Re: [閒聊] 民權首富2建案如何？
首富1跟2同建建商沒問題
公園首席之前陪朋友去看保留戶
據說也是同建商不同支牌
有一說法是當初整合建商資金出問題，蓋之前就賣給現在建商
至於品質
據當時建商說對面的蒂芬妮跟飛租不可那棟都他們蓋的，也算是在地有經驗建商
其他部分
附近有幾個比他晚很久開工的案子
都已經要封頂了，甚至落鷹架了
目前進行中兩個案子
公園首席準備落鷹架
民權首富不知
之前去看的時後似乎感受到缺工問題，人非常少
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可不可靠會不會跑
目前接待中心店面
之前是開麵包店我去裝潢的
當初客戶表示，房東是建商整排買了80%
便宜租給他，如果要改建會賠裝潢，但要配合搬
如果是真的財力應該沒問題
公園首席順利交屋應該可拿到不少錢
只不過這兩個案子共同點
賣在最低點，造價確在絕對高點
公園首席合建為主，壓力一定非常非常大
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
公園首席頂樓突出的造型看起來很不協調
推
專業地頭蛇出來說話了
推
公園首席還有嗎？ 感覺那邊比較不吵
推
去看城心曜曜啊 貴
推
既然要買台北，大同區這價錢應該不是最主要問題。
→
而是老社區的地主戶素質不清楚，花5000萬讓人有疑慮
→
。
推
不過這兩案都有面公園的永久棟距，在台北這是極大優
→
點。
→
最近經過看到公園首席，外觀真的好醜
推
品嘉w house 咧？
推
回樓上 基本3-10樓都是地主戶 只有32坪2樓車道戶 其
→
他都11樓以上一坪要價100萬以上了
推
大同區真的漲得好噁心
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Re: [新聞] 等房價下跌再進場？賴正鎰：建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了，只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情，及亞洲金融風暴，網路泡沫化後，一路漲到2008 被美國金融打掛股市26
[閒聊] 土城昨天剛開賣的建案最近朋友想買房 往土城看房價好像越來越高 昨天剛開賣的建案 主打斬龍公園第一排 建商好像以前都在北大蓋15
Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎?很重要 這波都是自用跟置產再買，超級短線沒了 所以買房子如果這樣買等死 全區最低價，該社區最低單價或總價 以往開案234樓都是最快賣完，都是投資客8
Re: [請益] 哪些建商的評價還不錯？！我來解釋一下 "簡單來說,建案如果有冠上建商名字的就是好建商" 我已經先說"簡單來說"，換句話說可能有些例外，但大部分情況是這樣。 舉最有名的國泰和潤泰吧，他們每個建案都有掛建商名。 大家也可以想想在地知名建商的建案是不是也有掛建商名。6
Re: [閒聊] 關於新莊頭前白金苑這個案子一開始很早時我就有去看 當時價格還未訂,可以付一萬訂金保留樓層等開案再決定是否購買 我當時訂了頂樓戶, 後來被告知建商說先不賣頂樓 , 就取消我的單子退我錢了... 人生第一次被砍單XD 據說是地主開的建設公司, 第一案所以蓋的怎樣也只能賭一把6
Re: [請益] 預售屋延遲交屋請益晚一年你的裝潢傢俱都有人幫你買單了 恭喜恭喜 推 TsungJim: 跟我遇到的情況蠻類似的，我是今天簽紅單時，代銷跟我 01/25 00:06 → TsungJim: 提到因缺工問題會延到2024年完工（在磋商條款有這條， 01/25 00:06 缺工建商的事4
[閒聊] 房地合一2.0後的建商個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得日起算5年內完成並銷售房地者， 稅率為20%。 這條也就是大幅剝奪建商的利潤 以前是年度算賺賠 現在是單一案子，扣掉銷售費用，建築成本，土地成本後的20%3
[閒聊] 房市熱兩樣情，不是都好賣我中山大同很熟 賣到壞掉就不說案名了，給線索自己想 中山大同有兩個案子102年賣到現在建商還在賣 一個是上市公司紡織業的，位於大同區小基地小建案不過這間三重有也有案子 沒找代銷但當初他堅持搞到....這樣就好2
Re: [閒聊] 新店合環LANDMARK 的價位我只能說這案子 地點。基地面積。建商。營造。規劃。建材。都沒問題，沒話說 也因為這樣時機連續轉變，建商跟營造都變燙手山芋 頭剃下去無法停 這種超高樓
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[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧
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