Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

bestment02/11 20:36謝謝B大，保守算法是不計算未來加薪，然後真的撐不住就

bestment02/11 20:36跟家裡談減少孝親費

ZhuBeiCity02/11 20:59整天在那邊無限槓桿拉高極限是要害死人嗎

ZhuBeiCity02/11 21:00整天要人開寬限 年薪就沒那麼高 還硬要買2500的。只

ZhuBeiCity02/11 21:00能用寬限期在那邊撐 不就是高估自己 然後用極高槓桿在

ZhuBeiCity02/11 21:00那邊撐 如果房價跌呢？ 不就斷頭。不要害人

ZhuBeiCity02/11 21:01你知道小孩隨便念幼兒園學費一年至少都20萬起跳嗎

ZhuBeiCity02/11 21:03把自己槓桿開滿滿 然後未來可能坐個月子20萬 買個車10

ZhuBeiCity02/11 21:030萬。念個普通私立幼兒園一年20萬 如果都滿額 只剩奇

ZhuBeiCity02/11 21:03異鳥康橋 一年學費40萬

ZhuBeiCity02/11 21:03然後拉高自己槓桿害死人

castlabell02/11 21:10真的不要害人

crazydogbay02/11 21:23不要養小孩

ZhuBeiCity02/11 21:27你確定你未來一輩子都不會有小孩嗎？

ZhuBeiCity02/11 21:27不要把自己槓桿拉到那麼無限高 只能靠寬限撐 你這樣

ZhuBeiCity02/11 21:27未來如果有意外事件發生怎麼辦

blargelp02/11 21:29現在年收不到一半拿去繳房貸 就算槓桿無限高了喔？定義

blargelp02/11 21:29太寬了吧

ZhuBeiCity02/11 21:31要用到寬限就是已經高估自己能力了

ZhuBeiCity02/11 21:32現金都用光光 我看你到時候小孩要幼兒園40萬學費拿不

ZhuBeiCity02/11 21:32拿得出來

lefan02/11 21:39小孩去公幼就好，根本不用那麼高

ckp413102502/11 21:44小孩生出來再說

ZhuBeiCity02/11 21:57公幼你以為很好抽嗎？

qqphor02/11 22:14不是有準公幼？

NccuShuai02/11 22:15正反都講給原PO聽了 說到底就是看原PO自己能不能應對意

NccuShuai02/11 22:15外狀況

qqphor02/11 22:16會買房的都會省錢居多啦，不省，擴大慾望才可怕，別的地

qqphor02/11 22:16方也會花掉的

qqphor02/11 22:19房子的槓桿本來就是看自己的支出和本身條件，每個有$人一

qqphor02/11 22:19開始都麻一直省，上一代或上上代，總要有人先做

qqphor02/11 22:22笑死，自己的所得多少，會不知道要挑什麼學校，人常常都會

qqphor02/11 22:22忘了評估自己

harlanstars02/11 22:33金流嘎不過來的時候就選擇賣房.

missucrystal02/11 22:53年收六成繳房貸都還剩60萬 比中位數薪水高 到底哪

missucrystal02/11 22:53裡不行XD 比較想知道他一年70萬生活費怎麼花的

bestment02/11 22:59以去年來講吃就24萬、出國10萬、交通含加油停車12萬、

bestment02/11 22:59孝親10萬、娛樂2萬、其他哩哩摳摳12萬

we14712102/11 23:05出國可以不用，看起來ㄍ一ㄣ得過

we14712102/11 23:06要扛房貸就會有自知之明，不會每年出國安啦

fickle8502/11 23:11通常買房後就會自然節省不必要的開銷了，然後發現自己

fickle8502/11 23:11以前好浪費XD

aa0078802/11 23:22有認識家庭年收150，買A7低層，金流被嘎到變賣二手汽座

aa0078802/11 23:22的慘案，這種就真的慘。

ZhuBeiCity02/11 23:25沒錢還要硬買就是到時候幼兒園學費付不出來。然後坐

ZhuBeiCity02/11 23:25月子也沒錢坐月子。不要一直害人去買買不起的房。一

ZhuBeiCity02/11 23:25堆壞人

ZhuBeiCity02/11 23:25整天害人寬限無限轉貸 到時候房價崩盤 這種人死第一

ZhuBeiCity02/11 23:25個

ZhuBeiCity02/11 23:26到時候你記得叫你兒子孫子去找他算帳

stepnight02/11 23:31換句話說房價沒崩你要負責他的損失？

qqphor02/11 23:33樓上再繼續這樣，不會加分的，只有臭掉自己

qqphor02/11 23:33補一下，Zhu大

ZhuBeiCity02/11 23:33那如果崩盤呢？你要賠他錢嗎？聽到整天嘴房價只漲不跌

ZhuBeiCity02/11 23:33的就知道是來害人的。現金都拿去買房 幼兒園跟坐月子

ZhuBeiCity02/11 23:33買車都沒現金怎麼辦。不要害死人好嗎。幹嘛沒錢硬要買

ZhuBeiCity02/11 23:332500的 1800的不能住嗎？

qqphor02/11 23:34自己承擔啊，決定權在原po啊

ZhuBeiCity02/11 23:34總比整天叫人家買不起的負擔不起的 整天害人去無限寬

ZhuBeiCity02/11 23:34限無限槓桿放大害人來得好吧。現金都用到極致買不起

ZhuBeiCity02/11 23:34還硬買

ZhuBeiCity02/11 23:35去查查幼兒園跟坐月子目前市場行情多少吧

qqphor02/11 23:35他也有可能會聽Zhu大的啊，到時候你記得出來面對

sausalito02/11 23:43出國理論上可以不用 實際上身邊一堆人都在出國

sausalito02/11 23:43就自己因為買房以後不能出國 感覺也是很差

orz81101702/11 23:45標準中產陷阱 自住房+車子+食衣住行就花光錢了

ZhuBeiCity02/11 23:46還沒把小孩花費算進去

ZhuBeiCity02/11 23:46幼兒園 安親班 補習林林總總費用

smoothapple02/11 23:51為啥要在月中坐月子，竹北市把生活條件設太高了

qqphor02/11 23:52Zhu大，好命啦，沒有艱苦到啦

smoothapple02/11 23:53老婆2胎都在娘家坐月子，固定去看中醫調整就好

smoothapple02/11 23:53身材還一樣維持25歲的標準

smoothapple02/11 23:53自律才是重點吧

smoothapple02/11 23:55小孩就一般正常學區，公幼提早排隊

smoothapple02/11 23:55龍年小孩一樣都有地方可以唸書啊

qqphor02/11 23:56我老婆自己來，沒錢就做沒$的做法，還是比很多人幸福，評

qqphor02/11 23:56估自己多少能力很難嗎

smoothapple02/11 23:57降低一點生活要求，多扛幾間3房未來可以運用不好嗎？

smoothapple02/11 23:58降低點標準，會過的很愜意

stepnight02/12 00:11決定權在原Po，Duck不必在那危言聳聽

stepnight02/12 00:11有本事賺年薪一兩百，應該也有腦分辨

stepnight02/12 00:12會漲會跌本來沒人說的定，最後做決定

stepnight02/12 00:12的是自己，自己要承擔，沒人會幫原Po擔

a920250702/12 00:14變生活理財版了

hortl23302/12 00:17講60萬也能活的笑死人，敢不敢講60萬的小孩教育資源和

hortl23302/12 00:17150萬的小孩教育資源的差別？小孩窮養的確很便宜啦

hortl23302/12 00:17後果能承擔就很好

SOPHIEHUNG02/12 00:28差不多年薪，年紀剛好37歲，沒新青安很難貸40年，最

SOPHIEHUNG02/12 00:28近剛跑銀行，貸款沒這麼好跑……

hortl23302/12 00:32原Po要注意你的150萬是固定月薪還是分紅加上去的

hortl23302/12 00:33近幾年鬼島經濟還可以，一票都是分紅撐高。但14個月

hortl23302/12 00:33保底才80-100萬的一抓一狗票

hortl23302/12 00:35如果你是這種的，貸到72會非常有風險。不是每個都ceca

oleleole02/12 02:14現在傢俱+裝潢沒那麼便宜 要150

RealID201802/12 03:2240真的很少見，民營更討厭40，幾乎沒看過作的

s2649275502/12 03:38給ZBC一點空間吧 他在林口 的確托嬰或是以後幼稚園比

s2649275502/12 03:38較搶手

s2649275502/12 03:38當地很多滿額 除了較貴的奇異鳥跟康橋

s2649275502/12 03:39他現在就面臨比較辛苦的階段 送托不好送 但可能又需要

s2649275502/12 03:39太太的薪水

s2649275502/12 03:40加油吧

s2649275502/12 03:40是說 不知道哪個區域 我也在想為什麼要買到2400….

fastevil02/12 05:01人人寬限五年+40年方貸聽起來有點恐怖

ftc69302/12 07:46分析的很中肯

sketchlife02/12 09:30他是個人收入150又不是家庭收入150

sketchlife02/12 09:30如果結婚養小孩，另一半有收入就沒問題了。

hortl23302/12 10:05前提是要規劃要結婚，兩人年薪250還可以

meg9702/12 10:18買自己的婚前房買到2400把另一半的薪水劃進來好不道德喔

neverknow7702/12 10:37推文真的可怕，眼裡只有房什麼風險都不用顧，做事還

neverknow7702/12 10:37是幫自己留點安全邊際，推文什麼生了再說、嘎不過就

neverknow7702/12 10:37賣掉聽聽就好，走到那步你絕對笑不出來

roxiang02/12 14:26槓桿適度就好 看看中國股神那個 你敢說一輩子都沒其他意

roxiang02/12 14:26外風險嗎.？

encoreg5798502/12 19:09還有契稅代書費一堆交易成本 不要忘了算

popcool02/13 22:25150買到2400真的太多了，沒必要為了一間房犧牲成這樣

Nightu0502/14 06:5120萬可以留來交屋預繳代書雜費 很可觀@@

Nightu0502/14 06:51跟老婆一起買2400真的比較好

Nightu0502/14 06:522400雙北新房就那幾區吧XD 現在65-70起的很多