Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象

koyo167 發表於 2022/10/28 上午8:20:27

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象作者

(我是柯粉)時間Oct 28 08:20:27 2022推噓 7 推:8 噓:1 →:32

問題來了
當市場上所有有房子的人都5年後出售
要課多少稅?

如果按照你的理論比照辦理.........50-90%
那羊毛出在羊身上成本轉移到消費者身上
你認為房價會不會更高
房地合一都演給你看了
韓國一堆政策也給你對照版了

仿照你的理論漲價歸公
路口臭豆腐漲價了不行.......要原價
大賣場鮮乳漲價了不行.......要原價
進口C300漲價了不行.......要原價
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薪水調漲了很好.......這是正義

今天版上很多大神都講過了
房價拉這麼高是因為供給量不足
供給量不足就要從供給端下手

1.土地標售價低一點、土地標售量大增
2.引進大量外勞 (現在還是缺工薪水增加雖然沒很多我這邊工地進度超緩慢)
3.鬆綁法令
尤其是廢棄物這塊，政府都在抓超載(預拌混泥土也被影響)，另外以前可以亂倒，
現在抓很嚴。但是你抓很嚴，也沒提供合理廢棄物傾倒價格，然後業者就那幾間，
有興趣查一下背景........你會發現另一片天地。

4.資金鬆綁
小建商要有辦法存活，才能把大建商價格往下拉。一個寡佔市場，未達完全競爭，
就是缺乏市場效率，最終受害者大家想看看是誰。

5.垃圾美國不要再QE

※ 引述《tello (妳高興就好~)》之銘言：
: 其實祭出。漲價歸公就好
: 實價課稅。移轉期拉長到五年
: 未滿五年課徵差價的50～90趴稅
: 讓炒房無利可圖，別給後代負擔。抑制投機者
: 這才是公平正義。可惜一堆人為了錢不惜下地獄
: 他們會稱這為惡法，與民爭利，得要尊重市場機制
: 啊整個市場就不健康，不嚴格管控怎麼行？
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噓

beebeebee10/28 08:25別想太多，時間到了總是要進急診，上天堂

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rason610/28 08:26美國要緊縮了，一堆人出來該該叫

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Arashi073110/28 08:31有點本末倒置了，是因為炒房囤房才導致供給量不足，一

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Arashi073110/28 08:31些囤房大戶手中的權狀疊起來快比人高，如果政府肯提高

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