[請益] 升息1碼,出價要打幾折?
餓死抬頭
昨天央行宣布升息1碼
肥宅我好像看到一點買房曙光
只是不知道到底該怎麼出價
假設未來房貸利率會維持1.5%一陣子
那出價時應該出屋主開價的幾折會比較適合?
這周末如果看到喜歡的就考慮出出看了
謝謝各位前輩
--
大安區一坪十萬出出看,因該有機會
樓上我大你5千!
開價多20% 大概砍15%這樣吧
存在即合理 你就喊一個你覺得合理的價格
加價賣阿
一樓台中大安可以嗎
當然是加價賣,還要我教
可以,3/2/2平車 10萬/P我願意收:)
1碼當然1折啊
升1%大概要降一成才能維持房貸負擔啊
殺完價 明天就被人買走了
買走就買走,房子那麼多怕沒地方住嗎XD
今年愈晚買愈能撿便宜,著急的只能買貴
骨折
房貸負擔來看的話 大概要-3%吧
越晚越便宜?有這事喔
問題是你要賣的話你會打折嗎?
賣方加價賣啊 不然怎麼負擔房貸
每年台中市政府有購物節,抽豪宅
今年選舉打房年+升息效應剛發酵
這個利率還是小於CPI
58折
我加價賣 之前看很多長輩掛賣沒再管市價 就是這價格
一堆買房新手 2014大逃殺的時候就是大家砍來看去
最後還真的成交
房地產不漲就是跌了
這東西有時候真看緣分 蠻玄的
所有資產包含現金也都一樣不漲就是跌
因為跌的是鈔票
台灣天災地震太多了 等錢多點以後可能走新加坡或是澳洲了
有聽過移民澳洲沒人去新加坡
曹興誠是稅務規劃除非你跟他一樣有錢
澳洲比較簡單但生活圈就幾乎變回老外了 新加坡離台灣近些
其實我回錯篇XD
跟屋主說你要抗中保台,要他一折賣你
106年我交屋貸款利率1.61% 我買600多
建議不要出手,除非錢太多,觀望吧
111年利率1.31% 朋友買附近一樣大小買1100萬
先一折 隨便開
當然是五折阿,屎味都有教了
想撿便宜的 建議用邏輯想想 升息是大家成本一起變高
為什麼會覺得別人因為升息負擔重而便宜賣 而你能爽爽
撿便宜 你如果買房了也要繳更高的利息耶…
所以才要買更便宜... 不然我來問出價打幾折幹嘛
幹嘛買 躺平就爽爽過了 等崩到1折再買 還要教
升息了 重點是你還是買不起啊XD
一折
那你應該自問升這息會不會讓你買房有重大影響 就能知
道賣方負擔會不會重很多了
看你開頭說買房露出一線曙光 感覺你覺得負擔沒重很多
哩
等繼承就好不需要買,讓倒貨俠急跳腳
把屋主打骨折會不會比較好談?
哈哈,我是說五折啦
當然是1折
你買那一間?報一下
還沒看,你沒認真看齁
推52樓
屋主開價的1折談、最多再加1成
這會不會太誇張
※ 編輯: gerychen (114.36.6.51 臺灣), 03/18/2022 14:54:58對折
貸款千萬每個月多1200,30年多43萬,所以每升息一碼你
出價可以打0.5折
升幾碼就打幾折
空空:等多升幾碼 房蟲跳樓
反串得很冷欸
我覺得這波反而會出現惜售,反而好物件更難找
現在時是賣方焦慮,不急就慢慢等
打折是要幹嘛?有沒有升息都只跟買方有關係,轉手又沒有多
幾個月的時間,是要準備付滿三十年的人才要煩惱的事,跟房
價漲跌沒關係
87折,不會在高了
2008年以前,我覺得愈晚買愈便宜,但後來漲了3倍,好險已
經上車了
老實說不好談,大家都知道美國那還要升六次了XD
實價登錄一年內最低價
沒辦法預測低點,真的到低點折5趴,空空還是繼續等
,下次QE又漲3
0趴
給1樓,因(x)應(o)請重修國文
摸著良心,這麼會抄底,為什麼某族群還會買不起?
就很明顯天生反指標、賭海明燈韭菜命
升息房價會漲,誰想賣房?
餓死抬頭 這幾百年前的用法了
目測是十二折
別急,還會繼續升息的
不用打折,直接再漲20%
你願意打折賣? 你不願意的話 其他人怎麼願意?
除非運氣太好,不會有人好心打折給你啦,因為你都不願意了
7-8
我比較佛心 2折收
當然是漲價加價賣 誰跟你打折
98折
問就是一折 我還可以兩折收 讓你賺一倍
爆
[情報] 央行宣布升息1碼中央銀行向高房價與高通膨宣戰!央行今(17)日召開理監事會議, 決議調升貼放利率1碼(0.25個百分點),央行重貼現率上漲至1.375%; 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 也是央行睽違逾十年來首次升息;楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?54
Re: [情報] 央行宣布升息1碼好啦,不要緊張,目前快過完Q1 適逢升息,小小行員來點近期業務分享吧 降息後獎金越來越少,終於等到升息 我看全世界最想升息的大概就是在下了= = Q1桃園市整體來說交易量沒什麼下滑39
Re: [情報] 央行宣布升息1碼假設升幅一樣 基本上跟著米國大人 米國預估到明年要升8次共2% 台灣大概會升米國人的一半, 所以這波升息抓升1%25
Re: [情報] 央行宣布升息1碼影響比較大的應該是那些捏很緊買房的自住客 像上星期那對捏到幾乎快爆的夫妻檔,接下來他們應該會很煩惱 按銀行審核的房貸支出佔收入1/3以下的自住客,升息多扣一點還 不會影響到交不出房貸 幸好我都是以銀行利率3%,房貸支出佔收入1/4的標準來買房的7
[問卦] 如果今年升息15碼,千萬房貸要多繳多少?如果美國今年共計升息15碼,7-5-3碼,這樣千萬房貸部分,每月要多繳多少錢? 有人說千萬房貸,如果升1碼(0.25%)大概每月多繳一千出頭? 如果中央銀行跟進升息,假設升12碼,這樣千萬房貸每月就大概多繳1.5萬? 一個月多繳7.5萬好像也還好 --12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼時空背景之術是真的不同 CPI 台灣 美國 2018 1.4 2.4 2022/1 2.8 7.5
爆
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