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Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子,會不會成為全台第一大作者
yychiuchang
(不要刪我)
時間推噓 6 推:9 噓:3 →:53

※ 引述《sawaman (楊雨)》之銘言:
: 我覺得很多人一直搞錯一個問題
: 台中最有錢的不是園區那一群
: 而是地下經濟
: 你有看到XX國王的招牌堂而皇之放在中港交流道口嗎
: 還可以直接寫老虎機百家樂然後都沒人管
: 全台灣最知名的八大金錢豹屹立在台灣大道上多久了
: 旁邊有個大樓,裡面一大堆樓鳳
: 有怎麼樣嗎
: 小弟也做過台中的博弈業
: 大比賽時一個晚上金流就好幾億
: 晚上亮燈的按摩店
: 一個小時就收你2、3千
: 領死薪水才是最窮的那一群好嗎=.=
: 台中的有錢人遠遠超乎你想像中的多
: 484不知道台中的百貨公司長期霸佔全台業績第一R
: 真的是看台中人沒有耶
: 什麼地方都可能崩就台中不可能,OK?
: (沒有啦其實是我不熟其他地方=.=)

台中地下經濟超多是事實
但面對現實吧
3000萬左右的大樓就去化困難了
實價登錄查一下,七期一堆賠售物件,還有國美特區,綠園道特區也是一堆總價3000左右

台中那麼厲害就不會有這麼多才3000左右就賠錢的建案

其實有點sense的都知道台中差不多到頂了
自己看一下台北過去8年總價的頂在哪,稍微調整一下(台北人均中位數還是最高)
就知道台中現在價格也到頂了

: ※ 引述《Freighter (貨輪)》之銘言
: : 本魯前一陣子去台中玩,
: : 順便去幾個重劃區逛逛,
: : 發現惹台中市處處重劃,
: : 空地很多,不是正在蓋,
: : 就是準備開始蓋。
: : 假設每戶未來都有人願意接手,
: : 都有人順利入住,沒有爛尾樓,
: : 沒有黑漆漆鬼城。
: : 滿滿的新房子,滿滿的移入人口,
: : 台中市未來會不會成為全台第一大都市?
: : PS1. 房價如果下修,台中應會首當其衝。
: : PS2. 依台中這樣發展方式,捷運的必要性不如
: : 台北,反而車位甚至雙車位吃香。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.26.23 (臺灣)
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※ 編輯: yychiuchang (223.140.26.23 臺灣), 03/19/2022 17:07:44

yychiuchang03/19 17:08Ceca說的很對,總價才是重點。台北上不去就是一般人

yychiuchang03/19 17:08的總價8年前就炒到頂了

OHHEEEEEED03/19 17:09我之前的社區2500上下三房車 賣兩週多

cedca03/19 17:09三千萬賣不掉的都是二三流建商,你看龍寶聯聚寶格麗格有在

cedca03/19 17:09給你賠售嗎,只有寶輝這種假豪宅才會賠售

SDFSDF03/19 17:09感謝台中幫測 以後其他城市投資自己量好自己位階

yychiuchang03/19 17:10台北只剩低總價的會漲(套房),還真的漲不少

OHHEEEEEED03/19 17:10我現在的社區3000萬 最近成交的物件

OHHEEEEEED03/19 17:10沒有上廣告 三天被賣掉

OHHEEEEEED03/19 17:10台北我南港預售屋才買80 現在新案都100以上

OHHEEEEEED03/19 17:10總價也是3000

yychiuchang03/19 17:10不要拿新案,拿個3-5年的案。拜託,台中新案一堆屢創

yychiuchang03/19 17:10新高的,結果3-5過去實價登錄笑死人

OHHEEEEEED03/19 17:112500三房車是3年成屋啊

OHHEEEEEED03/19 17:11單元二

email565603/19 17:11那怎麼解釋雙橡園2925跟陸府織森QQ

yychiuchang03/19 17:11比價王一堆啦,二手屋台中3000左右的,有賺很少。

OHHEEEEEED03/19 17:122925 3500起跳才賣一天多

email565603/19 17:12織森搶不到好樓層,雙橡園連看都看不到......

OHHEEEEEED03/19 17:12那天狀況就是猶豫三分鐘樓層就沒了

yychiuchang03/19 17:12不要拿新房謝謝! 至少三年以上才準,比價王一堆可以

yychiuchang03/19 17:12拿出來笑的。

gannbare03/19 17:12雙橡園陸府不能用一般邏輯去思考啦

yychiuchang03/19 17:13新房不準啦,富邦天空樹破億勒,然後比價王一查已有

yychiuchang03/19 17:13人賠售,笑死。

OHHEEEEEED03/19 17:13比價王比哪?三四年前一堆AB約

gannbare03/19 17:13他們的客群本來就不是一般人了

OHHEEEEEED03/19 17:13破億的房子賠售概念不一樣==

OHHEEEEEED03/19 17:142500哪有人在賠售什麼

yychiuchang03/19 17:14破億的台中一堆,但放超過三年有賺的很少,要嘛賠手

yychiuchang03/19 17:14續費,要碼賠售。笑死。要我貼嗎?

zard198303/19 17:14應該說 如果破3000大樓 台中人很多會去買透天

OHHEEEEEED03/19 17:14買破億根本不差那幾百萬賠售

zard198303/19 17:15中南部的人還是有土斯有財 然後漲價還是要看剛需價格帶

yychiuchang03/19 17:15OH大,人在外面,等等回去打你的臉,七期一堆,西區

zard198303/19 17:15一堆總價不變坪數變小單價拉超高的 去比較這些比較有意

yychiuchang03/19 17:15綠園道國美館也很多,嚇死你齁,

gannbare03/19 17:18買破億根本不差幾百萬…有錢人可不是這樣想的勒

predo03/19 17:18笑死 何必跟他討論呢 浪費時間

frowning122603/19 17:23現在房市利空消息滿天飛,各種空空高潮,我們看戲

frowning122603/19 17:25繼續升息啦,就像台積電才殺到550就沒有了???

frowning122603/19 17:25我都做好他殺到450的準備了,升多一點不然怎麼殺

OHHEEEEEED03/19 17:25他要賠售就是代表不差啊 帝寶也有賠售啊==

OHHEEEEEED03/19 17:26帝寶賠售就鞋王賣的

OHHEEEEEED03/19 17:26錢卡在那邊拿出來用更有效率賠一點有差嗎

OHHEEEEEED03/19 17:28破億有賠售對大部分人根本沒差啊...

OHHEEEEEED03/19 17:28帝寶凍漲他能怎樣嗎

OHHEEEEEED03/19 17:28七期大坪數凍漲又怎樣 就是上面的人不愛

OHHEEEEEED03/19 17:28下面的人買不起而已

yychiuchang03/19 17:59哎,等一下我貼實價登錄大家就閉嘴了,在那邊嚷沒啥

yychiuchang03/19 17:59用啦

PPSEED03/19 18:02賠售還是賺啊,丟著放到法拍都賺了

valkyrie03/19 18:1310年前 這個板很多人唬爛說北市房價絕對不會跌 因為只要

valkyrie03/19 18:13價格稍微鬆動 住外圍的人就會馬上接手卡位 結果當時買北

valkyrie03/19 18:13市的 有些至今仍無法解套 只能說壞人真的很多

yychiuchang03/19 18:37台北這八年2000萬左右的根本沒啥漲,再高的很多還賠

yychiuchang03/19 18:37售。不過套房真的有漲!

alfrog041403/19 18:52北市房價從樓上講的那時候開始進入價格高到爆但成交問

alfrog041403/19 18:52號的時代 有那個錢的人未必能接受那個屋況 大北部交通

alfrog041403/19 18:52越來越方便

buike03/19 19:23去七期豪宅繞一圈看,一堆8+9開豪車進出

yychiuchang03/19 20:44那種出租的居多,你住附近就知道那些是哪種人在租

yychiuchang03/19 20:45

Sam2703/19 21:57總價還是有天花板的,所以只好往小坪數走

giveme52003/20 11:45朋友就搶到方瑞拉 應該穩漲的