Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

justiceGG 發表於 2023/8/7 下午11:45:07

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產作者

justiceGG

(正義GG)時間Aug 7 23:45:07 2023推噓37 推:38 噓:1 →:28

PTT推薦

與原PO年齡很相近剛過完35歲生日太太和我同年

有一個兩歲的小孩算算家庭淨資產差不多一億

自認為只是普通人投資方式趨近幼幼班等級大家可以參考批判

先說結論

普通受薪階級努力提升本業薪資是最實際的

運氣好遇到一波資產翻倍~3倍 (ex:疫情新竹房價噴出) 才有可能

時運成分占大多數且很難複製

背景

我:美商IC設計工程師老婆:神山工程師

兩人年資都11年碩畢開始工作 2022工作所得約810萬 2023估計也差不多這個數字

資產

成屋

(A) 10坪 30年交大大學路套房

(B) 29坪 27年光埔3房+車

(D) 47坪 0年近竹科3房+車

以上用同戶別不同樓層or相近坪數最近的實價登錄約74M (Million) 皆還清貸款 (有設定)

(D今年10月交屋但已將錢匯入專戶對保後就會馬上還清故認列無貸款)

預售

(E) 47坪關新路3房+車已繳4.4M 剩18M 同戶型較低樓層成交27M 故認列9M資產

股票/債券/保險/現金

(F) 38萬 USD VOO+SPY

(G) 6萬 USD 自買美股個股+ 2萬 USD 美債 + 12萬 USD公司配股

(H) 1.5M NTD台股

(I) 2M NTD 人情儲蓄險

(J) 3M NTD + 5萬USD 現金存款

心得

我跟太太投資方式在板上就是製仗等級 2012出社會工作~2017只會定期定額在(F)

其他甚麼都不敢投資買房前最高有12M NTD的定存

2017年初因為準備結婚買了(B)當婚房自住年底結婚+清掉的貸款

2018初結婚後覺得(B)太小+舊未來生小孩擠不下

剛好在板上遇到屋主願意只+50萬割愛(C) 覽趴捏者買開始省吃儉用還房貸

2019因緣際會用極低價全現金買(A)出租投資

(D)(E) 就比較放得開買來置產兼給家人住

2021時還清(C)房貸 2023存滿(D)

(A+B+C+D) 成本 36M 完全是製仗定存存出來的碰到疫情翻倍變成74M

加上2012~2017定期定額的(F)翻了3倍不止可以說80%的資產都是風口上跟著飛

不覺得未來10年可以複製這樣的模式

同時也認清這輩子就是有點小錢的中產想要往上提升階級機率趨近於0

我和太太原生家庭都是是藍領or基層公務員刻在骨子裡的習慣讓我們沒什麼眼界

ex: 到現在都還是騎破爛機車上班買菜吃飯優先挑即期品

一年出國個兩次還要挑紅眼航班+last minute租車訂房優惠

只能把希望放在下一代上希望好好培養情商+教育能讓他進入決策階層

不要像他爸媽一樣只能販賣知識+勞力.
...

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.1.147 (臺灣)

※ PTT 網址

推

hellogym08/07 23:47果然竹科工程師就是屌....

※ 編輯: justiceGG (180.177.1.147 臺灣), 08/07/2023 23:47:58

推

gmjoin200708/07 23:48哥你太謙虛了

※ 編輯: justiceGG (180.177.1.147 臺灣), 08/07/2023 23:50:24

推

hellogym08/07 23:51你這個應該可以考慮移民了吧台灣不適合你了

推

s94075808/07 23:52靠硬實力賺錢

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lassladeasd08/07 23:54是雙薪810嗎

推

rockfish08/07 23:57房地產能賣的掉進口袋的才是真的錢

推

JackChung08/07 23:58強欸

推

Morphee08/08 00:04房地產根本不要買賣，現金乳牛你賣牠幹嘛，不動產就是不

→

Morphee08/08 00:04要動它。

推

LINPINPARK08/08 00:05下一代決策圈的話，開始存教育基金

推

cicatrix08/08 00:07房地產可以一直借錢出來，沒事就持有幹嘛賣

推

Brioni08/08 00:08要移民再賣就好

推

LINPINPARK08/08 00:08看G12前送馬禮遜，拼Top 30 甚至Ivy League

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LINPINPARK08/08 00:08大學可念理工，碩士補個MBA

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LINPINPARK08/08 00:09教育基金大概要一千萬吧

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hellogym08/08 00:10他房子都繳清的隨便都能貸1千萬出來吧

推

LINPINPARK08/08 00:12不過要先搞一本簡單的護照澳洲投資移民

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LINPINPARK08/08 00:12現在好像簡單一點點相較美國

推

LINPINPARK08/08 00:16不過看你就決策圈要多決策

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LINPINPARK08/08 00:16神山的副總群，還是要念到博士博士後

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F9393508/08 00:16他都可以人才移民了，還投資咧

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LINPINPARK08/08 00:16還要蹲很久

推

LINPINPARK08/08 00:18H1-B 要等欸不是想拿就拿

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LINPINPARK08/08 00:18你以為這麼好拿喔

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LINPINPARK08/08 00:19等綠卡更不知道何年何月

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abyssa108/08 00:24口袋有錢還是投資移民最簡單暴力

推

LINPINPARK08/08 00:25澳洲188b簡單快速，前提要投五百萬澳幣

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foyes08/08 00:35賺的錢都是給小孩花了

推

bustinjieber08/08 01:25反過來說，就是你們保守才能遇到這波大漲

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bustinjieber08/08 01:26激進投資者才不屑投資房產

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missucrystal08/08 01:29這應該PR95以上了不叫普通人吧一般小職員領個4-5

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missucrystal08/08 01:29萬中位數薪水收入才是普通人

推

CrabBro08/08 01:56能夠穩定的定存在VOO+SPY也不算新手了，贏過85~90%眾人

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CrabBro08/08 01:56跟神人比起來當然不算甚麼，跟普通人比起來贏太多了

推

andybg08/08 01:57其實最後一段話很可怕，CECA大常提醒的，二代會破產，往往

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andybg08/08 01:57都是太聰明，玩起投資槓桿才敗光家產，讓小孩跟一代穩穩地

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andybg08/08 01:58才是階級壟斷的王道。

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CrabBro08/08 01:58要像這兩年房地產那樣翻比較難，但繼續VOO+SPY也不壞

推

chouwang6808/08 02:47那個，賢伉儷的決策是要多核心？！政？商？政當我沒

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chouwang6808/08 02:47講，一般人摸不到，除非你單押一注而且歐印，類似30

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chouwang6808/08 02:47年前民進黨時期，然後你需要有20年以上的投入與運氣

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chouwang6808/08 02:47。商的話，如果不講究創業（其實還是打工），天份加

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chouwang6808/08 02:47壓身家疊常春藤，基本人情世故應該有很大可能。

推

ltou08/08 03:07其實你們的小孩可以到你們現在這樣都已經不容易了

噓

KerKerKerX308/08 03:25幻想文

推

pttabs08/08 03:55大家現在知道房都是哪些人在買的了吧

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pttabs08/08 03:55累進課稅不知道有沒有用，稅率要跳級才有用

推

chargee08/08 05:37難怪現在年輕人都買不到房子..隨便一個就五棟

推

kusomanfcu08/08 07:32所以雙神山收入早早就被估出來了

推

mikayu08/08 07:37能移民就移民吧

推

renu18666708/08 07:5511年家庭總年收沒破億有這些資產說實在的不太可能...

推

renu18666708/08 07:57喔看到了，原來是把資產膨脹的部份算進去

推

rainsilver08/08 08:01本業才是重點

推

is112808/08 08:07屯房稅還在睡呢

推

what102608/08 09:17你很厲害了

推

TradePau08/08 10:02一人800是被綠帽的吧

推

s875213408/08 10:31厲害~

→

s875213408/08 10:32是說不少人說竹科今年收入被影響你們看似沒有?

推

CIIIO08/08 10:55強者

推

tomroy08/08 11:18幹...不用過這麼苦吧XD

推

idmaker08/08 12:19不覺得過得苦就一般人生活而已啊沒什麼苦

推

iord08/08 13:09無聊有錢不退休要幹嘛當然是要好好享樂

推

lisa10892008/08 14:15好奇38萬鎂是開海外帳戶還是複委託？

推

Allyssa08/08 18:16這個是幸運吃到新竹三年的漲幅

→

Allyssa08/08 18:17如果同樣的錢買台北，冷盤，嗯

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Allyssa08/08 18:19眼光跟機運，原po蠻幸運的

推

encoreg5798508/08 20:28厲害

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