Re: [爆卦] 蔡正元FB
: 第四
: 台北市於是自訂的
: 「都市計劃施行自治條例」
: 其中第25條規定台北市政府
: 「得擬訂細部計劃規定容積率」
: 京華城就是根據
: 「都市計劃法」第24條規定
: 「地主得自擬細部計劃申請容積」
: 台北市政府就是根據
: 京華城自擬細部計劃公告
: 20%容積獎勵其中包括
: 4%要求京華城設計頂級綠建築
: 8%要求設計頂級智慧建築
: 8%要求負責建造臨近街廓通道
: 包括興建公園和人行陸橋
: 這三項要求都要京華城多花大錢
: 並非無代價的獎勵
https://i.imgur.com/coemXxb.png
都市計畫法24條就是霸王條款啊
可以直接改掉「臺北市土地使用分區管制自治條例」的規定
申請計畫就寫增列了
然後監察院睜眼說瞎話
容積獎勵除原有規定外增列的,於法無據
都市計畫法那一條寫不能增列?
沒有嘛
所以有一種違法
叫做監察院認為你違法
--
奇怪的是都沒有青鳥一條一條的反駁蔡正元
再沒青鳥跳出來,我就信蔡正元了哦
監察院自己都把560當天花板了你說呢
跟大清一樣,滿人打勝仗英雄,漢人
打勝仗無慘
賴清德認為違法
檢察院,那個把它變到560的委員,要
不要查查他的金流
哪邊有改 你用幻想的嗎?
以後每個縣市都設太上條款就好,可
以比憲法還大
賤種中國台灣青鳥:不管啦柯就是該死!
有種違法叫貪腐綠狗官認為你違法
誰理你,同樣幾個青鳥ID明天再跳針一
次
青鳥還在等中央廚房 圖卡生出造謠
論述
都市計畫法24條寫啥?看清楚,並不是霸
以後都先雞鴨在查金流
王條款。
圖利罪真好用
現在就是打說法律沒準你跟老人打炮
樓上的,中國台灣賤種青鳥射後不理不懂?
只有規定你不能跟幼兒打炮
所以你跟老人打炮沒有法源
現在有人能出來一條一條反駁嗎 裊裊
青鳥不知道怎麼回吧 太高估青鳥了..
青鳥現在只能扯一堆人身攻擊的 其他可能還
不要期待法盲會回
在等上面指示吧
青鳥本身專業度就不夠,跟以前在野的綠營
都市計畫法還是上位法
知識分子素質差多了,只能等中央廚房餵餌
青鳥就是跟著叫 你不要太為難青鳥
監察院在這裡就是打手角色,任意剝奪地
對傻鳥來說,沒有党證就是違法
方自治權限,用糾正案來影射地方違法,
只是從大的開始辦,你各位小心
今天中央和地方有自治權限上的爭議,應
該由立法院會決議,也不是你監察院
你有打開都市計畫法24條嗎
以前要駁倒綠營支持者超難的,都得像寫論文
傻鳥只會回止兀也推之類的XD
現在都只會玩文字遊戲、泥巴戰、比聲量而已
好
正常的蔡正元是不是太強,青鳥無法反
駁
政府說違法就可以了
然後一般口語講都更、都更案,這種詞彙
跟‘’都市更新條例‘’也是不同的
可以自己新增法條增加容積率,快笑死
拿走公共財的時候是要有法源可以拿才可
以拿耶…
樓上你是不是看不懂蔡正元寫的啊...
24條有提到自行擬定或變更細部計畫
你只看的懂這一條?要全部一起看好嗎
他說的不叫有法源,不過你也不會去弄清
楚的
蔡正元寫這麼多,只拿這條出來講??
好了啦 阿北正在土城還沒有違法
有一種是小草覺得沒違法就沒違法
吃最該說明的國土署結果沒有人tag才奇
怪
連起訴都還沒有,扯啥違法
有違法還需要找金流?
這個要是反駁了,案件就很多了喔....
噓的傻逼還要用噓來告訴大家他傻逼qq
青鳥不識字才會看綠媒
扯憲法就去聲請釋憲啊
對啊,但誰叫你選輸了
那有說可以嗎?中國大媽思維?
快笑死 押人取供 然後現在說別人已經是有罪
違法了?難怪司法敢這樣亂搞 因為人民素質
啊
其實重頭到尾違法就是監察院在說而已= =
照這神邏輯 曾參殺人的故事 不就是曾參真的
殺人了 真的有夠荒謬的台灣
黨說違法就違法,黨大法官與黨煎茶院說了算
罪刑法定主義 刑法第1 條「行為之
處罰,以行為時之法律有明文規定者
為限。」 簡單說就是法無明文禁止
者不罰
法律沒說禁止增列 你就不能說增列
違反抓去關
笑死青鳥哭說立法院憑什麼擴權找人來問
話,審判是法院的工作,結果監察院越權
判斷違法,青鳥超嗨~ 噁心檢調還引述完
全沒有相關職權的監察院的見解來抓人,
真的嘔嘔嘔嘔
皇上要剷除政敵,檢調是東廠,只能照辦
,真沒良心
監察院說的沒錯,沒說你可以自創容積獎勵
但其實也沒說你不可以自創容積獎勵
有種法叫小草認為你合法
自行擬定不代表可以超越法律欸
不懂直轄市,不要插嘴好嗎?
@turbomons 政府需要法律授權 跟罪行法
定無關
哪裡有超越?
法律授權獎勵容積上限20%,就問哪裡有超越
?
党說你違法就違法
@aesdu 你告我哪條法律授權你可以創造容
積獎勵
哪條說不可以,你先說說看
看你找的到沒有再談
不然你用筷子吃飯,我看也違法,沒有法條說
可以用筷子。
母法就是都市計畫法 加憲法地方自
治裁量權
@ck97756 妳告訴我柯文哲是根據哪
條法羈押的
某族群講不贏:好了啦,雜草挺貪污犯
@turbomons 哈哈哈 照你這種說法 已訂定
的容積獎勵乾脆刪一刪算了
明知違法四個字很難懂?
@turbomons 刑訴法 第101條
二、有事實足認為有湮滅、偽造、變造證
據或勾串共犯或證人之虞者。
@ck97756 照你的邏輯 現在法律還是
在用十誡
政府行政需要法律授權 跟十不十戒無關
@ck97756 北院法官認定涉圖利威京
集團200億 你這都不知道?
授權的母法就是都市計畫法@ck97756
@ck97756 除了都市計畫法作為法源
依據 還有最高階的憲法 保障了地方
自治的裁量權
地方裁量權也是依據地方的法律進行裁量
台北市有都市計劃條例
裡面有規定容積獎勵
底端青鳥出來反駁阿
法律再大也沒大過党
@ck97756 有規定容積獎勵 但沒有禁
止你增列啊
@ck97756 你哥哥考試第一名 你媽媽
獎勵手機 你自己考試有第一名 但想
要筆電 可不可以跟媽媽商量 當然可
以
你哥哥不能跳出來說 照規定是手機
妳給弟弟筆電是圖利
綠能你不能啦
監察院最壞就壞在這裡,他直接看不
爽就干涉地方,直接說你違法,你就
吃屎了
@ck97756 當然你媽媽可能會因為哥
哥吃醋 改口說你要考兩次第一名 才
符合跟筆電的對價
青鳥還在等圖卡..
新竹林志堅兒童醫院一樣是增加容積
獎勵,但不違法,這就是党證的力量
@ck97756 如果你哥又跳出來說 要五
次第一名才符合對價 不然就是圖利
那你作何感想
@turbomons 我媽要圖利我哥不違法喔
@ck97756 我在給妳打比方啊 大哥
@zxzzzzzzzzzz 新竹兒童醫院的法源依據
是
都市計劃法第27條第1項第四款
請問京華城自創容積獎勵的法源依據是
@ck97756 妳用膝蓋想也知道 你媽給
你跟你哥獎勵是不違法的
@turbomons 你的比方就不成立啊
@ck97756哪裡不成立
一個違法 一個不違法 你是要比方什麼
@ck97756 違了什麼法?
沒有法律授權啊
@ck97756 你跟你哥法源都是都計法
一個有先例 一個是增列 都合法啊
@ck97756 都計法就是授權的母法啊
都計法授權地方政府 地方政府立法訂定
容積獎勵 這叫做法律授權
今天京華城要新增容積獎勵 要地方政府修
正容積獎勵相關辦法 不然根本沒有法源
都委會委員已經討論過都委會無權創造容
積獎勵
為啥要跟青鳥講邏輯啊 我遇到的都腦癱
????????
@ck97756 誰說無權的?
22條有細部計畫項目 哪一項可以自提容積
?
自行擬定或變更 哪一項是容積獎勵?
原來沒有寫就表示可以做
法律沒有寫不可以殺人
沒有寫的確就裁量權範圍
重點是媒體跟監察院不管
法律有寫殺人可以判死刑啊…..
@185樓
沒人跳出來反,正元我就先相信囉
樓上g大 土地使用分區管制=容積
蛤,沒看到其他?
請問有罰則,算不算是不可以?
拿一個沒有罰則的例子,出來嘴可以嗎?
要了解到,今天是直轄市政府,不是一般地方
政府。
權責、規範是有差異的。
紅共綠共一模一樣(第九年)
我要擬一條 請市長唱歌換20%容積獎勵
沒寫不能增列不代表你就可以增列欸….
.
畜生青暝鳥
沒寫你不能吸氧氣,不代表你就能吸氧氣耶..
.
一直違法一直爽是嗎? 還吸
人吸氧氣這件事憲法15條:「人民之"生
存權"、工作權及財產權,應予保障」所以
算是法律有寫吧?
好了啦
小草是不是沒辦法分辨人跟政府單位的不
同啊
今日柯文哲
明日買房產
@anyweather
爆
首Po672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城 給予20%獎勵容積率26
蔡正元講得非常清楚仔細 難得有藍營的 分析這麼精闢 整件事就是北檢亂搞 還有兩個月可以找證據1X
我是看不懂八卦推爆蔡正元是怎樣 這傢伙講過何大一是三七仔欸… 而且照他的說法, 監院糾正文跟兩位法官羈押庭的裁定文都講很明白 商三在台北市的自訂分區細則就寫商三上限是560% 超過就是明知違法2
我覺得這種明知道卻裝不知道的人最糟糕了 中央有一個 都市更新條例 然後這是地方的爆
柯文哲實在是個很神奇的阿伯 能讓馬英九和陳水扁同時聲援 連蔡英文弟,這位昔日與阿伯互為敵人的真博士3
欸,你不要打蔡正元臉好不好? 蔡委員說: 第二 112%的獎勵容積率有違法嗎? 台北地檢認定這部份獎勵容積8
第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。X
以上我都沒甚麼意見 ---------------------------------------------- : 第四 : 台北市於是自訂的 : 「都市計劃施行自治條例」
62
[問卦] 都市計畫法24條 到底能不能增加獎勵容積第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。56
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案,容積獎勵的法源依據是其他條文,不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內政部核轉行政院備案;在省由內政部訂 定,送請行政院備案。 台北市是直轄市,市政府可以自行訂定施行細則,叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」29
[討論] 京華城是裁量怠惰還是圖利,還是都有?我其實看不懂為什麼會有圖利罪的嫌疑,但京華城這個案子確實有玄妙的部分。 按照《臺北市土地使用分區管制自治條例》,裡面的十一章〈綜合設計放寬與容積獎勵規 定〉,裡面的條文各憑本事符合,獎勵容積20%以上都是有可能的。 而且我還特地為此打電話到都發局都市規劃組科,去確認有沒有上位法規規定獎勵容積20 %的限制,對方清楚的說「沒有」,而這跟我去看《台北市都市計畫自治施行自治條例》23
[討論] 都市計畫法24條 到底能不能增加容積?第 24 條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。9
Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :9
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23條 第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併擬2
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 藍議員質疑:市府稱合法卻不公開一直有人在說 甚麼 獎勵20% 於法無據 明明就寫得很明白 一堆人都故意不看 首先 都市計畫法裡面就說了 第24條 申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。 第39條 內政部或直轄市政府得依據地方實際情況,於本法施行細則中作必要之規定。X
Re: [問卦] 認真問,京華城送容積法律依據是?監察院在113年1月就發新聞稿說明了 內文節錄: 在欠缺法令依據之下,逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目,給予按「第三種商業區」之基準容積率(上限為560%)外加最高20%之容積獎勵,換算給予獎勵之「容積樓地板面積」,不僅逾越(牴觸)上位法規「臺北市土地使用分區管制自治條例」第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定,且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻(負擔)程度之間亦屬失衡,難認有該府宣稱之所謂「對價性」,足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程,均有重大違失。 監察委員進一步指出,「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定,「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外,均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560%的限制;又內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點也特別規定,細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省(市)施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵,既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請;也缺乏其他法令依據5
Re: [新聞] 快新聞/打臉柯文哲!林洲民:京華城案多次根據都市計畫法的規定,「主要計畫」由市政府擬定後,提交該管政府都市計畫委員會 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第23 條第1項規定,除依該法第十四條規定由內政部訂定,及依第十六條規定與主要計畫合併4
Re: [問卦] 所以京華城確定違法嗎?一句話,歷史共業,如果京華城違法,全台已發布實施的細部計畫中一堆也中標 現在吵得20%容積獎勵要分兩面向來看,項目及額度 以下是京華城的容積獎勵規定,合計獎勵之容積不得超過20%: 1.綠建築:鑽石級4%,黃金級2%,不得累計申請。 2.耐震標章10%
爆
[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了爆
[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰?爆
Re: [新聞] 快訊/柯文哲涉「2大案」最快12月偵結爆
[問卦] 人資:「上班偷錄音違反職場倫理」爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文爆
[問卦] 道歉影片出來了?86
[爆卦] 潘傑楷 炸裂爆
[問卦] 綠同事:第一次有人死掉鬧這麼大爆
Re: [新聞] 為愛赴緬做詐騙!靜宜女大生近期有望回台51
[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎47
[問卦] 美國隊是派那些等級的咖?45
[爆卦] 台灣2:0美國啦32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎42
[問卦] 有比皇帝還上位的存在嗎?31
[爆卦] 台灣得分啦36
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ34
[問卦] 免費讓你學台語你會去嗎?31
[問卦] 出事情嚴查嚴辦當事人卻跑了?31
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?爆
[問卦] 今年2024代表詞要選什麼?29
[問卦] 美國職棒被台灣打爆25
Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?62
[問卦] 謝宜容下屬10分鐘不回line就開罵 結果自9
[問卦] 贏美國也不能打冠軍賽吧21
[問卦] 謝宜容的道歉影片,AI分析後結果如下18
[問卦] 大谷翔平為什麼沒關注12強?20
[爆卦] 本週防詐動態為2級警報 提醒您提高警覺24
[問卦] 第一島鏈在2024年,是否還重要?75
[問卦] 對工作單位充滿感謝,然後在單位上吊?