Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
各位, 你有沒有想過, 為何世界各地政府, 都鼓勵生育?
就是要產生足夠的韭菜, 工作一生, 然後賺錢, 繳稅, 貢獻給政府...
[現在社會] 你工作40年, 可能還無法正常退休, 每5-10年, 產業大變動一次...
[現在社會] 你可能要重新學技能, 來面對新的挑戰, 我每5年都被打掉重練...
[過去社會] 學會一個技能可以工作20年, 人人有飯吃..
當生育率降低, 國家的經濟會怎麼走, 就很明顯吧...
政府炒房炒過頭, 自食惡果...
少一個人買房, 少一個人繳稅, 少一個人消費, 經濟規模就會萎縮...
(每個人一生的產值有幾千萬w台幣)
還有未來20年, 剛好是繼承潮, 就是很有可能2個小孩, 繼承3-4間舊房子...
房地產要多好, 很難, 我比較相信, 大家把房子賣掉, 轉到東南亞過生活還比較可能...
房價高到不像話, 我的同事, 年收250-350萬, 養小孩, 買房都養不起, 何況一般人...
(他們買下去, 等於幫建商工作40年, 直接變成奴隸)
躺平, 繭居, 只是剛剛好而已, 只是日本經濟, 領先我們10-20年而已...
房地產崩盤, 慢慢往下, 都是必然結果...
我們家6個大人, 2位小孩... (房子>>2間)
我老婆家7個大人, 2位小孩...(房子>>2間)
台灣步入吃老本, 老年化的社會, 是遲早的事情...
將來工作如果都傾向 WFH, 很多人根本不必買... (我已經 WFH 1年以上了)
如果哪天我欠錢, 就賣掉一間房, 夠我慢慢花20年... <- 這才是大部分中,老年人的想法
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隔壁小王噗 我只能說 你是好人XDD
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250K養不很正常吧
年收25萬也不簡單
經濟萎縮是一時的,紐西蘭澳洲的生活好很多
亞洲太擁擠了
這種薪水養不起不用怪到高房價 房子就算一坪十萬
照樣養不起 我大舅子單親 月薪五萬頂多 一樣養出
兩個品學兼優的學霸 我朋友他哥台大博班畢業 原本
在中研院上班 某天回家告訴他老母 他辭職不幹了 要
在家好好培養他的獨生子 現在這優渥的社會 養不起
小孩是怪獸爸媽太多
賺這麼多養不起 這個叫眼高手低
你同事不是養不起,只是想過更爽而已
欸不是啊你家這些大人靠台灣活幾十年
台灣步入夕陽 你家下一代就烙跑
你們可以這麼沒良心嗎 沒道德嗎
By高官們(然後高官們全都這麼做)
我每年當韭菜 繳30%稅給政府
不想再當韭菜 繳錢給計程車司機爽
年初我跟先生說我要辭職去開計程車
自由又彈性可以炒股 先生只覺得我瘋了XD
小黃真的是尊爵不凡 令社畜羨慕
社畜本人紓困一毛也無 連貸款也不符資格
科科
不需要拉日本來救援 香港新加坡有崩盤嗎 笑死
繼承朝還早 真的想太多了6-7年級生 要繼承真的還早
4-5年級的爸媽那一代都是生2個居多
6-7年紀就算繼承 頂多就是一間房子 兩個人對分
人口要下降很多 那要等6-7年級都老了 至少80以上
至少還要40-50年 給90-100年的人拿到房子
有認識二個6-7年級台北人 不婚不生
年收300W說沒辦法五子登科納自己的問題
做個40k等自然繼承中
我也朋友在等爸媽的房子 問題沒用 至少還要等20年
人家爸媽那代都努力囤一人一間房給下一代
20年以後 剛好房價最低點繼承賣掉 可喜可賀 呵呵
等到最後是一人一間台北房 都不想努力了
絕望 覺得努力也沒用 是他們給我的感覺
確實有些比較厲害爸媽買2-3間給小孩住 他們不用努力
沒有能力就等繼承跟爸媽住 也沒錯
其實不用等到20年啦 戰後嬰兒潮從1946開始算
年收250-350萬養不起小孩+買房?是他只看得上市中
心新房+唸私立吧,一堆家庭年收100萬還不是照過
但時間就是成本 現在壽命很長 80多歲
目前女生平均壽命84歲 男生76歲 大概2030就開始了
20年後搞不好平均壽命是90起跳
6-7年級繼承還不會賣房 因為還是不購住
那是1980以後出生的會平均活到90歲 不是戰後嬰兒潮
我爸有五個兄弟姊妹 都只有一間房 下一代剛好10人
請問10人要分5間房 要怎樣賣房子?
小孩確實成等比級數下降
10個6-7年級生 只有我有買 我爸罵那間給我姊住
我其他表兄弟堂兄弟都沒買房 很慘 有的還有小孩
就是10長輩->10個6-7年級->6個下一代
只有六個房子 你看要怎樣賣房子 根本還不構住
我家7年級生 全部都有買一間房以上
手足還買了二間 一間在國外
7年級全都有 那是比較厲害 並不是全部6-7年級都有
很多人收入都不夠高
爸媽早已掛名一間他名下 所以他七年級
有三間房
那是少數有三間 每個都三間房?
年收三百買不起房,是想買陶朱隱園?
嗯 我家其他人都至少有一間自購自住的房
當利率上升 揹房貸的人 就加油囉~
未來的世界 只會變動越來越快 直到崩盤
全台灣800萬戶房子2300人 平均一戶接近3人
拿總數據來說就好 現在每年人口減少
可以想想 如何在變動中保留最大資產及利益
假如20年後人口一年少10萬夠多吧 2100W 850W戶房
目前就房產拿來抗通膨還不錯
之後無法抗通膨 有錢人自然找得到下一方式
2100W/850W 一戶還是有2.5人
如果找不到 就跟著淪落下一層而已
所以20年後賣房朝 真的想太多了
起碼也是下一層的頂端 所以毋須替他們擔心
40年後呢 給你減少更多1600W人可以吧 房子900W戶
一戶還有1.5-1.7人 確實就一堆房子沒錯了
平均4-5人擠一間房,我也不知道要說什麼了,加油吧
要看到那現象等40年後吧
on你家族…如我們二家平均差不多等同現況
而且到40年後 居住狀況真的房子很多 可能會在生小孩
不過20年前 我家族確實多是4-5人擠一間
時代隨時都在變化 假如人口少 大家都有房 生小孩OK
所以不見得是我們想的那樣 都會變化
年收300w 買不起是在說笑嗎?
物以類聚 心態魯蛇的身邊通常也都是 哈哈
我沒遇過年收250萬買不起房的
年收250萬買不起房...?
社會很現實 80%以上都是 都是勞工階層
年收300萬買不起房 這是想逼死誰
極端富裕只有少數
幻想文還敢發到版上給推,但天不會從你願嘻嘻。
人口減少除了數量外更重要是結構。一個老齡化的社會
會更需要房子嗎?
看人口分布 9年級生那邊開始人口變少
台灣的房價所得比極高,這是不爭的事實。但說年收
入300萬養不起小孩、買不起房,這就很矯情了。
過度炒房就是國家走向滅亡
不買房,是選擇性問題,想把資源給下一代(兄弟姊
妹的小孩),或是其他應用
自己的選擇自己負責
你可以在房價被炒高時,買房,去被搶劫,或是拿錢
投資下一代,或是照顧父母,或是投資其他的資產
年收250養不起 應該是自己問題吧 100出的都在養了
我是自己負責啊,住舊的透天厝,不擠天龍國啊
不用移民 直接開放東南亞、東歐移民就好
又是一個想炒高房地產,讓東南亞人來揹房貸的,抓
交替的概念
你講的事情不是不可能,但是是建立在人口萎縮超過
一千萬以上才會發生,也就是除了戰爭跟比covid19更
強的病毒,你要讓台灣靠自然進程到只剩一半的人口
,那個時間你我都不在了
現在時期,大家都可能不在,還在談炒房,不是很可
笑嗎?我都打算退休了,生命短暫,生命可貴啊~ 只
有房蟲,滿腦子想炒房~
現在的狀況是,大家都想住六都,假設台北市瞬間蒸
發十萬人,那就有十萬新北人桃園人會瞬間搶進去
我周遭的人,有親近確診者,被抓去隔離,所以人生
很寶貴,好好對自己
房蟲固然可惡,但台灣房價堅若磐石是集體的共識,
不用卸責
還搶進去? 將來都 WFH 了
把房炒起來賣掉養下一代,打不贏就加入
我就問一句,你的老房入手500萬,十年後更老卻能賣
800萬,你要不要為了居住正義賣年輕人600萬?
這一波,房仲先倒1/3,到年底,看看有沒有機會打疫
苗
年收250買不起房,或者要繳40年也太扯
台灣到206x年以後 少600萬是有可能的
又是一個沒房的在幻想房價崩崩崩
2121年可能會崩吧
笑死了,我身上2間透天厝
我需要買嗎? 我只要把祖產守好就好了
這邊是股票版,那一定知道股票要做價一定得要主力
大量買進賣出,房蟲手中的量根本少得可憐,只不過
是房市中的散戶,他們再怎麼賣也就那個量,但現實
中就是房蟲炒高一間,全體自住客就把自己的房子提
升到那個價格
我老婆身上2間透天,也還出租,我們沒小孩,我們需
要買嗎?
說真的你有幾間關我屁事...我只是在闡述台灣房價高
是台灣人的集體共識,不是任何房蟲有辦法炒高的
房仲先倒一倒,有需要買的人,價格合理在進場,房
價在高點,跟股票一樣,崩下來,會死人
房價不可能崩啦,從十幾年前講到現在了,笑死
房價跟股票一樣,現在是利率低點,房價自然高,等
到利率升高,就有人會斷頭,最近撐不住的投資客,
賠錢退場了
房市問題真的一言難盡,至少不是你說的那樣,自己有
房又如何?說的道理就是說服不了人
房價不可能崩,是因為你無腦,任何東西都有可能漲
跟跌,金融海嘯,sars,房價都腰斬
台灣的政客+建商會讓房價崩?你有住台灣嗎XDD
到年底看看能不能死超過一萬個 蔡在無限三級餓死人
起碼,我不是用炒房心態,在看房價,我是客觀認為
,房價跟利率有關係
房價腰斬?是哪個世界線
我個人覺得房市可以由政府統一平台銷售,又同時第三
方認證,避免現在各平台分別刊登和炒價空間
房價格當然跟利率有關 但你真覺得央行會很快升息?
觀念正確
炒房客,這麼容易生氣喔,好嫩,美國也不會想讓經
濟崩盤,結果每10年弄垮一次
看到腰斬就知道是嘴砲而已end
年收250養不起 這句話刪掉整篇會比較像一點
然後把覺得不會跌的都打成房蟲 也是智障理論
台灣政府做莊 房價怎麼掉
店面租金腰斬是有可能的啦 他頂多不賣繼續屯著
現在絕對是房價歷史高點,跟利率歷史低點,我連股
票都清了,等未來2-3年內崩盤
沒買房生活也是過得很好!
就跟把覺得不會跌的都打成無房魯蛇一樣 都是偏頗
會受疫情店倒光人民失業的影響的是開槓桿出租的投客
你各位沒有發現店面掛租的越來越多了嗎?
又一個幻想自己年收很高的 現實就是你買不起
接著升息的壓力會逼他們想辦法降價租出去也是投客
自有的又不用繳利息了 不太受升息影響 頂多不賣
房價都要崩了央行幹嘛要史上最嚴打房還限貸
我家這邊這兩年多了好幾間掛大半年沒人租的
讓央行解除限貸跟房地合一 看看會怎樣就知了XDDD
2-3年後跌 可能啊 但萬一先漲30%再跌25%呢?不只房
子股票也是啊
房子的崩都是一下漲太快 然後幾年內緩跌 慢慢消化
除非特殊的房子 像豪宅店面 住宅一般來說只要租金大
升息 2-3年內很可能啊 但這中間會漲的都放掉不操作
?這麼佛系
我沒辦法判斷什麼時後,股票會大跌,他跟利率走勢
有關,但是未來會走升息循環,所以我先閃了
你說的沒錯,多生一個對於多一個勞動,對國家是有
正面貢獻的,但問題是台灣政府在過去20年把生育搞
的像「個人」問題,而不是「國家」問題,只會嘴巴
於房貸甚至利息就不會跌 中南部租金目前都大於房貸
講講不算,看看高端就知道,什麼叫「驚喜」。因此
等某天高層願意開直播記者會討論「生育問題」並給
0-18歲類似歐美的補貼,我才真的覺得政府有把生育
當「國家」問題,分之,就只是一直紙上談兵
獲利了結,這是對帳單
有賺給推 佩服這段完全空手也不會覺得不舒服
喇叭成這樣 還以為來到八卦版
生育搞成國家問題最後就是變成中共那樣而已
垃圾政府一起炒要怎麼跌
確實 再下一代根本不用買 多的是兩家族7-10人結果只
生1-2嬰兒 嬰兒長大後直接繼承就好了
反正那個時候我們也死了
不過少子化真的要影響到可能至少還要15年
要不要說說看年薪250萬是買不起什麼樣的房?
炒房對經濟很傷的好嗎? 不止生育率的問題,還有產
業無法昇級,金流無法流入創新市場,高房價持有成本
低造成高房租,最終市場成為一灘死水,最好例子去看
看台北市,娃娃機店跟賣倒店貨的一堆。這還只是一小
部分問題而已,高房價將會讓台灣自取滅亡,沒在開玩
笑
說什麼少子化影響,你要再補救人口結構是薩諾斯指彈
就可以做到,是在作夢嗎?
你一定跟你同事處的不好
年薪250買不起?是要買帝寶還是陶朱?
政府根本沒在重視房價、生育率問題 整個人口結構跟
貧富差距越來越可怕了
貧富差距本來就會越來越大,辛勤賺錢的你跟吸毒賭
博的噗嚨共如果貧富差距越來越小才可怕。
先噓
東亞社會 斷子絕孫式的經濟發展 不意外啊 XDDDD
年薪250-350真的買不起台北,連板橋的新屋都有點辛
苦。
政府不打房,苦的是下一代,國稅局都沒屁用
租房一輩子,租金都沒房價貴,傻子才買房
我前主管年薪近300 養三個小孩 但是也不買房
租房便宜又有好學區 買台北房的是嫌錢太多嗎
樓上在說我嗎? 我沒有錢太多啊 不然免費租給你們
不就好了?
台灣有土斯有財觀念不改房地產永遠不會崩
至少要等到六七年級掛掉 才有機會
台灣目前有2400萬人其實還太多啦,以色列才一半不
到,房價也很誇張啊
利率上升除非惡性通膨,不然很難了吧,我們處在一個
生產力過剩的世界中
等到沒錢想賣了換生活支出時,房價已經崩完呵呵
等到可以繼承,房子都要都更了
不婚不生 還好我繼承的是農地(疑
死後直接樹葬 都跟朋友約好老了要住附近了
家庭年收250萬買不起,然後住郊區透天XD
你想太多了,我家這一輩,含我有三個,後代只有兩個
孩子,房子或許多但是我不一定要給那兩個孩子阿!
變便宜了大家都想買就不會崩
怎麼不把你的房子對折賣出 打房從自己做起
被你發現了 長輩沒房的人很少
直接繼承就好 傻瓜才當銀行房奴
一堆房奴還想抓交替 做夢
等繼承啊,這句話潛台詞就是希望長輩早早作古嗎?
不然現在人均壽命這麼長,等30年繼承一間古蹟也開
心喔?
不用之後,現在一人至少都可以繼承到一間,不過還是
會想住新的
是不是在平行時空啊?是都龜在家還是都吃麥當勞?
有空出門走走好嗎?我知道你悶好久了,開車繞一圈也
行。
年收250萬買房很輕鬆吧
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堅持房價一定崩盤的人忽略掉一個最大因素 就是貨幣本身也是商品之一。 老美的瘋狂印鈔曲線 所有美國總統上任都是瘋狂的印鈔,從美國4
被朋友叫來看這一篇 理論上大致正確 可惜今天的世界已經變了 FED 搭配石油美元 原本是世界霸權的中心 無論昇息、降息甚至 QE 等各種政策,對於 房/股/匯 都有絕對性的影響4
房價如何如何,大家都把焦點集中在房價本身 上面,但是另外一個影響更大的因素是貨幣。 所謂的房價漲、股價漲、鋼筋漲、比特幣漲, 或許用貨幣跌就可以完全解釋了。6
看大家熱烈討論,其實事情很簡單啦,房價 的漲跌有一部分是和貨幣價值連動,當貨幣流通量大的時候會推升資產價格嘛,所以當各國在QE時,相對的股市房市還有雞排就上漲了嘛。 如果房子的價值本身沒有變化,假設你可以拿固定數量的雞排換房子,那你也不會覺得房價漲了嘛,因為兩個的價格被提升了。可是現實是你只能拿新臺幣去買房子,在低利率的情況下貨幣的價值就降低了。 結論就是:房價會盤整,整體是向上,樓下巷口小吃攤的炒麵價格會長時間盤整,整體也是向上。你有看過炒麵價格崩盤嗎? ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言:4
我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人,一個是小明,一個是大明4
不談房價的未來可能,這應該留給房版 只看看如果房價崩跌可能造成的影響 按照中華民果統計資訊網的資料 (因為找不到更新的資料只有2001年的統計8
台灣不是患貧而是患不均 而PTT的中產韭菜就是一直默默被割那群 房價不會崩跌是真的 但那只是帳面價值不崩 『實質價值』鐵定會落入循環中爆
任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高13
我每次聽到「整體房屋的趨勢是往上」就覺得很怪啦 你說的"趨勢"到底是多久呢? 一年 五年 還是十年 別忘了 台灣的社會走向幾乎都是在複製日本走過的路 少子化是一個 作用很慢但是一旦趨勢形成就無法再扭轉的路 再加上最近聯準會也開始丟出消息要開始縮減寬鬆 測與論的風向9
房價一直在跌沒錯啊,他是表面漲價,但漲輸貨幣在貶值啊,為何不去想這點? 買房賺得比買黃金還少你知道嗎? 下面是黃金走勢圖給你參考 以2005年來說,500 USD的價格,15年後漲到2000美金,這四倍的價差來看,
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[閒聊] 為什麼這個社會會一直希望年輕人買房如題 有時候會想到這個問題 以目前台灣的房價(現在中南部也漲的很誇張) 如果沒有父母長輩的幫忙下 真的很難買房 真的買下去 20-30年可能都會被房貸綁死44
[問卦] 房價問題什麼時候會炸鍋近年來常常在討論低薪/房價/結婚/生育率的關係 因為薪水負荷不了房價所以影響結婚生子意願 小家庭房貸動輒兩三萬 就算小家庭租屋隨便也是一兩萬多 根據政府資料35
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼整個討論串看下來,幾乎全部一致看多。 不簡單,在股版看多股票的人,有多少人扛去種,更何況在股版看多房產,哈。 人多的地方少去,喊多的地方少跟。 自古以來賺錢的機會搶都來不及搶,還到處告訴別人,告訴別人好的都是要出貨居多,有 良心說真話的沒幾個。28
[閒聊] 其實不要打房才是主流民意吧台灣房屋自有率 很高 好像將近80% 也就是說 大部分的年輕人就算你覺得房價貴 覺得買不起 但你的爸媽 阿公阿嬤 都有房22
Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率,可行嗎?好奇問 如果不是社會住宅,而是跟目前一樣自由買賣市場,你想買哪就買哪 但生一個小孩,獎勵頭期首付-5%,房貸上限+10年,寬限期+1年 有吸引力嗎? 以目前普遍的首付2成,貸款30年,寬限期3年來看 1寶:首付1.5成,貸款40年,寬限期4年9
Re: [閒聊] 關於打房過頭銀行倒這是天兵想法 理論上好像沒錯 但盲點太多 我們先來說說政府如何影響房價? 先來看看對岸的做法5
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價房價影響非常複雜,但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動,未來怎樣也很難說 簡單講,假設普通房子1000萬,當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的2
Re: [新聞] 房價高 台北市戶數首見負成長我剛算了一下 我這個家族的下一代所有小孩 平均每個人可以拿到台北市1.8間不動產 (假設他們繼承前都沒有人買或賣) 只是他們繼承的時候屋齡大約是80~100年吧XDX
[問卦] 其實不打房才是主流民意吧?台灣房屋自有率 很高 好像將近80% 也就是說 大部分的年輕人就算你覺得房價貴 覺得買不起 但你的爸媽 阿公阿嬤 都有房
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[請益] 想穩定 中低報酬的投資53
[心得] 麥子扛下又扛上 怎麼調適32
[情報] 黃仁勳賣完股票了22
[情報] 113年09月24日信用交易統計18
Re: [新聞] 大船入港「水手先翻船」?首檔航運ETF掛51
Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍:136
Re: [標的] 美債ETF,每天殺之前到底Price in幾碼27
[情報] 5347 世界 現金增資(補充:發行價88元)51
[請益] 為何00940當時會破發?6
[情報] 113/09/24 八大公股銀行買賣超排行8
[請益] trading view 個人資訊驗証62
[標的] 台積電盤後期貨破千6
[標的] YINN.US-討論 中國股市三倍做多8
[情報] 9927 泰銘 達注意標準 8月自結 0.351
Re: [心得] 麥子扛下又扛上 怎麼調適5
Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍:15
Re: [請益] 想穩定 中低報酬的投資7
[標的] 金沙中國 銀河娛樂 博彩股 多 長期持有4
[請益] 內部人出售股票,但股價反而漲3
Re: [標的] NVDQ (兩倍做空Nvidia) 打不贏就加入4
Re: [標的] YINN.US-討論 中國股市三倍做多4
Re: [標的] 美債ETF,每天殺之前到底Price in幾碼6
[情報] 4542 科嶠 多次達注意標準 8月自結 -0.193
[標的] DJT.US13
Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍:1個月內11
Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍:1個月內3
Re: [標的] YANG ‧ NYSEARCA 放空中國有戲嗎?3
Re: [新聞] 陸大規模降息等刺激措施 激勵農產品及基31
Re: [新聞] 快訊/93萬人注意!00940每股配0.05元X
Re: [請益] 美債ETF 現在是起漲點還是已反應?