050類的嗎？

有把握要用錢的時候不會虧損，應該是可以哦~ 其實上上下下都有機會，沒有一定的但存股，可能要控制比例XD 畢竟現在還是空頭勢

→

checkman07/07 19:09明天收盤在今天高點之上空單可以收一收了

我等訊號，在決定下一步動作... 所有今天的預估，都還有明天確認訊號的但書

→

checkman07/07 19:10預估反彈到9月之後再看看

承你吉言，那我可以撤退防守的兵了，再多掃一戶XD

推

kusomanfcu07/07 19:15台股只剩台GG 很可能發生 ccc

哈哈...還有金融股XDDD

→

pirat07/07 20:07漲到都買不起還是一句自住沒差安慰自己就對啦

推

diiiib07/07 20:13推一個

謝謝~一起努力

推

TheDream07/07 20:23若本業工作算忙，夫妻兩個買滿四戶就很好了，因為買太多

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TheDream07/07 20:24會有管理的問題。多餘的錢撥一些投台股大盤與美股大盤

→

TheDream07/07 20:25也不錯。只是一般人要買滿夫妻四戶就要花不少錢了

黑阿...我覺得真的四戶要好好規劃滿，這個是給市井小民的投資工具耶~

推

idmaker07/07 20:29哪天房價盤整或是下跌但台積電大漲你這套說辭又要改了

大漲，我會拍手叫好房價盤整，換看股票，下跌離我成本已經有距離不論怎麼做，總是會有地方讓我心情很好... 這樣人生豈不快哉~~ 就是要讓人生舒舒服服，不要承擔過多風險XD

→

kinghunter07/07 20:36等著看好戲了

推

alannn07/07 21:24中肯，我也是如此

謝謝你~

推

Giganoto07/07 21:49收到，加碼空

大哥，力竭再空，反彈有時候嘎人也是很痛

※ 編輯: frowning1226 (125.230.205.7 臺灣), 07/07/2022 22:10:18

推

mecca07/07 22:24專業

推

piliwu07/07 22:42金融股目前本益比都偏高耶…

→

piliwu07/07 22:43金融產業跟科技業差不多是滿有風險的

推

sanjik07/08 00:39推f大這個次序,我跟我太太就是這樣做,我也推薦給我姐

→

sanjik07/08 00:41我姊夫在美股快到高點前賣股買房(2間),現在很感謝我姐XD

推

jason8863307/08 08:56欸不是啊，方法都講完了，誰當房市空軍QQ

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