Re: [討論] 新青安就是錯誤失敗的政策 有人反對嗎

誰叫鄉民不肯修法把房屋稅改成跟地價稅一樣

由房屋的總坪數做一個累計稅率

例如個人累計持有50坪以下1%

51~100坪 2% 之類的

這樣即使鄉民繼承到跟兄弟姊妹平分的房子

以及用自己的名字新買的房子

通通都可以重新計算定義這個房屋稅

也可以獎勵法人的優惠房屋稅

讓台積電或是國營企業，台電，中華電信等等

他們在台灣各地的建築物很多

累積起來的房屋坪數也會很多，給予優惠。

這樣也可以鼓勵傳統的房東，包租公去設立法人，公司化

大家說好不好！！

: 房價問題總歸就一句話
: "笨蛋，問題在持有成本"
: 持有成本包括但不限於房貸、稅金、管理費、裝修維持費等等
: 台灣畸形的房價根源於
: 1.課稅稅基脫離現實
: 採用大約只有15~30%現價的公告現值去課稅
: 所以稅金太低了
: 低到太離譜了
: 2.央行長期採低利率政策
: 所以貸款利率低成本低
: 所以投資客開越多槓桿炒房賺越多
: 央行升利率1個百分點對炒房利潤就有很大損耗
: 台灣政府、央行長期不解決這兩大問題
: 每次都是政策面各種眼花繚亂的管制或優惠
: 所以每次都是好心辦壞事
: 管制傷到意想不到的族群
: 例如這次第二房成數50%就傷到換房族群
: 優惠就造成漏洞給人鑽少數人受益多數人受傷

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