[閒聊] 大家能接受轉增貸？
剛看完轉增貸的說明影片
https://tinyurl.com/3nu9z52a
自己也簡單做了筆記
簡單來說 轉增貸有四項好處
爭取寬限期、降低房貸利率、延長還款年限和取得資金應用
對我們家狀況來說來說能取得資金應用這點真的蠻吸引人的
可以多拿錢去做投資或其他應用
之前也只是聽聽身邊朋友有這樣做
但發現還是有不少好處
大家會轉增貸？或是乖乖繳完比較好？有風險？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.151 (臺灣)
※ PTT 網址
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你問你自己能不能接受就好
推
轉增貸+寬 一輩子不還本 給您參考
推
你需要的是跳脫舒適圈的勇氣
噓
先想拿去投資如果全賠光你心態會怎樣 如果撐得住就可
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以轉增貸
推
我常常轉來轉去啊 違約金都付過 只要算算划算值得就好
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影片我沒點 但轉增貸真的蠻好用的
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而且可以不只一間轉 有時候可以好幾間綁在一起轉 做些
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債務整合換取更好的借貸條件
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比較靠北的是 打去原銀行說要清償 好幾次都願意跟新銀
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行的條件 那你原本是在……
推
風險就是你會愛上啊！然後房屋越買多間，被空空罵
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乾一堆人教大家都會沒租客了…
推
你想想這幾年投資是賺還是賠 如果都賠就別玩了
推
知道轉增貸不可再投入房地產嗎？當然你有辦法做帳也不需
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轉增貸
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喔 我忘了比特幣神一天就能賺一個月租金 應該不需要這種
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小技巧了
推
你貸款完看銀行 貸後部門結案後基本海闊天空
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這很基本…
推
這只是基本
推
阿不就轉貸，轉後多貸就合而為一一起唸而已啊…..
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[請益] 請問轉增貸？有網友說，如果原本的房子增值， B銀行鑑價2000萬，就可以貸1600萬出來， 扣掉欠A銀行的貸款假設300萬， 那麼還有1300萬可買第二間。 可是有另一個網友說，13
[請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題各位前輩好 小弟的預售屋預計今年底交屋 有貸款問題想請教 當初貸款銀行為合庫，8成 當初一坪買約19萬，目前市值約30萬，坪數為37不含車位8
[請益] 房屋轉增貸問題請問版上大大 目前房屋在媽媽名下，行情約1500萬，在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人，媽媽當保證人，轉增貸到B銀行借650萬，其中150萬結清A銀行 的貸款，我再實拿500萬投資使用？ 這樣的流程是算一般房貸轉增貸，還是算房屋抵押貸款？7
[請益] 廠房轉增貸各位前輩好，一年前剛買了一間廠房，最近接到有銀行打來問要不要轉貸，因為是第一次買房，有諸多不懂的地方，想上來詢問各位的建議。 目前約還了一年剩931萬，升息後利率會到1.83，還款年限是20年，沒有寬限期，升息後月還款大概是48000。 新的銀行是說可以增貸到1000萬，升息後利率是2.39（行員說可以爭取看看到2.29），他有給兩年寬限期跟還款年限變30年，月還款為39000。 因還在綁約期內轉貸的話會有8萬多的違約金 之前有問過一些長輩，大家都是說利息比較高幹嘛轉貸，但我是想轉貸後會有寬限期，又多了一筆大概60萬的資金，若爭取到2.29一個月大概多了10000的資金可以運用，若拿去定期定額就可以cover新舊貸利差，再賺一點錢。7
[請益] 轉增貸請益請教一下，房貸綁約一年 是指繳完一年以後就可以換銀行轉增貸了嗎？ 只繳了一年就轉增貸銀行會不會問什麼問題？ 因為是買預售，實際已經是買了快三年 還請分享一下經驗6
[請益] 房子漲價多少時會選擇轉增貸想求教一下 假設房子繳完一年的綁約期後 房子價格每坪增加多少，會比較適合轉增貸？ 只繳完一年轉增貸會碰到什麼銀行方面的問題嗎? 懇請賜教5
[請益] 轉增貸請益五年前買屋955萬貸八成30年 現在寬限期五年剛結束要還本金 房屋現在大約值1300萬 如果想增貸或轉增貸是有可能的嗎？ 原本是公務人員利率，現在好像1.81%2
[請益] 寬限期內轉增貸想要在寬限期內轉增貸 把房子增值的錢貸出來抄底股市 房子有在租人加上薪水提高 所以收支比應該過得去 是否可行？
[請益] 遇到什麼情形會"無法無限轉增貸"?買了第一間房子後 有可能就可以開始無限轉增貸之路, 也就是全部的錢幾乎都是跟銀行拿 幾乎不用出到自己的本金 不過想想各位版友,
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