Re: [閒聊] 台北市這幾年沒什麼漲？

kusomanfcu09/01 12:43最有趣的地方是 如果從09-21年去看平均資料

iamala09/01 12:43高總沒反應因為卡豪宅線，但又說台北隨隨便便就突破豪宅

iamala09/01 12:43線。好像有點矛盾

kusomanfcu09/01 12:46沒有矛盾

abyssa109/01 12:46隨便就破豪宅線 所以不會漲啊

abyssa109/01 12:47行情70M~85M通通被凹69M

kusomanfcu09/01 12:47因為台北豪宅價直接被剔除 房價指數了啦

abyssa109/01 12:51然後就會看到高總單價卡住 老公寓單價直逼老豪宅

kusomanfcu09/01 12:51真豪宅單價 去跟貼近豪宅線的房根本不同世界

amordelcor09/01 12:52=.= 我原本也這麼以為 但實際上1億買不到主建40坪的房

amordelcor09/01 12:52子

iamala09/01 12:52豪宅線會被剔除房價指數唷？學到一課了，感恩。

kusomanfcu09/01 12:53單價差那麼多 你做指數的一定把他踢除

kusomanfcu09/01 12:53超越標準差啊

kusomanfcu09/01 12:54https://i.imgur.com/UZDVfM8.jpg

kusomanfcu09/01 12:55單價比附近幾條街一般新屋多了50-60% 然後面積又大

kusomanfcu09/01 12:55你做指數會這麼蠢嗎？

iamala09/01 12:56凹成69M就是沒有破豪宅線，所以和隨便破豪宅線矛盾...我

iamala09/01 12:56覺得主因還是土地價值沒有暴漲。如果有，即使是百年老房

iamala09/01 12:56都會漲。

giveme11809/01 13:02鑽石塔前天看開價288

IBIZA09/01 13:09這八年最大建設是市場改建，你還期待漲什麼

giveme11809/01 13:13 https://i.imgur.com/OJbwieU.jpg

Anyotw09/01 13:21這店面嗎

LINPINPARK09/01 13:25288.. hahah

piliwu09/01 13:25忠孝復興那邊的豪宅案

kusomanfcu09/01 13:27凹成69M就不是真豪宅啦 真豪宅都破表了

kusomanfcu09/01 13:28不管是單價或是總價還有面積

IBIZA09/01 13:41豪宅死水就接近豪宅線跟以上的漲不太動

LINPINPARK09/01 13:41正義國宅都更案，開288...

IBIZA09/01 13:42這個你有打算買就會很清楚了

IBIZA09/01 13:44貸款85%跟40%, 你的追價能力就差一倍了

lyonnaise09/01 13:46全北市陪天母凍漲

IBIZA09/01 13:47豪宅線門檻先大幅刷掉一些人 過門檻的追價能力又變差

IBIZA09/01 13:48豪宅線以下 你追1000萬只要拿150萬出來 以上你要拿600萬

IBIZA09/01 13:48出來

kusomanfcu09/01 13:49就自住 無投資盤啊

kusomanfcu09/01 13:51讓熱錢跑去炒 民生品 不炒作稀有品

jumbo041009/01 13:53相對來說如果這兩年要買台北市的房子不會被價格嚇到

jumbo041009/01 13:53可能原本就嚇死了

kusomanfcu09/01 13:53馬囧那時候打房 是連供給都增產 （合宜住宅） 增加透

kusomanfcu09/01 13:53明度 短期交易增加成本 再來讓豪宅沒辦法一直洗新聞

kusomanfcu09/01 13:54現在照抄舊做法根本沒用 他那時候所有的都是新的法案

kusomanfcu09/01 13:55馬上已反應的東西 再來第二次就沒用了 就和聖鬥士一

kusomanfcu09/01 13:55樣

kusomanfcu09/01 13:55可能的結果已經可以想像出來了

kusomanfcu09/01 13:56沒創意 ，然後前面又一直引資 然後又說蛋黃 一直喊園

kusomanfcu09/01 13:56區是蛋黃 哈哈

kusomanfcu09/01 13:57你看現在ceca 會不會唉 當年馬囧 張盛和 時候他一直罵

kusomanfcu09/01 13:57勒

IBIZA09/01 14:13我剛看了黃珊珊的七大政策 老實講 跟柯文哲玩同一套

IBIZA09/01 14:13就是把幾個本來就有的東西 用一個名詞包裝起來

IBIZA09/01 14:15最標準的就是柯文哲的東區門戶計畫

IBIZA09/01 14:15這個計畫最核心的三鐵/四鐵共構, 其實早就有了

IBIZA09/01 14:16生技廊帶, 也是南港早就有生技園區

IBIZA09/01 14:17台北流行音樂中心是2003年新十大建設

IBIZA09/01 14:19南港展覽館一館是2008完工 二館是2012年動工

IBIZA09/01 14:20然後柯文哲把這所有東西包裝起來稱為東區門戶計畫

IBIZA09/01 14:20黃珊珊的七大政策看起來也是一樣

IBIZA09/01 14:21她上禮拜講的淡水線北車到圓山的綠色廊帶我就已經很傻眼了

IBIZA09/01 14:21因為現在本來就是綠色廊帶了, 妳把他稱為光鏈大道又如何 ?

IBIZA09/01 14:22然後今天又多一條忠孝東路漫步道..

H209/01 14:24你要看仔細，它是要延伸到北投關渡

piliwu09/01 14:24忠孝東路漫步道是認真的嗎XD

H209/01 14:24基本上就是把圓山到劍潭這段打通，然後士林北投高架段做美化

H209/01 14:25忠孝東路那是真的，南港那邊基本已經要求新建商辦的空中步道

H209/01 14:25連結在一起

H209/01 14:27忠孝東路二段到三段的人行道過去幾年也全部更新拓寬了，目前

H209/01 14:27的確可以一路接到東區跟信義區

IBIZA09/01 14:27是到北投 不是到關渡啦

IBIZA09/01 14:28但其實現在到北投 一路上本來就都是 綠地

IBIZA09/01 14:28她上禮拜說甚麼下面是水泥 我完全傻眼耶XD

IBIZA09/01 14:29淡水線到北投 哪一段不是綠地?

H209/01 14:29高架段到北投，但是平面段今天的確是提到關渡了，實際上北投

H209/01 14:29到關渡的捷運線旁邊的確是有平面人行道，也就是柯文哲打通的

H209/01 14:29大業路跟立德路延伸段

H209/01 14:31https://i.imgur.com/grBbiUO.jpg

H209/01 14:31辦了很多場說明會了

IBIZA09/01 14:32所以呢? 我的問題是 現在不就是綠地+人行道?

IBIZA09/01 14:32哪一段不是?

IBIZA09/01 14:33老實講 三個都不行

H209/01 14:33https://i.imgur.com/jwR79XR.jpg

H209/01 14:34https://i.imgur.com/SRido0f.jpg

H209/01 14:34https://i.imgur.com/NUOJHQq.jpg

IBIZA09/01 14:34我是不知道甚麼叫改造 但現在就已經都是綠地了

IBIZA09/01 14:35你發的這些圖 也是一堆目前就有的東西啊

IBIZA09/01 14:35斯文里公辦都更也寫進來了 北投市場改建也是舊案

IBIZA09/01 14:36我的問題就是 柯文哲很喜歡用一個新名詞包裝舊案

IBIZA09/01 14:36黃珊珊看起來也是這樣

H209/01 14:36那就是捷運公司說明會的投影片啊，不是黃33的，當然她在任時

H209/01 14:36，這個案子她跟李德全是負責人

IBIZA09/01 14:37你看那個北投再生 士林再生 大同再生 是不是一堆現在就有的

IBIZA09/01 14:37東西

IBIZA09/01 14:37還有一堆不名所以的東西

IBIZA09/01 14:38這就是用一堆舊案重新包裝 新的東西在哪?

H209/01 14:38策略上很明顯配合北士科跟關渡平原開發計畫，黃33重點在搶士

H209/01 14:38林北投的票

IBIZA09/01 14:38這不就跟柯文哲用東區門戶包裝一堆舊案一樣?

H209/01 14:38她這一兩年跑北投跑的非常勤

IBIZA09/01 14:38我覺得就只是包裝而已

IBIZA09/01 14:39那些不明所以的東西不看的話

kusomanfcu09/01 14:40基本上不管誰上 影響都不大，台北重點是目前需求卡在

kusomanfcu09/01 14:40豪宅成數而已

IBIZA09/01 14:40舊案有 北士科台北科學藝術園區 奇岩重畫 TOD大樓 榮華市場

kusomanfcu09/01 14:40剩下的就kimogi 問題

H209/01 14:41其實劍潭跟士林站在搞TOD新建大樓，石牌跟北投站沿線之間目前

H209/01 14:41在多點都更

IBIZA09/01 14:41劍潭活動中心 斯文里都更 北投市場改建

IBIZA09/01 14:41迪化街更新我不太確定是甚麼

kusomanfcu09/01 14:41還有 要不要 額外增加公職收入 直接來個薯條放大

IBIZA09/01 14:41TOD這個都柯文哲任內舊案啊

IBIZA09/01 14:42未來八年的新案在哪?

H209/01 14:42基本上她想把這些串起來很合理，其實中山到圓山這一段再改早

H209/01 14:42前也是本來就有的捷運沿線人行道

IBIZA09/01 14:42忠孝橋引橋拆除也寫進來了..

H209/01 14:42大概改完之後效益驚人，想繼續往北推吧

kusomanfcu09/01 14:43不管哪兒連一連 最後重點都在都更推動 和要不要薯條

kusomanfcu09/01 14:43放大 然後 動線研究

IBIZA09/01 14:43中山到圓山一直都有捷運沿線人行道啊 她改甚麼?

IBIZA09/01 14:43我知道是有放一些石雕還是甚麼東西 打光

kusomanfcu09/01 14:43都更重點在民間 薯條加大會有幫助

IBIZA09/01 14:43這個有效益驚人嗎?

kusomanfcu09/01 14:44不過近兩年不宜推動太多都更

abyssa109/01 14:44TOD之外ROD啦，不知道什麼時候推SOD

kusomanfcu09/01 14:44動線問題還是在環狀線 西邊 上 因為人口比較多

IBIZA09/01 14:44所謂的串起來 就是拿一堆舊案給個名詞重新包裝

kusomanfcu09/01 14:44從淡水到新店

kusomanfcu09/01 14:45淡水八里到新店

IBIZA09/01 14:45https://i.imgur.com/NUOJHQq.jpg

IBIZA09/01 14:45可以跟我說哪一個是新案嗎?

kusomanfcu09/01 14:45東邊沒啥效益

abyssa109/01 14:46學校那些EOD是什麼？ Education? 怎麼不用School?

IBIZA09/01 14:46不知道 有些我不確定是甚麼 ROD EOD都是新名詞

IBIZA09/01 14:47看起來是EOD就是學校旁邊

IBIZA09/01 14:47我覺得這個就很像柯文哲的TOD

IBIZA09/01 14:48上次就講過 TOD最大問題就是給到獎勵一倍 但因為超過都市

IBIZA09/01 14:48更新條例上限 所謂的TOD一倍根本拿不到

IBIZA09/01 14:48你就不可能超過母法啊 到底給一倍的意義在哪

abyssa109/01 14:49EOD聽起來就像EOL, 還是

abyssa109/01 14:49叫SOD比較好

H209/01 14:49這些本來就不是新案啊，就說是市府的投影片了。基本上就是從

H209/01 14:49過去八年重點的東西向發展，增加南北向延伸

H209/01 14:49EOD就是學校改建啦

kusomanfcu09/01 14:49IBIZA 那邊的重點是 社蘆大橋 然後淡水會被放棄

IBIZA09/01 14:49問題就是過去八年的東西門戶計畫基本上就大多是新瓶裝舊酒

IBIZA09/01 14:50毫無異議啊

IBIZA09/01 14:50毫無意義啊

abyssa109/01 14:50學校就是school啊…怎麼變E?

IBIZA09/01 14:50你現在又用南北搞一次?

kusomanfcu09/01 14:50重劃區 增加動流量 才有效率

H209/01 14:50屆齡舊校舍改建案，新的建築加入包含長照日照中心功能，幼稚

H209/01 14:50園場地功能，跟其他社區配套服務

IBIZA09/01 14:50西區門戶計畫還有一點新東西 東區門戶到底有甚麼是新的?

IBIZA09/01 14:50基隆捷運嗎?

IBIZA09/01 14:51所以EOD是校舍改建?

kusomanfcu09/01 14:51北向 沒啥好動的 要動山 環團又要靠北了

kusomanfcu09/01 14:51蘆社大橋 說錯了XD

abyssa109/01 14:51東西向三條重運量 南北向只有一條…文湖運量太低

abyssa109/01 14:51剩下淡水線獨挑大梁….

IBIZA09/01 14:51那EOD也沒甚麼好期待 青銀共學目前看起來支持度很低

kusomanfcu09/01 14:52https://i.imgur.com/OTXHfze.jpg

H209/01 14:52大規模重劃區，南港那邊差不多了，台北車站這邊也多數定案了

H209/01 14:52，目前北士科進行中

IBIZA09/01 14:52應該叫幼銀共學

kusomanfcu09/01 14:52東西向 人口本來就多啊

H209/01 14:52然後，最重要的，沒看到現在用亞運來包裝關渡平原開發跟社子

H209/01 14:52島嗎？

IBIZA09/01 14:52北士科早就重劃了 那不是進行中 應該是delay中

abyssa109/01 14:52家長並不想把小孩送去老人院上學….

IBIZA09/01 14:52對 她講的七點 最重大的應該是亞運包裝關渡平原

IBIZA09/01 14:53但真的能做到?

kusomanfcu09/01 14:53所有的橋也都是東西向流動大 先不看捷運

IBIZA09/01 14:53開發關渡平原這件事情講了50年了

H209/01 14:53北市目前捷運最重要的就是環狀線了

kusomanfcu09/01 14:53如果蠢到 南北優先的話 那真的沒救了

IBIZA09/01 14:53環狀線 南北環發包都延遲兩年了

kusomanfcu09/01 14:54社子島不用管他開發 把橋搞定運輸有差剩下民間的自己

kusomanfcu09/01 14:54就會急了

abyssa109/01 14:54士林北投人口很多啦 只是自給自足連結沒東西向那麼強

H209/01 14:54關渡平原最麻煩的是徵收金額龐大

IBIZA09/01 14:54北士科這八年完全沒有規劃新的交通

IBIZA09/01 14:54關渡平原最麻煩應該是環團吧

kusomanfcu09/01 14:54發包問題是全台缺工啊 不管要做什麼都是三年後的事了

IBIZA09/01 14:54徵收是不用錢的

IBIZA09/01 14:54一定是用區段徵收

IBIZA09/01 14:55北士科這八年完全沒有規劃新的交通

IBIZA09/01 14:55但老實講 社子十字線不行

H209/01 14:55北投士林往東會撞陽明山啊，必須跟社子島與蘆洲三重連結

kusomanfcu09/01 14:55最近只要搞定社蘆來一個橋

kusomanfcu09/01 14:56社蘆運輸穩 也會影響八里淡水運輸

H209/01 14:56關渡平原區段徵收要改土地分區，目前土地分區就是公園用地跟

H209/01 14:56農地

H209/01 14:57北士科最重要的交通動線就是福國路延伸段跟洲美高架的連結，

H209/01 14:57應該明年通車

H209/01 14:57不過目前還沒有捷運是硬傷

IBIZA09/01 14:58那個是十幾年前歸劃的了

kusomanfcu09/01 14:58https://i.imgur.com/4v74Hrf.jpg

IBIZA09/01 14:58我講的是這八年

kusomanfcu09/01 14:58別管他徵收啦 是我就不徵收

IBIZA09/01 14:592003年洲美高架的規劃就有福國路出口了

IBIZA09/01 14:59這八年北士科的交通動線就是原地踏步

IBIZA09/01 14:59原始規劃是社子十字線輕軌 這個路線本來就爛

kusomanfcu09/01 14:59這邊只要來個兩條 管他什麼徵收

H209/01 14:59蘆社大橋不是這樣走

IBIZA09/01 15:00社子島重建又不知道拖到民國幾年

kusomanfcu09/01 15:00輕軌去死 這邊搞也不會塞車

kusomanfcu09/01 15:00我知道 但是原本的橋要搞徵收拓寬 搞屁

IBIZA09/01 15:00北士科進駐這兩年才開始動起來 但交通規畫很顯然跟不上

kusomanfcu09/01 15:01這種的才棒 叫社子島上繼續玩自己尻尻

H209/01 15:01北士科平面道路差不多了，明德路也打通了。剩下就是捷運了

kusomanfcu09/01 15:01全部國有地

H209/01 15:03不過行政院推的關渡二橋直接打隧道銜接64我個人認為不錯

kusomanfcu09/01 15:04蘆社大橋那個原始規劃 根本那邊也不缺流動 北蘆洲才

kusomanfcu09/01 15:04缺

IBIZA09/01 15:04社子十字線輕軌 路線本身就已經不行 加上社子重建遙遙無期

H209/01 15:04以台北市原本的道路規劃，就是原天母連結大直的快速道路沒法

H209/01 15:04蓋最難過，另外環北最好改成封閉快速道路

IBIZA09/01 15:04早就該檢討了

IBIZA09/01 15:05捷運重新規劃起碼15年 通車都已經2037了

IBIZA09/01 15:05北士科交通到底要拖到甚麼時候

H209/01 15:05有跟幾個議員提案提過把蘆洲線延伸到社子跟關渡平原

kusomanfcu09/01 15:06連捷運沒屁用 缺的不是單純人流運輸

kusomanfcu09/01 15:07那邊往北有台北商港 橋樑才是重點

kusomanfcu09/01 15:07貨運啊

kusomanfcu09/01 15:08橋樑 接64

kusomanfcu09/01 15:08省錢省時省力

kusomanfcu09/01 15:08到時候一堆農地工廠就會跑去社子玩了啦

IBIZA09/01 15:09北士科西基地還蠻缺捷運的

IBIZA09/01 15:09北士科應該貨不多 這邊不是工廠型態

kusomanfcu09/01 15:09你搞產業園區 只看人流？

IBIZA09/01 15:09北士科不是社子

IBIZA09/01 15:10沒人甚麼都不用講

kusomanfcu09/01 15:10台灣就製造業大國 沒有那麼多貨也要進出蝦皮一類的

H209/01 15:13台北地太貴，拿來做工廠不划算

kusomanfcu09/01 15:13河堤道路都加大 弄個橋省事多了

H209/01 15:13實際上連新北現在都是工廠該商辦跟住宅了

H209/01 15:14改商辦跟住宅

kusomanfcu09/01 15:14社子只有蘆洲半價 變成工廠 皆大歡喜

H209/01 15:15倉儲目前集中在新北外圍跟桃園，依靠基隆港、台北港跟機場

H209/01 15:15社子改了就不可能只有蘆洲半價了

kusomanfcu09/01 15:15社子價格不是北市 是淡水價

H209/01 15:16雙北基本不太會有大型工廠了

kusomanfcu09/01 15:16弄個橋不要給他捷運 然後貨車進出多 自然就有工廠了

kusomanfcu09/01 15:16可以啊 台積電

kusomanfcu09/01 15:16北部不缺水不缺電

kusomanfcu09/01 15:16台積電可以全台蓋一圈啊

H209/01 15:17台積電也沒必要在台北蓋了，跟水電沒關係

H209/01 15:18台北也不需要台積電來蓋，實際上台積電往來的律師、會計、銀

H209/01 15:18行跟外資都在台北啊

kusomanfcu09/01 15:18缺水喔 去年的事忘了嗎

H209/01 15:18到新竹沒這麼遠

kusomanfcu09/01 15:18台北不缺水

kusomanfcu09/01 15:19社子沒有比寶山貴

H209/01 15:19大戰略來看，台積電長期應該是繼續往海外，特別是美國過去

H209/01 15:20連張忠謀退休都回來台北住了

kusomanfcu09/01 15:21所以啊 在社子蓋廠不是很方便嗎

H209/01 15:21台灣整體經濟發展越好，雙北不會差到哪邊去

jecko09/01 15:23其實台積電去宜蘭蓋更好 沒缺水問題 但就怕地震

kusomanfcu09/01 15:24台積電進社子 不缺水不缺電 台北人不用去南部上班 選

kusomanfcu09/01 15:24票保證

jecko09/01 15:24雙北市區不需要工廠 丟桃園或新北外圍就行了

kusomanfcu09/01 15:25廠蓋好了順便接捷運

kusomanfcu09/01 15:25離港口近

kusomanfcu09/01 15:26特斯拉都可以蓋在上海了 雙北比上還屌

kusomanfcu09/01 15:26海屌？

jecko09/01 15:26台積電跑去美國蓋 看要花多少成本 美國人力很貴 搞不好叫一

jecko09/01 15:26堆台灣人去加班賣肝

kusomanfcu09/01 15:28這種想法就和天母不需要捷運 素質很重要一樣

kusomanfcu09/01 15:31台灣工業化才幾年而已 什麼素質？

H209/01 15:34那個，上海比雙北大很多

H209/01 15:36特斯拉的工廠到浦東CBD要七十公里

kusomanfcu09/01 15:36XD 不管啦

kusomanfcu09/01 15:36特斯拉都可以在上海了

jecko09/01 15:40那把北北桃竹合併 台北一樣有台積電 距離也差不多 75公里

kusomanfcu09/01 15:41美國戰略需求要的是一個程度就好，真的有必要時再搬過

kusomanfcu09/01 15:41去，要便宜的新鮮的肝台灣還有很多

kusomanfcu09/01 15:42又沒簽國防生產法

jecko09/01 15:42以上海 東京這種大都市 尺度來看 雙北範圍差不多都是都心了

IBIZA09/01 15:43北士科未來主要是數位科技跟健康科技 會用到港口機會應該

IBIZA09/01 15:43比較少

kusomanfcu09/01 15:43台灣 現在超前一整代 晶片海下去是正常狀況

IBIZA09/01 15:43台北市的全區不太可能定位在製造

kusomanfcu09/01 15:43平地又便宜面積又不小，就社子啊

IBIZA09/01 15:43這邊主要是白領 所以捷運很重要

IBIZA09/01 15:44捷運不夠力 大家就會開車上班

IBIZA09/01 15:44跟內科一樣

IBIZA09/01 15:44北士科不是社子 不一樣

kusomanfcu09/01 15:44台灣金融又沒有 美國 日本 韓國 大陸秋

kusomanfcu09/01 15:44北士科設計 社子台積電製造啊

IBIZA09/01 15:45現在是講北士科的交通啊

IBIZA09/01 15:45社子另外一回事

kusomanfcu09/01 15:45然後台北商港 或松山機場 水電又足 怎麼都沒啥好說的

IBIZA09/01 15:46社子連結台北的道路倒是不用擔心

IBIZA09/01 15:46雖然叫社子島 但其實陸地是通的 真的要闢路 可以搞很寬

kusomanfcu09/01 15:47缺水缺電都忘了啊？ 南電北送 是送到新竹

kusomanfcu09/01 15:47北水南送也是送到新竹

kusomanfcu09/01 15:48為什麼高雄 一定過 因為 缺水缺電 環評給過就一定會去

kusomanfcu09/01 15:49高雄搞一個已經是極限了 剩下就雙北非石門水庫地方

kusomanfcu09/01 15:51就再多一個橋接社子在關渡那邊就好 然後 社子接蘆洲 +

kusomanfcu09/01 15:51五股 便宜省事

kusomanfcu09/01 15:53https://i.imgur.com/mdY1MB5.jpg

kusomanfcu09/01 15:54雞叉骨橋

IBIZA09/01 15:56社子要去台北港應該是去對岸才對 去關渡走淡水很慢

KrisNYC09/01 16:02同意 蓋新關渡橋很奇怪 應該社子蓋一個去蘆洲

H209/01 16:02台積電不需要海港啊，晶片坐飛機

KrisNYC09/01 16:02最好洲美可以直下 然後連上64或新北環快 +18標

KrisNYC09/01 16:02不過要弄成這樣大概要蓋15年 哈哈哈哈

H209/01 16:03洲美已經可以下環北直接上18標了

KrisNYC09/01 16:16喔我是說如果要蓋社子大橋的話最好橋可以直接上18標

Sam2709/01 16:192030前都看中南部表演啦。雙北等2030後了

kendavid00109/01 16:24台北就沒地只能等都更 怎麼漲

H209/01 16:27其實都更的都會帶動當地房價，區域都更越密集越明顯

kusomanfcu09/01 16:31去台北港就是64阿，這個雞叉骨 連淡水塞車問題都有幫

kusomanfcu09/01 16:31助

kusomanfcu09/01 16:32隨手畫的啦 橋照理說越短越好

kusomanfcu09/01 16:33然後八里五股沿邊 土地便宜的啦 剛好

kusomanfcu09/01 16:33蘆洲也是最北最便宜

kusomanfcu09/01 16:33社子最裡面也是最便宜 把便宜的接起來就變貴了

kusomanfcu09/01 16:34剛好 土地稅收 回收起來

abyssa109/01 16:39現在都更密度最高應該是大同吧？承德/重慶北/延平北/塔

abyssa109/01 16:39城街 沿線到處都都更案

IBIZA09/01 16:41這邊很容易淹水 應該不可能蓋這麼多橋 三條選一條蓋的話

IBIZA09/01 16:41應該蓋往蘆洲或八里其中一條就好 看是貨運導向還是人流導

IBIZA09/01 16:41向

kusomanfcu09/01 16:50你來板橋看 我幾年前就說了 到處都在蓋....

kusomanfcu09/01 16:51貨運導向我覺得比較重如果地方政府 還在搞人流 我就

kusomanfcu09/01 16:51覺得 腦袋過時了

kusomanfcu09/01 16:51物流高 人流需求就會相對減少

kusomanfcu09/01 16:52人流需求降低也可以防疫

SiriusJinn09/01 18:33台北這幾年沒什麼建設就吃首都老本，能期待漲什麼？

lota09/01 18:37台北，我是覺得沒什麼地可以大片規劃，開發早的缺陷，徵收

lota09/01 18:37難又貴...

lota09/01 18:38所以近年相對發展較慢，也不意外

littlebroken09/01 18:49看到社子討論這麼熱烈真感動 小弟19年買一間在六段

littlebroken09/01 18:50不求漲去哪 當初買39 讓小弟小賺退場好嗎

checkman09/01 18:54不用思考啦選蔣公子 剩下兩個一個花瓶 一個喇叭嘴 說

checkman09/01 18:54真的過去八年給丁丁做應該也海放師傅

checkman09/01 18:55他手底下一堆資深藍將 就像劉備號召一樣

checkman09/01 18:56如果自由黨當選我就遷戶籍 反正我新北也有房

labell09/01 18:57藍色貪污

Sam2709/01 21:30這是很正常的都市發展過程拉...

Sam2709/01 21:30倫敦東京也都衰退了20~30年左右才開始復甦的

Sam2709/01 21:31台北從2010年開始算的話，2030~2040才是開始復甦的時間點

Sam2709/01 21:33下一任總統賴神，會更加大力道把重心放在中南部

checkman09/01 21:35侯跟賴有得拼 別這麼樂觀

checkman09/01 21:35新北有螞蟻雄兵 發展科技業不無可能

Dix12309/01 22:04包裝舊案? 所以柯P蓋公宅是以前的舊案嗎

Sam2709/01 22:05侯確定不選了，今天新聞沒看???

Sam2709/01 22:06其實現在的選票結構，都是要靠中南部的票才能上

Sam2709/01 22:07沒離開台北的那群人想不通的話，就當萬年在野黨吧

kyova09/01 22:29侯有的拚? 想太多了吧...

kyova09/01 22:29藍營現在沒辦法在中北部大勝。南部的票差距又大...

kyova09/01 22:30不要說區域了，年齡層的票也無法開拓。一直集中5 60歲。

kyova09/01 22:30只能靠執政黨的賭爛票而已...

kyova09/01 22:3110幾年前內部就一直說選民和候選人培養上斷層。我從來沒看

kyova09/01 22:32到有什麼突破... 阿以前還被某些派系綁架。

kyova09/01 22:33韓之前慘成那樣被雙殺，侯有蠢到這種程度嗎...藍營要翻身

kyova09/01 22:34只能等蔣公子少主中興了。但壓的住那些下指導棋的嗎...

kyova09/01 22:36藍營最能戰的就是當年如日中天的馬。現在沒有能相提並論的

kyova09/01 22:36青壯派綠營的儲備還比你多太多了...

kyova09/01 22:47綠營應該很想拿下桃園台中。其實中央無論是誰，這兩個地方

kyova09/01 22:47的發展都不會太差。雙北和南高的差異就比較明顯。

physicsdk09/01 23:56台北不漲晚進場的才有機會上車啊

kusomanfcu09/02 00:46綠營的儲備不就一堆類似小智的嗎

kusomanfcu09/02 00:47以後一個一個打論文就好了

chouvincent09/02 02:09陳時中是總統的料 台北市格局太小不適合他

Nightu0509/02 06:45樓上反串嗎XD

kusomanfcu09/02 10:07結果今天馬上又一個要查論文

kusomanfcu09/02 10:08就說把DPP 所有論文查一遍絕對有收獲

kusomanfcu09/02 10:08一屍N命

s2649275509/02 12:41我好奇一件事 你們會因為有論文而去投誰嗎 到底為什麼

s2649275509/02 12:41要抄論文啊

s2649275509/02 12:41還是有規定出來選舉要發表過論文

s2649275509/02 12:42我都麻看誰的政見我覺得對我有利投誰 或者看誰譬如選舉

s2649275509/02 12:42車吵到我 不爽去投他對手

s2649275509/02 12:42雖然更多時候我沒在投票

kusomanfcu09/02 12:59重點在 一個蠢到連東西都生不出來的講的政見你覺得做

kusomanfcu09/02 12:59的出？

kusomanfcu09/02 12:59論文問題就和DPP 政策內容一樣啊

physicsdk09/02 15:58我也是覺得選市長的沒碩士學歷根本沒影響，但為了洗學

physicsdk09/02 15:58歷論文抄襲就不行，誠信有很大問題

physicsdk09/02 16:00一堆死忠仔之前還沒換堅，瘋狂洗碩士學位跟論文又不重

physicsdk09/02 16:00要，跟那個完全無關

PoloHuang09/05 08:41黃珊珊