Re: [請益] 第一次賣房想請教！
是你選擇仲介
一切的決定權都在你身上
開出你的售屋條件
如果仲介不接受
就趕快再找下一位服務
總之先踏出第一步
找喜歡的房仲公司洽談解答你的疑問
全部了解清楚之後才簽委託售屋
做任何事都別隨意簽名就對了
說實在遇到不對味的房仲人員
還真的會讓人瞬間打消念頭呢
能問一下
當初都更條件
是你跟建商洽談的嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.8.103 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: pinkbest (220.129.8.103 臺灣), 10/24/2024 15:43:22
→
你可以私信
站內信說是爆了 還收得到嗎?
※ 編輯: pinkbest (220.129.8.103 臺灣), 10/24/2024 15:44:3864
首Po有稍微爬文與google做功課 但是還是有些疑問 第一次賣房 有點緊張， 目前手上有間北市松山區 新成屋要委賣， 社區最低成交價是7500萬。 1.請問如果我要委託仲介銷售10
先提醒重點 去辦隻臨時手機 臨時郵件信箱 若要委託也簽委託期間也可自賣 or 非獨家 然後如板友建議的 花錢去找part-time版的人幫你接手機2
不用這麼麻煩 先想好一個心目中的理想價格 例如7500萬 跟仲介簽約的價格直接加10-20% 8688之類的比較好看的數字
小白賣房還需要再注意到一件事情，你下面有推文說你是都市更新取得的 要去注意一下你的土地取得時間，才能知道你的房子要怎麼試算稅率 記得建商給你的發票要留好 有興趣可以點我文章看一下你自己的都市更新房地合一稅怎麼算![Re: [請益] 第一次賣房想請教！](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2024/07/ground.jpg "Re: [請益] 第一次賣房想請教！")
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[閒聊] 我是賣方，房仲通知晚上見面談。各位大大好 手機拍版敬請見諒。 我是賣方，第一次賣房屋，今天房仲來電表示買家目前出價差距大概一成，見面談有機會 成交，今天晚上八點要跟買家見面，因小弟第一次賣房，向上爬文大多為買家的斡旋注意 事項，賣家的較少。因本人沒有相關售屋經驗，請問有無特別要注意的地方？19
[請益] 預售屋換約買賣建商趁機修改條件各位房版前輩好 一年多來積極看房 分別看過在台北中山松山大安大同的老公寓 最近可能因為房地合一稅 不少預售屋跑到市面上11
[請益] 經房仲買預售房轉約 相關問題近期透過房仲介紹，談一間預售屋轉約，即將要與屋主見面談價，有幾個疑問想請教： 1. 當初斡旋金房仲提說要付10萬，後來經協商同意改為5萬，但又說希望可以在當天見面 談價前補足到10萬或是總價1%，請問這是合理的嗎？ 2. 一般透過房仲交易，整個流程直到正式至建商處換約完成，買方需要付出的費用，除 了成交價(賣方實際賺取的價差)、仲介服務費、代書費，還會有其他費用嗎？12
[閒聊] 買方委託冷門房仲找房？前幾篇文有討論到房仲騷擾 我之前賣房也有類似經驗 其中有一個寄信到我信箱 這是一家很小間的房屋仲介寄的![[閒聊] 買方委託冷門房仲找房？](https://i.imgur.com/tiNu9g7b.jpg "[閒聊] 買方委託冷門房仲找房？")
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[請益] 買賣問題求解！！委託房仲賣房，最後找到一個買家，也沒有殺價。 問題的開始！ 無論如何，我們給的條件是必須要在5/17號之前完成簽約，超過時間，我們就不賣。也順 便終止房仲合約。 房仲告知我們在5/15說有收一筆定金，但是遠遠不足一成，詢問能否延期幾天，給對方籌7
[請益] 賣房問題請教一下賣房問題 因為舊房還有一些不要的舊家具（沙發，餐桌）及垃圾，想要委託房仲賣屋時先處理再賣 ，因為聽說房仲都有跟清潔合作， 所以這種情況都是要簽專約嗎？還是要如何 作比較好，可以給我建議嗎，謝謝5
[請益] 尋找新北「三重/蘆洲」推薦的房仲嗎？小弟目前在找新北的房子3房， 找尋地點在未來環狀線A22-23位置 有在地的房仲可以提供私訊給小弟！ 因不是本地人怕買到奇奇怪怪的房子，所以需要當地熟的優質房仲好洽談！ 感謝各位大大。5
[請益] A家房仲把B家房仲的屋主資料給親友想請教一下房仲業買賣間的問題 假設B品牌房仲業者在網路上刊載一個物件 而買家甲看了喜歡，遂而透過從事A品牌房仲的親友取得該物件的屋主資料（不知道A如何 知道屋主身份），想直接找屋主洽談，規避仲介費用 請問這樣的方式是否有違法，或者只是存在道德上的瑕疵？5
Re: [請益] 第一次賣房找仲介估價疑問這幾個房仲 估一千萬的: 業績應該很好，隨便賣隨便賺，直接開芭樂價看會不會碰到不會查實價的屋主，萬一對方 真的傻傻委託，馬上就是一個apple物件get。冒著簽不到的風險，想直接賭大的。 屋一千四百萬的：1
[請益] 買方仲介問題大家好 如題, 最近有在看房, 但關於仲介的問題爬過一些文還是不太懂 如果我在網路上有看到某個物件, 有可能是 1. 專任, 這樣我是不是就只能透過賣方的那位專任仲介洽談看房跟交易的細節？不能透 過其他房仲？
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Re: [請益] 第一次賣房想請教！
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[閒聊] 分享近期還能拿到2.185%的案例
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