Re: [新聞] 不跟進財部下修豪宅認定標準 楊金龍：政策

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這點其實滿有意思的 之前豪宅線除了台北市 其他的縣市能碰豪宅線的 都是一些特殊的案子 所以影響不大

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呃...這個概念大家可能想多了 不是跟不跟的問題，是壓根就是不同的兩件事情 財政部推出來的政策是去補一個租稅上的缺口 因應房地合一上路後，對先前未受房地合一管制的不動產， 交易租稅設計上的不足

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如題 目前央行定義豪宅線 新北6000萬台北7000萬 其他地區4000萬 但問題是，這標準哪來的？

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眾所皆知，豪宅線限貸4成是眾多打房法律中最有用，甚至唯一有用的。 而且效果拔群， 因為他一過線只能貸4成。 以台中為例，豪宅線4000萬， 3900萬八成可以貸3120萬。

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我其實不太懂，請大家教一下我這個房產幼兒園等級的魯蛇。 假設我住新北，我原本想買5998萬豪宅線以下的房子拿到8成貸款。 現在假設未來央行降低豪宅線到4000萬。我不是還可以買兩間各2999萬連起來的房子把他打 通嗎。例如我買一間我太太買一間，這樣不是都還可以拿到8成貸款嗎？ 如果就我一個人買，第二間房不是也可以貸7成，平均起來也可以帶貸7成5。

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前面那個老豪宅課稅不管他啦，就是課不到房地合一稅政府森77 大概就是讓供給本來就很少的大安區那種的老宅通通不準賣。 或是要賣就加價賣，買家也來攤稅金。 以前看到「打房政策」其實是在限縮供給穩房價、加稅疊房價還會覺得政府腦袋壞掉。 現在看多了見怪不怪，根本就故意防崩跌。

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前幾天才看完第三季，仍然很厲害，但這結尾也太刺激了吧 瑪格跟瑟吉太苦了，命中注定無法在一起，也見識到那個時代NASA有多厲害 直接跟上將(?)通幾通電話就可以安排秘密特殊部隊去把蘇聯整家人帶出去 老實說一直到很後面我還是不太相信瑟吉真的背叛蘇聯，還以為他一直在演而已... 跑去偷偷通報瑪格發現水那段，我還懷疑他是在偷安裝竊聽器咧...結果他真的是好人

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因為新的豪宅基準線將有可能影響到央行決策 想請問一下有關增貸的問題 以便做好對策 我看央行對於豪宅限制是增貸不能超過原貸款金額 如果原本房屋購買時不是豪宅價格 但是現值觸碰到豪宅線 這樣增貸金額會是怎麼計算 是否有增貸經驗者可以分享？ 感謝板友