Re: [情報] 央行宣布升息1碼
※ 引述《missile (期待新的人生)》之銘言:
: https://reurl.cc/akmZy9
: 中央銀行向高房價與高通膨宣戰!央行今(17)日召開理監事會議,
: 決議調升貼放利率1碼(0.25個百分點),央行重貼現率上漲至1.375%;
: 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率
: 也是央行睽違逾十年來首次升息;楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。
早上本寶寶問一下房貸經理
結果房貸利率根本不到升不到一碼
一千萬房貸算下來一個月可能利息才多600塊
目前計畫一個月調漲1000塊房租
竹北租客應該不會跑吧?
https://i.imgur.com/BJF8Ef3.jpg
--
我是季調5月才會變動
應該不會,房客都笨笨的,大概以為真的是升息一碼
真的,昨天版上一片失智,結果根本不是1:1調漲利率
跟他們說你貸款要多付五千,只漲他一千,他感動到哭
投資以賺錢為目的,任何商品要漲價我不相信是剛好都漲成本而已
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:40:32 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:41:41你問他升息7碼XDD
最壞狀況也計算一下啊~不過機率應該很低經理沒有回答我七碼
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:42:47但各行庫不太一樣 也和他當初反映降息的程度有關
和你的貸款組成有關 有些拿青年成家的好像一段式1.61
如果真的升到超過1.8 沒用到青年專案的就會開始到處轉貸
沒那麼快要等等
等的時候空空又錯過繳便宜利息的時間了
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:48:27他們還在開會啦 升是一定會升 但升多少 這次比較特別
就昨天講 房貸利息本來就沒足額反映降息所以高了0.2%左右
昨天不是一堆人認為第一次的一碼官股會跟緊?
因為目的是壓通膨旱吸海外的錢回來 可能會定存升比較足
房貸跟比較少
有機會房貸利率完全不升息嗎,畢竟快選舉了,有房產
房貸的其實應該是多數票
不可能 哈哈哈哈哈哈哈
而且這是朝三暮四的問題 今年如果總共要升一碼半~2碼
那就算不足額反映 年底的房貸利率也應該是1.65~1.75左右
等年底來印證~
如果前幾次反映得很少 後面就會一次補到1.6之類的
房東:每升一碼我房租就漲1千
今年應該不止升息一次,預防性補漲2000可能實際一點,大三房這樣漲應該沒問題
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 13:32:23也當過租客,我是建議要心存感恩。
不要把租客當羊比較有福報喔
挖靠,太客氣了,專家說漲5000你漲1千,超佛~ 乖寶寶
一年一簽,為了避免麻煩一次漲足比較好。
漲價就是把租客當羊嗎...想太多...那所有餐飲業不就把人當
盤子...租客覺得貴可以往下找,把機會讓給願意付出成本的人
說不定房客就此醒悟,認清租不如買,也算功德一件
真的是功德一件
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 16:20:1323
3/17日 一個去買房 一個去買台積電 3/17收582 7/7 457.535
身為兩個都有的房東兼股東,我想我應該能客觀的講一下感受 這一年來的感想就是...當護國神山的好鄰居 好過當護國神山的股東XD 這應該是客觀事實吧? 今天聽朋友說,有一堆人準備大額被call margin55
嗯……我不知有房貸的大家這樣哀哀叫是演給誰 看耶。 我是大概兩年前簽約的,那時候利率原本就是 1.56。 後來辦到一半忽然跟我說降息了降到1.31,對我12
今日央行發行定存單利率 7天期 0.20 ( +9bps) 28天期 0.59 (+25bps) 91天期 0.65 (+25bps) 182天期 0.77 (+25bps)7
升息不是必然嗎? 貸款時就該考慮到這點 應該沒人貸二三十年以為利率都那麼低吧? 目前台灣平均貸款760萬 這次升息一個月多9006
結論就是 房價凍漲 or 緩漲 房租飆漲 很簡單嘛~ 升息就是貸款每個月要繳的錢變多4
看推文說反正少吃燒肉,少泡溫泉就回來了 這不就是影響到你的生活了嗎? 現在才剛開始調整利息 你房子1.31也是住1.5也是住 利息給出去就是花掉了10
: 你也知道利息花掉就是花掉了噢 你知道利息就算升到1.56,房屋租金還是遠大於利息嗎? 那你租金繳給房東不也是繳了就沒了,幫房東繳給銀行了 我發覺你們這些人很奇怪,一下子鼓吹買不如租2
控制物價工具 這邊 瓦斯 和電費 還有水費
爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?54
Re: [情報] 央行宣布升息1碼好啦,不要緊張,目前快過完Q1 適逢升息,小小行員來點近期業務分享吧 降息後獎金越來越少,終於等到升息 我看全世界最想升息的大概就是在下了= = Q1桃園市整體來說交易量沒什麼下滑39
Re: [情報] 央行宣布升息1碼假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半, 所以這波升息抓升1%7
[問卦] 如果今年升息15碼,千萬房貸要多繳多少?如果美國今年共計升息15碼,7-5-3碼,這樣千萬房貸部分,每月要多繳多少錢? 有人說千萬房貸,如果升1碼(0.25%)大概每月多繳一千出頭? 如果中央銀行跟進升息,假設升12碼,這樣千萬房貸每月就大概多繳1.5萬? 一個月多繳7.5萬好像也還好 --12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼時空背景之術是真的不同 CPI 台灣 美國 2018 1.4 2.4 2022/1 2.8 7.58
[問卦] 台灣升息一碼 結果兌美金匯率28.4 ?台灣央行這次升息又急又鷹 在美國升息後的24小時內馬上跟進升息一碼 目的是在阻止台幣急貶 及 緩和輸入性通膨 結果台幣兌美元 只從28.6 升值到 28.4 3月初是28.0捏
44
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎?32
[閒聊] 中南部是不是涼了18
Re: [閒聊] A7目標價18
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了15
[閒聊] 台中G0 惠宇大悅 買氣旺?19
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?11
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎27
[請益] 房客解壓縮10
[請益] 平鎮的房價未來?10
[閒聊] 純投資青埔vs竹北9
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?9
[請益] 想買房如何找仲介7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票6
[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?6
[閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?13
[請益] 好租不好賣的案件9
[閒聊] A7重劃區請益5
[請益] 台中太平新古屋議價請益6
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了4
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享7
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享3
桃園三房格局請益19
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間2
Re: [請益] 平鎮的房價未來?2
Re: [閒聊] 是不是要持有兩間以上才能談理財6
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧1
[賣/高雄市/鳳山區] 大東聚匯三年新屋三房平移車