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Re: [討論] 黃國昌:京華城30%容積是自己花錢買的欸

看板HatePolitics標題Re: [討論] 黃國昌:京華城30%容積是自己花錢買的欸作者
rahim03
(隨風而去)
時間推噓55 推:74 噓:19 →:126

※ 引述《Whitening (whitening)》之銘言:
: 我們的戰神,道德的長城、自由的燈塔、民主的防波堤、正義的北極星、公理的馬奇諾防: 線、智慧的巴特農神殿、民眾黨不分區立委,黃國昌,
: 在嘉義宣講的時候,替小草分析京華城容積率的始末,
: 我們國昌老師說不要看560到840好像很多,其中有30%是京華城自己花錢買的欸,
: 另外20%本來就是縣市政府可以給的獎勵,柯文哲到底哪裡違法?
黃國昌又在示範怎麼講一半了

30%是容積移轉可以買,但他不告訴你爭議點在購買的對價夠不夠
20%是縣市政府可以給的獎勵,但他不告訴你這個是法律保留事項
要給容積獎勵要符合法律規定
然後台北市土地使用分區管制自治條例第十一章就有給予容積獎勵的條件
京華城沒半項符合

是說昨天看到有位楊智傑法學者講第11章只有規定到開放空間容積獎勵
所以非開放空間容積獎勵既然沒有規範到,所以市府有裁量權

我建議大家可以自己看一下法條
https://www.laws.taipei.gov.tw/Law/LawSearch/LawArticleContent/FL003962

第十一章章名叫「綜合設計放寬與容積獎勵規定」
有說只有限制開放空間?
看一下第80-1條到第80-5條 有限制開放空間嗎

我真不懂這些人號稱法學者 律師 怎麼可以無恥到這種程度
還是其實都是文盲?

: 我們的國昌老師深入淺出的分析,讓被塔綠班媒體誤導的我恍然大悟,
: 原來柯文哲從頭到尾都沒有違法被收押,京華城沈慶京自己花錢買容積還被收押,
: 這個世界還有天理嗎?還有王法嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.246.239 (臺灣)
PTT 網址

barbarian506 09/15 10:5120%是阿北圖利給的,嘻嘻

y598763 09/15 10:5130%是政府公開標價的 大哥

所以京華城用什麼付你知道嗎

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:52:44

wiliyss 09/15 10:53你想談20%法源,他就拿半套30%跟你聊...

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:53:32

wiliyss 09/15 10:53反之亦然;就問卡提諾怎麼輸?

y598763 09/15 10:53現金付的啊...

只有一半對價是用現金 剩下一半拿實際上價值不足的不動產付的 不然你以為爭議在哪

https://udn.com/news/story/124199/8195224

wps0315 09/15 10:53白圾的專長就是講一半,上次擴權也是

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:54:24

wiliyss 09/15 10:54希望起訴時,連同30%不正常對價也算進去

WEINUO 09/15 10:54叫柯去和法官說..說贏就無罪了

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:55:16

kaede0711 09/15 10:55現在就是標準的自己解釋法律 不過該慶

kaede0711 09/15 10:55幸的是法院不會隨這些文盲起舞

b1987517 09/15 10:56推,前幾天討論的那篇文章沉下去了

mynews 09/15 10:56民眾堂沒有下限 故意講一半 隱匿實情 詐

mynews 09/15 10:56騙集團

y598763 09/15 10:56他捐的土地你用市價和公告現值就差了好

y598763 09/15 10:56幾倍了大哥

幾倍你算算看

kaede0711 09/15 10:57印象好一點應該都還記得高虹安案那些

kaede0711 09/15 10:57槓精怎麼鬼扯的

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:58:32

b1987517 09/15 10:57而且這篇內容永遠傳不到八卦版,然後ㄧ

b1987517 09/15 10:57直拿祭止兀、33跟國蔥的造謠版到處洗

IAMST1011 09/15 10:58騙智障小草堪用了

dufflin 09/15 10:58誰不引

dufflin 09/15 10:58引這位千萬別來唸法律仔

dufflin 09/15 10:58笑屎

別這樣 我念研究所時還有看過他翻譯的法理論 只是我不知道過這麼多年 他怎麼變成連法條都只看一半了

tibayfather 09/15 10:58黃一半

kaede0711 09/15 10:59沒差吧 反正這群就文盲+法盲 真的判出

kaede0711 09/15 10:59來繼續洗法官不懂法律 但說到底這樣洗

kaede0711 09/15 10:59意義在哪裡? 票不會比較多啦

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:02:43

acbc 09/15 11:04購買的30%對價不夠是誰說的?

https://tinyurl.com/4jfyy4wb

taiwan009 09/15 11:04私人土地如何使用,是人民的是基本權利

taiwan009 09/15 11:04,政府需要法律明確的授權,才能限制

taiwan009 09/15 11:04對私人土地的容積率有所限制,這才是法

taiwan009 09/15 11:04律保留對,懂嗎?

重大給付行政是法律保留事項 容積率涉及重大公共利益 連柯文哲都講過容積率是市民公共財 你想要反對柯文哲嗎

shirman 09/15 11:05黃國昌只是在示範知法玩法而已,法界敗類

taiwan009 09/15 11:05你是不是把法律保留原則的保障對象,

taiwan009 09/15 11:05錯置了

proletariat 09/15 11:06容積率不就法律以及法律授權的命令有

proletariat 09/15 11:07加以限制 不然沈董去打憲法訴訟啊

taiwan009 09/15 11:08基於法律保留原則,若無法律或法律明確

taiwan009 09/15 11:08授權的法規命令,是不得限制京華城這

taiwan009 09/15 11:08塊土地所有權人的使用、收益或處分

proletariat 09/15 11:10那當初沈董跟臺北市政府打行政訴訟

proletariat 09/15 11:10就應該打到底 法律沒有限制容積率

proletariat 09/15 11:11台北市政府為什麼我沈董蓋多高多大

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:12:18

proletariat 09/15 11:11 限制

ABQ66 09/15 11:12這不就支持財團炒房嗎?那容積變成私人的

ABQ66 09/15 11:12還可以跟銀行貸款欸

proletariat 09/15 11:15照他講的 沈董也不用買容積申請容獎

proletariat 09/15 11:15林北在自己的土地愛蓋多高多大多壯觀

proletariat 09/15 11:15你台北市政府管得著

taiwan009 09/15 11:16好啦,你私有財產、土地是公共利益重大

taiwan009 09/15 11:16事項,麻煩充公

taiwan009 09/15 11:17你的私人土地如何使用,也是屬於給付

taiwan009 09/15 11:17行政,是政府施捨給你的

taiwan009 09/15 11:18怎麼感覺像共產主義,哈哈

所以你要反對柯文哲講的容積是公共財嗎 如果你私有土地可以隨便蓋 不僅影響別人日照 影響建物安全 影響附近交通 影響周遭使用土地 全部都是整個社會在付出成本 你以為私有土地無敵嗎 為什麼沒有人會去吵容積是公共財這件事 你自己不想一想嗎 照你見解 每個建物容積都蓋到10000%你覺得怎樣

proletariat 09/15 11:19好慘 別以為拿個名詞來講可以賣弄

proletariat 09/15 11:19賣弄不成 就語無倫次了

b1987517 09/15 11:20我是很想讓槓精以外的人知道這篇講的20

b1987517 09/15 11:20%奬勵容積的問題,不然還真的很多人以

b1987517 09/15 11:20為我們政府有這部份不受法律規範想幹嘛

b1987517 09/15 11:20就幹嘛給私人圖利的空間

a96316 09/15 11:21小草真是邪教徒…

proletariat 09/15 11:22那些槓精就是舉著法治旗子反法治

b1987517 09/15 11:22一直以來說要相信制度的不就是阿北嗎?

proletariat 09/15 11:22說著民主口號實際在反民主

ImBBCALL 09/15 11:23有說是絕對法律保留嗎

taiwan009 09/15 11:24不然,哪一個法令不准20%的獎勵容積?

ImBBCALL 09/15 11:24一堆法規命令連授權條款都沒有欸

有說是絕對法律保留嗎 都市計畫台灣省施行細則不就是依照都市計畫法第85條授權制定的? 裡面也有容積獎勵限制啊 台北市以前也有施行細則 只是臺北市用自治條例制定而已 這可以從台北市土地使用分區管制自治條例第1條 表明是依據台北市都市計畫施行自治條例第26條制定 台北市都市計畫施行自治條例第1條又表明是依據都市計畫法第85條制定 所以法源依據都有 只是台北市比較慎重用條例方式處理而已

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:26:49

rayven 09/15 11:25零智草:果然重工是綠媒

ryan1981 09/15 11:25代金一半現金一半不動產...那20%自提獎

ryan1981 09/15 11:25勵的可退保證金80億是用什麼付的?

proletariat 09/15 11:26都計法跟台北市自治條例哪條有准20%

proletariat 09/15 11:26不要又說是都計法臺灣省施行細則

taiwan009 09/15 11:27對於私有財產權的限制,需要法律或其

taiwan009 09/15 11:27授權的法規命令才能限制

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:30:17

b1987517 09/15 11:29容積奬勵是公共財…大哥

taiwan009 09/15 11:29樓上,你家也是公共財?

lavarslaker 09/15 11:30抵銷連噓

ImBBCALL 09/15 11:30層級化法律保留是什麼你知道嗎

你要講大法官釋字第443號嗎?還是你不知道? 如果知道的話我不懂你為什麼會講一些很奇怪的話

proletariat 09/15 11:30不就是都市計畫法及其授權命令

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:31:38

lavarslaker 09/15 11:3230%容積也被批評低價購入

lalamio 09/15 11:35沒事 習慣就好

WINDHEAD 09/15 11:35一直跳針私有的很北爛,法律保障的是你

WINDHEAD 09/15 11:35持有私有財產,並不表示不能限制你如何

WINDHEAD 09/15 11:35使用私有財產。照槓精的私有至上論那汽

WINDHEAD 09/15 11:35車上路也不用掛牌照了,飛機亂飛也不用

WINDHEAD 09/15 11:35申請航權了。

ImBBCALL 09/15 11:36啊對啊 答案你寫出來了啊

proletariat 09/15 11:36憲法第23條就明講了什麼條件下可以限

proletariat 09/15 11:37制人民基本權 沈董可以去打都計法限

proletariat 09/15 11:37制容積率違反法律明確性原則看看有沒

proletariat 09/15 11:37有機會能過

WINDHEAD 09/15 11:38你會用到你家土地旁邊的馬路跟電信電線

WINDHEAD 09/15 11:38水管下水道,那政府就有資格用都市計畫

WINDHEAD 09/15 11:38限定你房屋的用途跟規模。

JGOBUYO 09/15 11:40哦所以那30%是蔣還是柯任內核定?

ImBBCALL 09/15 11:41法律保留要求高低這個連行政法院各庭都

ImBBCALL 09/15 11:41能見解不同的東西,靠北他明知違法

你到底在講什麼 所以你認為台北市長不知道有台北市土地使用分區管制自治條例? 你認為台北市長不知道要受自治條例限制?? 還是你覺得台北市長柯文哲是文盲? 一堆人都在跟他講不行了 你還覺得他不知道?

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:45:53

b1987517 09/15 11:46有很多人,很多公文,很多會議紀錄提醒

b1987517 09/15 11:46、告訴他可能違法,用這些客觀內容就可

b1987517 09/15 11:46以證明他”明知違法”,不用他真的了解

b1987517 09/15 11:46

其實還有一個地方監察院報告也有 但比較複雜沒有講 現在護航方一直主張用都市計畫法第24條 但該條前提是要配合當地分區發展計畫才能自提細部計畫修改 監察院說找了半天 從台北市相關文件 京華城細部計畫 都看不到有分區發展計畫 連適用24條都不行啊 扯成這樣 擺明就是為了過硬解硬找的條文

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:48:59

JGOBUYO 09/15 11:47我要笑死,樓上一定沒做過行政職,有違

JGOBUYO 09/15 11:47法之虞是一句幹話,在公文裡相當浮濫,

JGOBUYO 09/15 11:47用這樣判斷一定明知違法,那一堆人都要

JGOBUYO 09/15 11:47被抓去關了

如果有違法之虞的是圖利兩百億 真的要抓去關啊 現在不就示範給你看了 還是你覺得兩百億案件有違法之虞還可以矇眼亂做嗎

taiwan009 09/15 11:47WINDHEAD,法律當然可以限制私有財產權

taiwan009 09/15 11:47的使用啊,但要有法令明確的規定啊,

taiwan009 09/15 11:47請找出那個法令規定不准給20容積

台北市土地使用分區管制條例

proletariat 09/15 11:48京華城這跟層級化法律保留沒啥關聯吧

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:49:54

proletariat 09/15 11:49而是法令原則限制容積率例外容許部分

proletariat 09/15 11:49多給 但是什麼樣是例外 又能多給多少

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:50:17

b1987517 09/15 11:50結果你真的幹了違法的事,你不用抓去關

b1987517 09/15 11:50?幹話?

proletariat 09/15 11:50法令也是有限制 就請柯市長就說說依

micotosai 09/15 11:51就就走劉兆玄老路換了位置就換了腦袋

proletariat 09/15 11:51據是哪一條法令 不過柯已說 窩不知道

我也覺得沒什麼關聯 最簡單的說法其實就是自治條例已經像你說的限制原則容積率 要例外給予當然要有其他法令依據 不然難道那個土管第25條是講假的嗎 不過民眾黨無良法律人 小草實在太煩了

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:56:52

rjaws 09/15 11:54怎麼「喊大哥」那位不見了,我還在等幾倍

rjaws 09/15 11:54耶~

taiwan009 09/15 11:55台北市土地使用分區管制條例的哪一條?

25條啊大哥都跟你講商三容積率最高560% 你要超過不用其他法令依據嗎 你根本只是隨便找句話就想一直噓對吧

amos30627 09/15 11:56狗昌又不是第一天用資訊對差騙人了

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:58:52

CavendishJr 09/15 11:57拿私有土地來講,那這樣容積率幹嘛

CavendishJr 09/15 11:57送都發局審議,為啥都發局還需要送

CavendishJr 09/15 11:57容積獎勵,爽蓋到840%不就好了XDDD

CavendishJr 09/15 11:58還是要主張都市計畫法違憲XD

ImCPM 09/15 11:58所以可以給啊 問題是理由合不合理嘛 講560

ImCPM 09/15 11:58上限的智障拜託換個說法了

560%上限是台北市土地使用分區管制自治條例第25條的規定 所以你覺得台北市用了幾十年的智障條例嗎 容積獎勵本來就是例外而另外給予的 才需要法律明文

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 12:00:35

vega790205 09/15 12:01政府沒有法源依據本來就不能給阿天才

rahim03 09/15 12:01如果你說金門馬祖欠缺法令 有灰色地帶

CavendishJr 09/15 12:02有人說阿北的法務局是智障,法務局

CavendishJr 09/15 12:02就在都委會會議上說給了可能違法了X

CavendishJr 09/15 12:02D

rahim03 09/15 12:02勉勉強強還說得過去 台北市耶 別人家用

rahim03 09/15 12:02施行細則的 台北市都直接制定自治條例了

rahim03 09/15 12:02還在那邊吵法源的 真的不知道該說什麼

proletariat 09/15 12:04而且台北市還是最早實施容積管制的

taiwan009 09/15 12:05你為什麼不看台北市容積移轉審查許可

taiwan009 09/15 12:05自治條例,或內政部訂頒的都市計畫法台

taiwan009 09/15 12:05灣省施行細則呢?

robert123 09/15 12:06違法了,法院判了?停工了??

berserk 09/15 12:06就扛乃爾之恥

berserk 09/15 12:07白粉自己不會吃飯 還要人餵奶

proletariat 09/15 12:08又來都市計畫法臺灣省施行細則了

Feilong 09/15 12:09台北市就不適用台灣省

proletariat 09/15 12:11他會跟你說內政部頒訂的台北市要遵守

jefg4 09/15 12:14009你都自己說是台灣省,台北市位階是隸屬

jefg4 09/15 12:14台灣省嗎?而且自己有法條不用,跑去用隔壁

jefg4 09/15 12:15的,你是要阿伯坐實圖利嗎?

mind324 09/15 12:15容積移轉就是拿道路去用的 那也是要核准

mind324 09/15 12:15蠢哦

mind324 09/15 12:16只要需要核准 那柯畜就逃不了

wison4451 09/15 12:19反正狗昌就只會講一半 拼命洗概念 騙騙

wison4451 09/15 12:19小草

bobby94507 09/15 12:20黃一半

Xceberus 09/15 12:21有五毛槓精文盲一直噓 有任務的

jack7775kimo 09/15 12:22哥布林好急好急^_^

kuyfd456 09/15 12:23這咖還是別講話了

askacis 09/15 12:26辛苦你了

Xceberus 09/15 12:30藍白賤畜急啊 反綠浮木關土城出不來

jawbone 09/15 12:30簡單說沈都可以買內鬼了 用1元買30%都行

chenry 09/15 12:34偽君子。黃

pcchuckwu 09/15 12:37好多噓文?

rahim03 09/15 12:37大部分都同一個人噓的 哈哈

greedy1010 09/15 12:39某幾樓講不贏就換論點 笑死

mind324 09/15 12:39https://imgur.com/4d9hpaN.jpg 浩粉

Smoltzy 09/15 12:40小草看不懂什麼叫做法律保留事項啦

Xceberus 09/15 12:41果然是網軍集團在海巡噓文

Nighty7222 09/15 12:42你媽的洞是公共財啦 雜草

Xceberus 09/15 12:43我就是政黑版資深佛粉 等等來補推

Xceberus 09/15 12:49有人每天一定上來洗同樣的文

Xceberus 09/15 12:50護航圖利無罪 幾個id都是同步的

Xceberus 09/15 12:50你打臉幾次都沒差 照洗

raes88097 09/15 12:50這篇給推,總算有懂都市計畫的人了,

raes88097 09/15 12:50我之前打過一件也是在吵沒有分區發展計

raes88097 09/15 12:50畫其實不能用都計法24條

raes88097 09/15 12:52其實台北市已經是都市計畫很公開的了,

raes88097 09/15 12:52只是開發的早,相對其他縣市的容積率

raes88097 09/15 12:52本來就訂的比較低

這些其實監察院報告都寫的很清楚 實際上寫的更複雜些 但我懶的整理了 我不信黃珊珊黃國昌沒看過報告 裝死而已 無恥

narutotim 09/15 12:53狗側很兇欸

b1987517 09/15 13:00現在民眾黨幾乎每天宣講,20%合法的新

b1987517 09/15 13:00聞跟說法每天洗

※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 13:03:47

a1223356 09/15 13:06https://i.imgur.com/MgW8PID.jpeg

indium111 09/15 13:07垃圾黃國昌

casper955033 09/15 13:11

lockshadow 09/15 13:24補血推

rayonwu 09/15 13:24高調

Sinful 09/15 13:37小粉紅不知道容積獎勵是甚麼東西很合理 XD

Sinful 09/15 13:38它們國家才剛開始有建設30年而已,不知道都

Sinful 09/15 13:38更啦 XD

Sinful 09/15 13:39小粉紅更不可能知道台北市跟台灣省的關係

kcudok 09/15 13:50辛苦了,推文一堆槓精在無腦噓,幫補血

safary 09/15 13:52垃圾網軍

esther123 09/15 14:01一堆白色法盲槓精

stanley620 09/15 14:08塔學專家?

s81048112 09/15 14:15法學小丑不用意外

stosto 09/15 14:25越打越慘 本來只打20趴

stosto 09/15 14:25現在連30趴都要被打了

jixiang 09/15 14:26高調

gn02290497 09/15 14:35有討論給推 無腦噓的只會讓人看不起

brzrkr 09/15 14:50戰國策到底在幹嘛

stanley620 09/15 14:50塔學專家

swed50287 09/15 15:26白癡網軍

nht 09/15 16:21辛苦了! 認真回文

silentsand 09/15 16:38原Po太強,打得某009和某I耳光啪啪響

bloodyiris 09/15 17:49法官到時候認為50%都全違法就好笑了

bloodyiris 09/15 17:49嘻嘻

tomandnico 09/15 17:57專業

f40075566 09/15 18:14怎能這篇有個法盲在跳針超級好笑

miha80425 09/15 19:07自己截一半說人講一半 好了啦憨鳥

BW556 09/15 19:27樓上的連一半都講不出來 不愧是黃一半的信

BW556 09/15 19:27徒 連一半都不到

BW556 09/15 19:36

littleredhat 09/15 21:44就操弄小草

Tatsuya72 09/15 21:55抵銷連噓垃圾流氓行為

teddy30416 09/15 22:30幫推

kenyin 09/16 01:23

greedycyan 09/16 02:40

greedycyan 09/16 03:12我居然看完了杠精真的很瞎哈哈

greedycyan 09/16 03:18再補推

fakeimage 09/16 03:35推認真