Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大
※ 引述《sawaman (楊雨)》之銘言:
: 我覺得很多人一直搞錯一個問題
: 台中最有錢的不是園區那一群
: 而是地下經濟
: 你有看到XX國王的招牌堂而皇之放在中港交流道口嗎
: 還可以直接寫老虎機百家樂然後都沒人管
: 全台灣最知名的八大金錢豹屹立在台灣大道上多久了
: 旁邊有個大樓,裡面一大堆樓鳳
: 有怎麼樣嗎
: 小弟也做過台中的博弈業
: 大比賽時一個晚上金流就好幾億
: 晚上亮燈的按摩店
: 一個小時就收你2、3千
: 領死薪水才是最窮的那一群好嗎=.=
: 台中的有錢人遠遠超乎你想像中的多
: 484不知道台中的百貨公司長期霸佔全台業績第一R
: 真的是看台中人沒有耶
: 什麼地方都可能崩就台中不可能,OK?
: (沒有啦其實是我不熟其他地方=.=)
台中地下經濟超多是事實
但面對現實吧
3000萬左右的大樓就去化困難了
實價登錄查一下,七期一堆賠售物件,還有國美特區,綠園道特區也是一堆總價3000左右
台中那麼厲害就不會有這麼多才3000左右就賠錢的建案
其實有點sense的都知道台中差不多到頂了
自己看一下台北過去8年總價的頂在哪,稍微調整一下(台北人均中位數還是最高)
就知道台中現在價格也到頂了
: ※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言
: : 本魯前一陣子去台中玩,
: : 順便去幾個重劃區逛逛,
: : 發現惹台中市處處重劃,
: : 空地很多,不是正在蓋,
: : 就是準備開始蓋。
: : 假設每戶未來都有人願意接手,
: : 都有人順利入住,沒有爛尾樓,
: : 沒有黑漆漆鬼城。
: : 滿滿的新房子,滿滿的移入人口,
: : 台中市未來會不會成為全台第一大都市?
: : PS1. 房價如果下修,台中應會首當其衝。
: : PS2. 依台中這樣發展方式,捷運的必要性不如
: : 台北,反而車位甚至雙車位吃香。
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Ceca說的很對,總價才是重點。台北上不去就是一般人
的總價8年前就炒到頂了
我之前的社區2500上下三房車 賣兩週多
三千萬賣不掉的都是二三流建商,你看龍寶聯聚寶格麗格有在
給你賠售嗎,只有寶輝這種假豪宅才會賠售
感謝台中幫測 以後其他城市投資自己量好自己位階
台北只剩低總價的會漲(套房),還真的漲不少
我現在的社區3000萬 最近成交的物件
沒有上廣告 三天被賣掉
台北我南港預售屋才買80 現在新案都100以上
總價也是3000
不要拿新案,拿個3-5年的案。拜託,台中新案一堆屢創
新高的,結果3-5過去實價登錄笑死人
2500三房車是3年成屋啊
單元二
那怎麼解釋雙橡園2925跟陸府織森QQ
比價王一堆啦,二手屋台中3000左右的,有賺很少。
2925 3500起跳才賣一天多
織森搶不到好樓層,雙橡園連看都看不到......
那天狀況就是猶豫三分鐘樓層就沒了
不要拿新房謝謝! 至少三年以上才準,比價王一堆可以
拿出來笑的。
雙橡園陸府不能用一般邏輯去思考啦
新房不準啦,富邦天空樹破億勒,然後比價王一查已有
人賠售,笑死。
比價王比哪?三四年前一堆AB約
他們的客群本來就不是一般人了
破億的房子賠售概念不一樣==
2500哪有人在賠售什麼
破億的台中一堆,但放超過三年有賺的很少,要嘛賠手
續費,要碼賠售。笑死。要我貼嗎?
應該說 如果破3000大樓 台中人很多會去買透天
買破億根本不差那幾百萬賠售
中南部的人還是有土斯有財 然後漲價還是要看剛需價格帶
OH大,人在外面,等等回去打你的臉,七期一堆,西區
一堆總價不變坪數變小單價拉超高的 去比較這些比較有意
綠園道國美館也很多,嚇死你齁,
買破億根本不差幾百萬…有錢人可不是這樣想的勒
笑死 何必跟他討論呢 浪費時間
現在房市利空消息滿天飛,各種空空高潮,我們看戲
繼續升息啦,就像台積電才殺到550就沒有了???
我都做好他殺到450的準備了,升多一點不然怎麼殺
他要賠售就是代表不差啊 帝寶也有賠售啊==
帝寶賠售就鞋王賣的
錢卡在那邊拿出來用更有效率賠一點有差嗎
破億有賠售對大部分人根本沒差啊...
帝寶凍漲他能怎樣嗎
七期大坪數凍漲又怎樣 就是上面的人不愛
下面的人買不起而已
哎,等一下我貼實價登錄大家就閉嘴了,在那邊嚷沒啥
用啦
賠售還是賺啊,丟著放到法拍都賺了
10年前 這個板很多人唬爛說北市房價絕對不會跌 因為只要
價格稍微鬆動 住外圍的人就會馬上接手卡位 結果當時買北
市的 有些至今仍無法解套 只能說壞人真的很多
台北這八年2000萬左右的根本沒啥漲,再高的很多還賠
售。不過套房真的有漲!
北市房價從樓上講的那時候開始進入價格高到爆但成交問
號的時代 有那個錢的人未必能接受那個屋況 大北部交通
越來越方便
去七期豪宅繞一圈看,一堆8+9開豪車進出
那種出租的居多,你住附近就知道那些是哪種人在租
總價還是有天花板的,所以只好往小坪數走
朋友就搶到方瑞拉 應該穩漲的
21
我在地台中人和你說啦 台中會不會成為第一大都市 我是不敢保證 但是一定會坐穩第二大城市 台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口31
我是台中北漂 說實在我會覺得台中的房子真的不如新竹這麼好下手 我懂你說的感覺 你去台中 綠園道 市民廣場 或者台北任何地方 那種氛圍跟新竹是差很多的35
你台中北漂 我台北中漂XDD 認真講 你說的東西沒有問題 授薪階級未來20年跟過去20年 破關難度就是一直在提升 看你回文 我覺得你有點太小看資產傳承32
嗨 午安 跟你說 台中吼要崩了啦 南區這種地方 大安國王大樓都撐不起來 商業廢到笑16
笑死,再大有我們桃園大嗎 桃園光航空城就註定以後是台灣第一大城了,我連桃園新都心計畫都還沒拿出來講勒 而且我們桃園沒有空氣汙染,桃園也沒有地震,桃園地勢還比較高 桃園還規劃了一個比台中中央公園還大的公園 台中被彰化跟苗栗包圍6
我覺得很多人一直搞錯一個問題 台中最有錢的不是園區那一群 而是地下經濟 你有看到XX國王的招牌堂而皇之放在中港交流道口嗎 還可以直接寫老虎機百家樂然後都沒人管94
首Po本魯前一陣子去台中玩, 順便去幾個重劃區逛逛, 發現惹台中市處處重劃, 空地很多,不是正在蓋, 就是準備開始蓋。9
六都 2011~2020 十年房價變化 過去六都十年的房價歷史來看,房價下修期,被影響的是台北市、新北市、桃園市。 台中市、台南市、高雄市,整體來看並沒有出現明顯的房價下修。 台中市重劃區的量體大這件事,應該是十幾年前就開始發生了,34
我建議看衰台中重劃區的 假日去南興公園走一走 單元十二 三四年前一片空白 這幾年才陸續完工都還在蓋 南興公園假日整個都是人37
各位多多: 請查以下:親家雲硯、天璽一期、聯聚仁愛、聚合發獨秀、精銳音樂廳 不好意思,只查幾個3000-4000的 其實有更多啦,但沒空尻你的臉 -----
爆
[問卦] 佛跳牆中最多餘的食材是什麼過年又要到了 這時佛跳牆就非常熱門 剛剛看了一下材料 才發現佛跳牆這麼有料爆
[問卦] 哇靠 台中一堆大樓 市容也漂亮 根本首都看到台中空拍真的嚇死我 記得小時候去台中 一出火車站 心得真是幹你娘 怎麼中部第一大城比我的故鄉台南還破落59
[問卦] 若在台中發生車禍 一下車要怎麼處理較好男大生只是擦撞,一下車也沒有跟對方大小聲 而是馬上頻頻跟對方道歉 結果還是被打到昏迷不醒 哪天鄉民如果在台中發生車禍 雙方下車應該怎麼處理比較好35
[問卦] 台北一中還存在 台中一中會這麼囂張嗎?台中一中和台南一中兩校一中紛爭由來已久 兩校互看不順眼,互相譏笑對方是自己在另一個城市的分校 近年的導火線是台南一中跑到台中一中校門口掛小書包 導致兩校網路上大混戰 前兩三年好死不死,台南一中沒有出現台大醫科33
[閒聊] 台中新奇有趣的消費體驗昨天與各位閒聊自己半年運氣不好的經驗 今天也來聊聊來台中覺得很有趣喜歡的購物經驗 我沒有討厭台中啦 台中是我高中來就印象深刻然後一直很喜歡的地方 趁著剛來半年還有很多新鮮感24
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[問卦] 終於知道為啥台中薪水不高了?每年公佈各縣市平均薪資 中位數等等 台中都不高 被台北新竹等電爆 頂多中段班 當時看推文都說台中一堆地下經濟不用報稅 本來以為是嘴砲
44
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