交屋實際坪數有多 建商多收錢
房板菜雞
想詢問房板前輩
最近建商通知交屋
因為主建及公設實際大小有多
建商跟我們多收錢
但才多0.0幾平方公尺
不是應該算是誤差範圍內嗎
難道最後大小少了建商會退錢嗎？
多收錢是否正常呢？
先謝謝房板前輩們
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※ PTT留言評論
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找補照合約啊 回去翻合約吧
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小了建商當然也要退錢
推
誤差是不能超過這個範圍，範圍內補錢超過得解約
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合約都一定有寫
推
合約應該有寫吧 找補的條款
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沒仔細看合約齁 呵呵
推
合約有....去看....多會退少要補
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合約都會寫完工後依實際丈量多退少補 可能你買在台北市
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不然那個錢通常少少的 大家不太在意...
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Re: [閒聊] 應該不會有人真的認為，公設不計坪的話可以的，只要立法通過禁止公設收錢，建商就不會賣公設了。 一切都是法的問題，法律規範之所在，行為標的之所在。 像雨遮立法通過不收錢後，民眾從此就沒有付雨遮的錢了，那個雨遮也敢收錢好大膽， 我買一把雨傘擋雨才兩三百元，你一個雨遮給我收兩坪的錢也太誇張了啦。 至於公設不收錢以後怎麼管理，依然可以立法請建商負責，由建商負責公用部分的維護23
Re: [閒聊] 都更的陷阱各位前輩好 小弟家是在台北市大安區正光復南路門牌的4x年14層大樓，權狀19.6坪小兩房，土地使 用分區是商3特（原屬住宅4及商業2） 最近即將有建商要來辦都更說明會，想要連同旁邊的國有地及鄰近華厦一起辦「權利變換 」，想請問，我家這麼小，未來有辦法分到超過權狀22坪的房子嗎？20
[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?2020年底 新聞上有在討論公設比拉高 無法可管 民眾買到更多的虛坪 看完這則報導後 有一個疑問![[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?](https://img.youtube.com/vi/8DdMkhJI_Jo/mqdefault.jpg "[請益] 公設比拉高 建商為什麼會增加獲利?")
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[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？日前購買皇普建設的皇普MVP， 三月銀行撥款後，隔日即通知交屋。 僅進行過初驗， 也就是尚未複驗， 初驗缺失還沒修繕。![[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？](https://i.imgur.com/gmEGzZgb.jpeg "[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？")
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[情報] 大家會去算建案的實際成本嗎?最近看鄉下預售屋 無聊去算建商的成本大概多少 給定資訊如下: 10層樓建案，一戶土地每坪3.75坪，建坪(含公設)26.77坪 依產險公會109.1.1發布之建築造價表14
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群以臺灣人民的常識來說，應該都知道目前建商販售的坪數含公設， 你實際去銷售中心也會跟你解釋得很清楚，我想應該沒有欺騙嫌疑 。 : 33%的公設未必每個人都會用到，也不是每個人都可以在游泳池大便，可以獨佔整個會議 : 室，可以跟自己的小朋友整天都在遊戲室裡面。公設是大家都可以使用的空間，但是卻跟![Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群](https://img.youtube.com/vi/PuJMeHU8o3U/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減？高嘉瑜對嗆花敬群")
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[請益] 預售屋車位太小請問: 預售屋買賣合約面每個面寬2.5公尺平面車位及行動不便車位持分面積為 34.81平方公尺(10.53坪) 交屋後發現: 實際只有200*600公分,問了建商不是250*600公分嗎?4
[問卦] 建商是在停車位賺兩手嗎？看到房屋廣告 怎麼停車位坪數是10～12坪一堆啊 若以10坪來算 約33平方公尺 就在想是在停小巴嗎？
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