[閒聊] 4房和豪宅亂打變鳥籠橫行有比較爽??
豪宅和一不小心就破豪宅線的4房
本來就不是炒作投機產品
很多案子都是2房單價比較高
反而賣不出去的4房單價比較便宜
搞到現在人人買超小二房
北部學生宿舍格局給你一看就吐
這樣有比較好嗎?
央行每次打房都要提一下豪宅
是不是這樣才能顯得出他比較正義
誰最正義?
金龍:我最正義
話說我覺得台灣格局最漂亮的是寶佳
雖然不爽他品質
但是平價宅就他格局最好
還贏過國泰 惠宇 精銳之流
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有錢人的居住正義 不好嗎?
用共產黨的做法取得底層票源政鬥 藍軍祖先跳腳
你不覺得這樣是居住正義最佳解嗎,窮人世代自住一間鳥
籠舊換屋換屋一直漲一直漲,投資客有錢人抽插鳥籠
窮人還可以笑有錢人哈哈哈 我自住都比你會賺錢
以選舉考量來看,政治正確最重要
一直炒鳥籠 突然間 自住,投資,有錢人的票都拿到了
有錢人可以向下兼容買多間鳥籠來投資,窮人買不起豪
宅,這樣最後吃虧的是誰?
吃虧就是占便宜
一堆窮人都說他的投保屌打豪宅
讓建商蓋更多小坪數 在戶數上提高供給吧 坪數大戶數
就少了
投報
反正年輕人的意見就是他要買一間啊
一家四口,一人買一間鳥籠,這就是剛需!!!!
國泰惠宇精銳什麼時候算平價宅了…
以一人買一間為前提 好像沒什麼錯
已購買,小孩很愛住
對有錢人來說 你讓他貸四成還是貸三成 沒差
都是現金買房
但對平民來說有差 他們看到感覺有錢人有被打到
買不起就不要打腫臉硬撐
有錢人 不想再把錢放住宅了
買土地跟辦公室租給外商最舒服
平價宅??
講啥鬼話 我對面的寶咖咖爛到懶得吐槽
豪宅線看起來是竹北重災區 其他地方還好
我最近知道竹北四千萬只能買室內26坪 驚呆=.=
鳥籠還是比無房好 只是鳥籠多的地方交通就更難解了
我看過的寶佳沒一間格局比國泰、惠宇、精銳好
40上竹北雙薪就4買的起4000萬4成,不然早他媽下修了
室內26坪也夠2大2小住了8
你要講"夠住" 我尊重 反正我都尊重
室內26客廳估計也才6坪 雙薪買得起4000這年收400以上了
年收400客廳才6坪 夠住就好 我尊重
人家年收40的買爛中古大樓 客廳也是6坪
4000萬竹北的室內26應該是含陽台?森之樹3000萬的3房 室
內22.x就是含陽台 根本超小 這錢現在只能買這種坪數真的
蠻可憐的
你要說26夠住也沒錯拉 畢竟以後主+附<20的三房只會更多
科技業賺大錢, 買貴分一些給房地產與下游產業, 合理
日本4LDK也大概就室內26坪或更小,不是只有台灣才這樣
一家四口,住室內30都不夠了,而且小孩還小的情況耶
你要幹寶佳不要講一串啦XD
什麼都要比照日本的話 請問台灣有日本的街景跟道路規劃
嗎?以前還能有室內坪數大這種小確幸 現在只剩鳥籠了
超爽ㄉ
期待20坪就觸碰豪宅線的時代
兩房碰四千 新竹這幾年就會看到 最慢就是關二開賣
所以政府要開放生小孩提高貸款額度 少子化真他媽垃圾單位
如果只需要補錢 哪需要你掛一個名
老實說竹東三房平車屋齡2X 五百萬 室內也是26坪喔
想住新竹蛋黃區掏錢沒錯啊 不過戶數很少也算特例
只能說在新竹賺的多 房子也只是位置好點 空間一樣
又要拿日本出來講了,舔的很爽喔?
我買了一戶寶佳,格局真的強,25坪小二房沒有共用牆,
房間廁所都有窗戶。
寶佳格局真的比不上爛 比他爛的一大堆
自己要在北部擠鳥籠ㄉ
沒打只會漲更兇
豪宅線應該放寬免除真正有需求的家庭
生兩個就可以免豪宅線貸八成 生三個九成 鼓勵生育
弄個豪宅線 換不了大房子不敢生 根本少子化幫兇
寶佳兩房格局還比惠宇好 惠宇一堆搞笑格局
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[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題,因為之前有看兩個建案,一個雖然是寶佳系列,但 價格合理(首購700萬左右)建材說真的不差(錦宏氣密窗/林內三機/冠軍磁磚/臺 灣水泥/TOTO馬桶/主浴TOTO免治馬桶蓋&Lifegear五合一冷暖風機),雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較,但在首購市場覺得還不錯,社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子(1200萬)看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提,然19
Re: [請益] 弱弱的問,什麼消息在房板算利空?你知道為什麼什麼都利多嗎? 台灣房價一直漲的最最最核心原因, 就是「房價還沒到供需平衡點的價格」。 供需平衡點價格aka市場能接受的價格。 就算今天把室內空間再砍個1/3一樣價錢賣,也就是單價漲幅50%,還是賣得出去。15
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧超恐怖啊 說過了,市場錢太多、未來幾年錢會繼續淹腳目的狀況還會繼續。 欸,豪宅線不是你賣價低於豪宅線就可以欸。 是銀行判斷。超一點點銀行還不會太白目,但超太多銀行也蓋不住。 以4000降到3000的來看。11
[閒聊] 買豪宅是不是比較划算?我指的豪宅是超過各縣市的豪宅門檻, 北市7000萬 新北6000萬 其他4000萬 這兩年台灣房市漲的不要不要的11
[閒聊] 現在買接近豪宅線的有沒有搞頭?因為豪宅線,低總的漫無天際的漲,反觀豪宅線以上的溫和許多,這幾年下來,就是中大坪數的才有所謂的居住正義。而且不只豪宅線以上,連貼線的也會受到壓制,例如水湳預售中坪數三千多的單價只要五字頭,但小坪數就搞到八字頭,縱然因總價因素,單價要分開看沒錯,但差距高達35%會不會有點離譜。如果考慮興建時間,交屋後五年後脫手,整個投資期長達8-10年,在這麼漫長的時間,豪宅線有可能不上調嗎,所以買貼線的有沒有搞頭? ----- Sent from JPTT on my iPhone --5
Re: [閒聊] 價格中空帶的原因和可能然後再比對房地合一政策 十一年2013 十年2014 九年2015 八年20162
[問卦] 大家沒發現豪宅線讓有錢人更爽嗎觀察台中的房子,坪數越大單價越低,同一建案,坪數越小、格局越爛、採光越差的單價 越高,而且不是高一點點,是高很多。如果豪宅線調到三千,應該是明顯,可能38坪2990 ,然後六七十坪的只要三千多,所以越有錢能出較多自備款的就能用較高cp值買進更好的 房子,然後越窮的只能用最高的單價買最爛的房子,所以豪宅線根本是讓有錢人爽的措施 吧?X
[黑特] 打房是工作,炒房是生活今天柯一講出又不是買不起破億房這些話 那些716一起跟柯喊居住正義的小草們不知道感受如何 從爆出買新竹農地改停車場等都更 再來就是名下多間房 然後低買高賣換豪宅
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[請益] 現在房貸真的很難貸嗎?12
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊1
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響?4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊5
[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了