Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
沒啦 隨便買個房子省房租就好
錢放著就一直變薄
不要聽人家叫你投資就投資 投資是命
你看多才知道 財商教不來學不會
不要浪費什麼錢去買什麼股市老師會員
最簡單的數學 股市大師預測漲或跌
連續猜中10次機率是1/1024
你隨便當個油土伯訂閱就有1萬
等於有10個人會被唬到 這10個人就是韭菜
按計算機就是這麼簡單
--
※ PTT留言評論
34
其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/nhW34GLb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
11
其實是看賺多賺少，地點很重要 我去年買房的時候，前任屋主取得1015萬，賣我1230萬 沒貸款，全空屋，沒自住也沒出租 現在至少1500萬，她放了7年多賣給我，中間1015萬閒置在那裡，還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點，總價，還有產品本身。 2014那一波會賠的，大多數是高總高單小套房，大坪數的，重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房，之後就遇到房價下跌，想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉，都創當棟最高價，也都超過當時買價，雖然扣掉服務費後 只有小小賺，但因為有收了好幾年的租金再加上去，整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
9
我沒買房，不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案，了解想要置產的區域行情和生活機能（台中西屯、雙北） 有一天在爬裝潢文時，突然問自己：為什麼要買房呢？ 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷， 幸運的是，父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅（總坪數約100坪）和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/71wOBh4b.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多？ 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77，我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高，家裡也沒辦法支援 所以我一直在想，就算有能力 我也不想買房子去撐高房價，變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想，為什麼不要來個經濟危機或是戰爭，讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓，我們當 800 萬。 : 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬，用1000萬來看，這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道，看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情，長期有多少報酬率才是正常的?![[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資](https://i.imgur.com/E8aIYZab.jpg "[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資")
94
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論 硬性需求還要等 我覺得等到哪天人生夕陽黃昏你才會覺悟XD 等有分兩種 1.![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/UbYCtnAb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
89
Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個觀念.75
Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎再補充一下前一篇沒提到的 這個討論底下一堆人的論點我真的是翻白眼 節錄幾個推文 ---------------------------------- 你兒子孫子都贏，會感謝你，但你就是輸![Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎](https://i.imgur.com/Uqpnpwib.png "Re: [請益] 有指數化投資會失靈的情況嗎")
41
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？7年級有很多機會可以買房。 有買房跟沒買房 資產會差異非常巨大 我7年級頭。 2010買三重第一間房子開始 買500賣800賺300萬 新莊買了3間房子賣了三間。共賺了800萬![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/4szKkJBb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
X
[心得] 八年級購屋狀況數據分享都是災難隔年，八年級購屋人口佔比多七年級13% 這什麼意思呢 你要說八年級靠爸更多，或是起薪高機會較多都可以 說七年級比較廢也可以![[心得] 八年級購屋狀況數據分享](https://i.imgur.com/1NY7yDvb.jpg "[心得] 八年級購屋狀況數據分享")
32
Re: [請益] 為什麼還有人看多？為什麼不看多？ 本篇文長，以下是綜合各投顧＋各YTber的看法 ※ 引述《Vitaceae (Vit)》之銘言： : 升息通膨都是不可逆的長期趨勢 : 台灣出口導向, 當中美都內需疲弱, 覆巢之下無完卵![Re: [請益] 為什麼還有人看多？](https://i.imgur.com/YOiGLWib.jpg "Re: [請益] 為什麼還有人看多？")
28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
28
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？我71年次 : 我對我現在的生活挺滿意的 一家三口也沒什麼經濟壓力 幾乎是半退休狀態了，也是一家三口 : 放假就是出去玩 最討厭露營 住飯店民宿可以貴但是不能爛 老婆小孩堅持只住飯店，民宿老闆太熱情他們不喜歡![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/acXBTYTb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
69
[請益] 新成屋要給養貓嗎？27
[閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲30
Re: [閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲24
Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡![Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡](https://i.imgur.com/mdqdjTXb.jpg "Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡")
62
Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制？24
[請益] 離車籠埔斷層只有一公里多一點可以買嗎？![[請益] 離車籠埔斷層只有一公里多一點可以買嗎？](https://img.youtube.com/vi/jZbOfXO0nDE/mqdefault.jpg "[請益] 離車籠埔斷層只有一公里多一點可以買嗎？")
7
[請益] 請問買房要多久才可以淨賺一個本金?59
[閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制？17
[閒聊] 夫妻買房可以買兩間單人套房![[閒聊] 夫妻買房可以買兩間單人套房](https://i.imgur.com/m9mdDwZb.jpeg "[閒聊] 夫妻買房可以買兩間單人套房")
17
[請益] 台中14期預售的投資請益10
[閒聊] 以後有錢中產不買豪宅了??11
[閒聊] 人生很短，對賭繼承風險太大11
[請益] 第四間該買事務所? 囤房稅8
Re: [請益] 桃園中路最近價格9
[請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡36
Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制？8
[請益] 臺南二房格局請益![[請益] 臺南二房格局請益](https://i.imgur.com/nuywTbYb.jpeg "[請益] 臺南二房格局請益")
9
[請益] 豪宅線是否影響增貸成數?![[請益] 豪宅線是否影響增貸成數?](https://i.imgur.com/QM5kirqb.png "[請益] 豪宅線是否影響增貸成數?")
21
Re: [閒聊] 2024年05月全國人口統計![Re: [閒聊] 2024年05月全國人口統計](https://i.imgur.com/nwfeH5fb.jpeg "Re: [閒聊] 2024年05月全國人口統計")
6
[請益] 想買未預辦登記的房子4
Re: [閒聊] 租金太便宜 是否該落後補漲4
[閒聊] 帥過頭的10.9.7.6神秘數字?3
[請益] 兩房格局-廚房部分![[請益] 兩房格局-廚房部分](https://i.imgur.com/6mEtJpGb.jpg?fb "[請益] 兩房格局-廚房部分")
3
Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉![Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉](https://i.imgur.com/6Q7z91Bb.jpg "Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉")
2
[請益] 房貸請益1
[社區]新竹竹北-金鋐微鈊
Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉![Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉](https://img.youtube.com/vi/Ms-4jsfCZHw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 來討論一下鄉下 雲嘉")
[閒聊] 青埔農地的價值![[閒聊] 青埔農地的價值](https://i.imgur.com/oNKJznBb.jpeg "[閒聊] 青埔農地的價值")
[賣/高雄/前鎮新灣區]三多捷運摩天高雄收租套房![[賣/高雄/前鎮新灣區]三多捷運摩天高雄收租套房](https://i.imgur.com/er0tZ2Tb.jpg?fb "[賣/高雄/前鎮新灣區]三多捷運摩天高雄收租套房")
![Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制？](https://media.zenfs.com/ko/rti.org.tw/4559bf043ff038377ace2141ea6f191f "Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制？")