Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言:
:
: 感謝大家
: 最後我朋友找小銀行成功貸到了
: 他找安泰銀行
: 1.6%
: 30年
: 貸款金額1280 是八成
: 再次說他的條件
: 公教人員 月薪六萬 年紀34歲
: 頭款準備400 還有另外200存款
: 房子在台北的南港公園 公寓 40年
: 他說大銀行都很跩 條件一大堆 還要保人
: 利率也不是最好的 年限也是 成數有的只要七成
: 只有小銀行比較積極
: 他目前說安泰 上海商銀 是最好貸
: 不用保人 也最積極
: 以上分享
: ※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言
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:
我也是最近剛核貸下來
公教人員 年收約90-100萬
無信用瑕疵 聯徵798分
還有信用卡分期約5萬左右 沒有其他貸款
房子在台北市屋齡30年以上
我因為爸媽有贊助 所以大概貸6成5而已 貸款金額1000-1300之間
給某公股銀行有核到1.56 40年 開辦費4000
也不用保人
原本是想用台銀/中信的公教方案 無奈它們不給我35年
為了給之後升息預留一點 所以還是選了年限長的
基本上去問過好幾家銀行,公民營的都有 大部分都說8成沒問題 不過年限都是最多30
所以我對你朋友被拒絕的如此徹底感到非常怪異
你朋友應該有事情沒跟你說~
不是人本身有問題就是物件有問題
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.58.109 (臺灣)
※ PTT 網址
推
40年好爽
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一堆人蝦幾把回覆 還一堆自稱業內的 幹真的笑死 現在 2022 只有一種情況需要保人 也就是「不足額擔保」 簡單說就是2個原因36
感謝大家 最後我朋友找小銀行成功貸到了 他找安泰銀行 1.6% 30年17
業內認真回: 這個案子原文我有看,想說不要影響原PO辦房貸心情,先觀望 恭喜辦到理想的房貸 安泰銀審查我也是略懂略懂 具了解負債比是可以算到99%8
借串問一下 小弟 科技業奴工,月薪平均在十萬上下(薪轉紀錄) 年薪150W左右 去年買了林口 總價1380的預售 這一年來因爲家庭因素(我未婚)多了80萬的支出,以致於到明年六月交屋時,在付完頭 期的狀態下7
先說結論 我覺得不是收支比的問題 年初才從A銀行轉增貸B銀行 原本兩年前買太太名字 桃園某重劃區59
: : 推 aaboutt: 收入太低收支比已經不好看了,又沒有保人,加上40年老公 06/01 07:24 : → aaboutt: 寓,沒有一個條件可以讓銀行有放款的理由。軍公教在大通 06/01 07:24 : → aaboutt: 膨的年代相對不吃香 06/01 07:24 : 推 soqqcat: 那會不會是房子太老舊的關係? 06/01 07:324
: : 昨天我和朋友視訊聊天 : 他順便抱怨 他買房子房貸過不了 : 我一直以為公教人員房貸很好申請 : 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲爆
首Po昨天我和朋友視訊聊天 他順便抱怨 他買房子房貸過不了 我一直以為公教人員房貸很好申請 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族48
看到滿多人說收支比爆掉 就算了一下 1600-自備400=1200 跟據房貸試算 30年 2% 算出來每個月還款44354
85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬6
[請益] 申請房貸請益(或加信貸?)請益各位公教人員房貸,標的房價格1030萬 目前問到台灣銀行願意給出條件: 台灣銀行-公教貸款 (*)貸款金額800萬元~825萬元 (*)利率1.31%5
[請益] 銀行房貸選擇目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.61
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