Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象

IBIZA10/27 15:31https://www.houseplus.com.tw/reportIndex

IBIZA10/27 15:31先一個月月減再說好不好?

IBIZA10/27 15:31連續四年月增了, 整天在那邊崩崩崩

hellogym10/27 15:32清華還是月增喔? 哭哭唷 哈哈哈哈

hellogym10/27 15:32明年等著看 明年一定跌 等著阿 哈哈哈哈哈

hellogym10/27 15:33廢咖魯空自己反串說不會跌 自己射箭自己畫靶 有用嗎XDD

hellogym10/27 15:34反串一堆 還不是買不起XDDDDDD

IBIZA10/27 15:35今天剛出爐的 九月還是月增

abyssa110/27 15:37九月十月真的價格鬆動了 以前要創新高的案子都變實登行

abyssa110/27 15:37情價成交 之前一些創新高的物件實登都卡住不登

abyssa110/27 15:37也許實登資料還會再漲一陣子 或者現在來校正回歸上半年

abyssa110/27 15:37的天價物件 就會看到跌勢了

littlebroken10/27 15:39一堆垃圾物件跟垃圾地段跌也是可以預期的吧

hellogym10/27 15:39房價漲不漲跌不跌都不是重點 重點是買不買的起XDD

littlebroken10/27 15:39前兩年股市大QE時代也不是每一支股票都屌漲啊

hellogym10/27 15:39像陶朱隱園漲還跌我都不care 阿就買不起有啥關心的

littlebroken10/27 15:40所以要投資或自用配合版上的地段區塊一起看

littlebroken10/27 15:40或把自選丟上來讓大家討論看看

hellogym10/27 15:41不用討論 嘻嘻 一律建議躺平不要買 賺了又不會分我

hellogym10/27 15:41房價只跌不漲 千萬不要買房阿 誰買誰冤大頭XDD

littlebroken10/27 15:42房版也是責任重大拉 一堆魯魯求偶買房焦慮的 不發洩

littlebroken10/27 15:42一下等等跑去路上砍人怎麼辦 就盡量噴吧

McDonaldboy10/27 15:43客觀來看 空多文都很多 其實兩邊都算焦慮？

McDonaldboy10/27 15:43就是市場在一個不明的狀態 大趨勢也不好

McDonaldboy10/27 15:44不然多頭行情時 根本懶得發文講這些543

McDonaldboy10/27 15:45誰也不用笑誰 罵來罵去的文太多了 看得很膩

hellogym10/27 15:45很膩你就滾阿 又沒人叫你留在這XDDD

Taiwanbiru10/27 15:46扣除掉一些買賣費用，這當然是賠本

McDonaldboy10/27 15:46你攻擊性這麼強 到底是有多害怕...

hellogym10/27 15:47對廢咖魯空攻擊性當然強嘛 欺負弱小很正常的事

hellogym10/27 15:47超級害怕的 社區9月實登新高啦 哭哭啦

McDonaldboy10/27 15:47這地方給你發洩也好 不然想不開也麻煩

hellogym10/27 15:48https://i.imgur.com/iVl54IK.jpg 唉 新高了 好怕喔

littlebroken10/27 15:48哇 那這就很有得講了 1p漲8萬算賠 魯空會說你賺8萬

Narcissuss10/27 15:48早就出貨給自住客了

hellogym10/27 15:48也是啦 給廢咖魯空發洩下也好 不然等下求偶焦慮

littlebroken10/27 15:4840p賺320萬 死房蟲 哪會管什麼買賣成本

McDonaldboy10/27 15:49越強調的事情就是你越缺的 弱小的哈囉韭

McDonaldboy10/27 15:49言之有物才能被人看得起嘿 拍拍

hellogym10/27 15:49好啦 知道你買不起很緊張 何必呢 菜雞

hellogym10/27 15:49買不起躺平就好嘛 哈哈哈哈

IBIZA10/27 15:50絕大部分人都不會上個月買這個月賣 為啥扣買賣費用會賠本

hellogym10/27 15:50八卦都進不去取暖 好慘 那邊很多你同類

McDonaldboy10/27 15:50是根本不需要我買 所以也不用擔心套滿手 嘻嘻

Clemens7110/27 15:50https://i.imgur.com/54ObZwu.jpg

McDonaldboy10/27 15:51反正就定期回來看看你發文娛樂就好 加油

hellogym10/27 15:51是啦 你說的是 好好催眠自己就好

IBIZA10/27 15:51台灣估價師協會根本搞笑的

IBIZA10/27 15:51台南估價師協會根本搞笑的

Clemens7110/27 15:51嘻嘻

hellogym10/27 15:51嘻嘻 告訴自己過得很好 哈哈哈哈

hellogym10/27 15:52你要吹你好幾棟房我都相信你 沒問題的 哈哈哈

IBIZA10/27 15:53https://reurl.cc/ym13RD 說八月全國只成交307件就這個公會

IBIZA10/27 15:53我都懷疑這個公會到底會不會查實價登錄網站了..

McDonaldboy10/27 15:53我沒吹好幾棟啊 不用急著腦補啦

McDonaldboy10/27 15:53算了 果然是個笑話 哈囉韭

hellogym10/27 15:53沒關係啦 螢幕關掉好好面對自己無能就好 沒事的

IBIZA10/27 15:54幹嘛跟分身蟑螂計較

hellogym10/27 15:54菜雞憐八卦都不能取暖 好慘唷XDDD

hellogym10/27 15:55這公會說8月成交307件?? 挖靠 幼稚園水平XDD

IBIZA10/27 15:56這個公會就很急著發布資訊啊 正常人看到307件應該會想到

IBIZA10/27 15:56應該是還資料沒上傳完整 但這個公會就會報307件

abyssa110/27 15:56估價師公會那幾篇真的很好笑 可是不少人真的相信

IBIZA10/27 15:57Clemens71 貼的那個圖也是 正常人應該都知道10/21的實價

hellogym10/27 15:57一個區的成交量都超過307了 全國他講得出307這數據XDDD

IBIZA10/27 15:57登錄現在應該還沒有參考價值

IBIZA10/27 15:57但這個公會就會切成10/21 10/11 10/1 這樣報

hellogym10/27 15:57未來人吧 1021的實價登錄都知道了XDDD

IBIZA10/27 15:57資料根本還不完整就急著報

hellogym10/27 15:58挖靠 這公會屌阿 裡面有未來人+精算大師

TSMininder10/27 15:58房子買得下去 人進得來 房蟲回家去

abyssa110/27 15:58市場看到的是上半年實際上漲更多 實登刻意擋新高不登

abyssa110/27 15:58八月到現在則是已經沒什麼創新高物件成交了 但是跟之前

abyssa110/27 15:58過濾過的成交紀錄比的話 看起來還在漲

IBIZA10/27 15:59清華安富的模型是精確到門牌 也就是他不是只看均價

IBIZA10/27 15:59而是看每一個物件的價格 換句話說 就是連折舊都有算進去

IBIZA10/27 16:00這是清華安富跟其他指數比較不同的地方

IBIZA10/27 16:00當然 他的精確到門牌是用模型算的

IBIZA10/27 16:03這種稱為重複銷售定價指數, 基本上比較貼近實際持有房地產

IBIZA10/27 16:03的漲跌幅度

IBIZA10/27 16:03畢竟 20年房價翻倍 但持有20年的房子卻老了20年

hellogym10/27 16:03你講太多了 我還是相信全國成交307這個數據好了

IBIZA10/27 16:03所以對這一間而言 可能就沒有翻倍

hellogym10/27 16:04台南估價師公會捏 你有人家厲害嗎?? 全國成交307 笑死

etnie10/27 16:08一坪20 30萬的房子耶能爽成這樣笑死

castjane10/27 16:09桃園基隆非綠營就會跌因為黑金貪污

reverieh10/27 16:18樓上這次怎沒貼圖?

frowning122610/27 16:22氣急敗壞的喊跌了跌了，跌死了

gm325210/27 16:30討厭房蟲打房價有用？打到明顯低價房蟲不會掃更多？

frowning122610/27 16:42我只能說這次股災，房版上受傷的很少

frowning122610/27 16:43增貸的子彈你以為在幹嘛的，在伺機而動

frowning122610/27 16:43結果一個不小心解除信用管制一點點，錢又湧入

McDonaldboy10/27 16:54哈囉韭也太阿Q了吧 XDD

McDonaldboy10/27 16:55價跌下來代表不適合投資了 房蟲不敢撿

McDonaldboy10/27 16:55指真的有感跌的那種

McDonaldboy10/27 16:57政黑糗爺很愛人肉 有這麼氣？

hellogym10/27 16:57唷 菜雞又出來了 八卦取不到暖嗎XDDD

jjjerry10/27 17:30看空空這樣真開心 請空空跟著政府趨勢走 一起賺大錢

bms10/27 17:31你開心就好

fhrhung10/27 17:33上面的人冷靜一點好嗎？

bbb5595200010/27 17:37早上銀行又打來說 房貸又放寬了 起飛

gm325210/27 17:47價跌利息比租金少會一堆房蟲開始撿了。真的要趕走房蟲應

gm325210/27 17:47該支持讓房價大漲。租金贏不了利息就沒有房蟲買了

babyMclaren10/27 17:56現在入手的人38，未來可能會賠了？

babyMclaren10/27 17:57還是入手了就無敵

amatpapapa10/27 17:57我六七月的預售到現在還不敢上實登 你還相信這些選舉

amatpapapa10/27 17:57數據嗎XD

Refauth10/27 18:06台灣年輕人邏輯：什麼是賠？成本30元可以賣到45元只賣38

maxboy0610/27 18:16多頭行情…一堆租屋股神來哭堆靈骨塔屌打房蟲

IBIZA10/27 18:26笑死 分身蟑螂就是人肉你? 現在蟑螂這麼玻璃心喔XD

Jasforwe10/27 18:44https://i.imgur.com/SpoVTVL.png

Jasforwe10/27 18:442年前喊五折 現在應該要喊三折魯空才可以買吧

PPSEED10/27 18:48可以賣到45表示有人買45吧，那買30的最後賣38賺了8，買45

PPSEED10/27 18:48的最後賣53也賺了8，賣38的最後虧了16，買38的賺了8，懂嗎

PPSEED10/27 18:48，這才是真正的情況

sspider082910/27 19:00你這定義可以 很空味

kusomanfcu10/27 19:06少賺就是賠

sam45520510/27 20:58回檔誰跟你跌

sam45520510/27 20:59注意用詞

AlarmAlarm10/27 21:05傻多: 房價只會漲->大漲30趴 小跌5趴->阿公的成本多

AlarmAlarm10/27 21:05低多低->沒賣不算輸啦

yesyesyesyes10/27 23:41你繼續相信超級房仲啊 晚幾年更便宜喔

Sugimoto556610/28 07:07麥當勞中肯

kitten12310/28 13:30魯空繼續互相取暖，明年漲到你買不起