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Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬

看板home-sale標題Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬作者
LINPINPARK
(lalalo)
時間推噓46 推:46 噓:0 →:31

淨資產扣掉自住自用不動產我覺得是錯誤的。

你要怎麼判斷我手上上千坪沒有租金收益的農地

和自用北中南加起來共十億的住宅和未出租的住

宅商用土地排是排除在淨資產之外,這是一個很

奇怪的計算方式,於是我好奇去看看查詢文章

找到中國信託銀行和波士頓顧問今年三月發布

2024台灣超高淨值資產客群財富報告

https://i.imgur.com/Fq3yhOn.jpeg


https://i.imgur.com/FOJyDKI.jpeg

https://i.imgur.com/7B59SyC.jpeg

開頭他就很明確告訴你

本報告中呈現之臺灣整體個人財富、高資產客群私人財富,其「財富」定義為資產淨值,包含金融資產以及不動產,扣除負債以及貸款餘額的淨額。金融資產包含現金、存款、保險、股票、基金、債券以及透過金融機構進行的境外投資等,不動產包含自住及投資性不動產。本報告中若未特別註記幣別之資產或投資金額,皆以新臺幣進行計價。本報告數據均採四捨五入進位制。

包含自住或自用不動產的

然後扣除負債及貸款餘額。

所以... 這就是答案 中信是國內前三大金控

波士頓顧問是三大顧問公司之一,我認為

資料會相當精準。

https://i.imgur.com/gxpCQtx.jpeg


另外關於PR值,文中級距是以資產淨值

一億元至十億元台幣為一個單位

億元高資產客群,2024約有10.3萬人,佔

台灣人口2341萬人千分之四,0.4%左右

亦即PR 99.6左右


十億元以上為一個單位,

叫做十億元超高資產客群

(很榮幸我可以跟果凍同一個單位
但其實天差地遠哈哈)

這個級距約有7000人,佔2341萬人約萬分之3

越是0.03%,大約 PR 99.97

所以,在上面還有沒有,還有!

如果去看富比士

台灣五十大富豪,會發現第五十名是有11億美

金淨資產的敏實集團秦老闆,所以可以合理推測

按照前50名資產的等比例下降排列的曲線

50-60名左右就是三百億台幣(十億美金)富豪

的臨界點,接著就是100億台幣到300億台幣

之間的準億萬富豪區間,我估計台灣大概也是

200-300人左右。

所以綜上所述 ,一個淨資產金字塔就很明確了

富比士 億萬富豪 50 名 - 進入門檻11億美金

準億萬富豪族群 50-350 名 - 進入門檻為100

億台幣-300億台幣

然後本來7000名其實有計算到上面350位

所以扣下去大概是6650位是在10億台幣

到100億台幣這個區間,約還是佔整體人口

0.028%左右。

以上啦,反正重點是

淨資產有包含自住 自用的不動產

當然一定要扣掉負債和貸款餘額。

以上





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.228.17 (臺灣)
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bustinjieber07/07 22:50就不同機構有不同的定義方法,

bustinjieber07/07 22:50當然最合理的就是資產負債表列出來一目了然。

vbn2207/07 22:52但瑞銀的報告是把自住房排除的

primroser07/07 22:57覺得算法不一樣沒有好壞和對錯 端看統計方想呈現的重點

我信中信和波士頓顧問公司一把 因為那個扣自住和自用不動產的算法, 其實別有用心... 瑞銀開戶我記得還是一百萬美金左右 然後一百萬和五百萬美金又是分不同等級 (高淨值和超高淨值客群 他這張金字塔,這兩個級距太大 可以肯定三千萬資產的人和一億左右的人 其實生活和投資都會相當不同

https://i.imgur.com/AKmOI7Z.jpeg

而且,我信中信金控和波士頓有拿到更多 自住不動產貸款餘額和個人負債比較準確國內 個金的資料。

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/07/2024 23:05:28

CrabBro07/07 23:01這邊的是全台的還是中信自己的客群?

NTU30315019507/07 23:02一堆魯空沒自住喊不算,還認真了XD

CrabBro07/07 23:03來源152份問券和數十位人士和專家訪談...這真能一虧全貌?

全台,而且問卷和專訪不是在關注富豪統計人群 的多寡和級距分佈,而是這些富豪投資行為的調 查,詳細自行去翻閱報告,裡面有提到投資的習 慣和行為等等,問卷和訪談是在問這個。 富豪人數和級距是來自於他們銀行內部 和波士頓顧問行政院主計處/家戶所得/民間調 查等等的外部資料綜合起來的統計結論。 他研究方法有很清楚。 我剛回頭仔細看,他寫的很清楚... 要認真看研究方法啊... 臺灣個人財富規模估算上,BCG在國際學術界通用的財富等級分析方法基礎上,建立了一 套專有的財富羅倫茲曲線分析方法(Lorenz curve),將財富總額切分至不同財富等級的 群體。我們以行政院主計總處數據為基礎,搭配海內外政府及民間單位財富調查研究(如 富比士全球富豪排行榜)等公開數據。 同時,在推估財富總額成長趨勢時,參考了臺灣GDP、利率、黃金指數等歷史數據和未來 預測值,完整蒐集財富數據,以確保具備市場參考性。

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/07/2024 23:10:16

bustinjieber07/07 23:07調查是‘’質化‘’+量化

bustinjieber07/07 23:08BCG敢產出的報告,基本上不用質疑

ausoleil07/07 23:10300億台幣如果是60人,那200億不太可能有200-300人

ausoleil07/07 23:10把資產與人數都取對數 畫出來基本是直線

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/07/2024 23:11:55

ausoleil07/07 23:11美國的情形大概是人數變為1/10,資產為三倍

ausoleil07/07 23:12台灣的金字塔頂端的這個比例會更高 我估計大概是人數變

ausoleil07/07 23:12為1/10, 資產為五倍

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/07/2024 23:13:56

200-300人200-300億 我純粹體感猜,更可能更少

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/07/2024 23:16:57

liu1981sssss07/07 23:19其實有些資產族不太出租,我前老闆台北十幾間房都沒

liu1981sssss07/07 23:19出租,還到處置產買土地,每月幾十萬租金不看在眼,

liu1981sssss07/07 23:19他國內外四間廠房,千名員工才是資產累積主力

shuichia07/07 23:19自住的也能賣掉變現拿去租屋,算上資產本來就合理,就總

shuichia07/07 23:19資產-總負債不就好了@_@

ProTrader07/07 23:27資產負債表看淨值就好 扣掉自住自用真的很奇怪

ProTrader07/07 23:28有些超低流動性或超難評價資產再來說扣除比較合理

primroser07/07 23:50謝謝L大認真分析 學到很多 推!

geminitea07/08 00:05我比較好奇,你有十億有逃離台灣的備案嗎? 前幾天海外

geminitea07/08 00:06投資版還在討論資產怎麼放戰爭時比較穩==

1. 平常海外資產就要配置好 不管是細水長流出去,放一點在瑞士,一點在新加坡,然後用境外公司去控制。 2. 戰爭時台灣資產一定會沒價值 戰後復甦,就不一定了,基本的重工業/民生食 品和輕工業/土地都是不可或缺 高科技可能就要被迫跟新政權合資

frowning122607/08 00:09這種問題,您就是專業的了!

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/08/2024 00:16:09

Brioni07/08 00:17以台塑跟長榮爭產新聞來看,富人大概超過50%都在海外,變

Brioni07/08 00:17成什麼巴拿馬國際之類的投控?

台塑和長榮因為海外事業體太大 他們的資產就被第一代建立的信託放在層層架構 的控股公司。 但台灣有些富人目前大部分還是國內資產 居多的。

abyssa107/08 00:21富比士應該估不準台灣的低調富豪

abyssa107/08 00:22看當年張聰淵橫空出世 就知道富比士隨便看看就好

abyssa107/08 00:26然後富比士是家族一起列 跟個人排行不太一樣

上富比士有兩種方法 1. 雜誌根據公開資料去拼湊出來 例如本來藏的很好的辜仲諒/辜仲瑩 因為台灣政府今年要求金控大股東必須揭露到 最終受益人,不同法人都必須要有最終受益人 的綜合起來持股,就意外揭露他們中信和開發金 的總持股,然後就上榜了,但其實這兩個早就 穩定前二十名數十年。 2. 富豪本身自己交出資產證明為了上榜 然後富比世會審核,有時候也會犯錯 可以google 盧啟賢這個香港人

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/08/2024 00:34:26

abyssa107/08 00:28魏家四兄弟拆開來變四人份 地產大佬報告都看不到

有些兄弟/家族去區分是因為 他們財產放在同一個信託或投資公司,再去持有 主要企業的股權,所以富比世就把他歸類一組 地產後來有,我記得林陳海和趙藤雄都有 林榮三的遺孀也有

※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/08/2024 00:37:17 ※ 編輯: LINPINPARK (1.163.228.17 臺灣), 07/08/2024 00:40:38

alex097307/08 00:43看LINPINPARK大的文章就是舒服+有聊有理 謝謝分享

alex097307/08 00:44*有條有理

GX90160SS07/08 00:48我也覺得中信那份報告比較準

KrisNYC07/08 01:15北神跟仙水跟雷禪黃泉菸鬼軀都是S級 但戰力差好幾位數

eie81807/08 01:15讚,資產-負債=股東權益

KrisNYC07/08 01:17十位數以上很多都在神仙打架 公司很多 持股 土地很散

KrisNYC07/08 01:19像LIN大講的農林漁牧休閒遊憩用地 有些人幾甲在算

KrisNYC07/08 01:20問題是沒在利用的時候用什麼標準計入資產? 公告地價?

yiliang110707/08 01:44

kurogame07/08 03:09低調推

coburn07/08 04:08推,有數據有憑有據

Arnol07/08 05:25推 資產就是資產

smoothapple07/08 05:38我只知道,我依然是菜雞

luckysmallsu07/08 06:09好奇張忠謀也是在PR99這個等級嗎?

hank721807/08 06:55這哪有那麼多種定義,初會拿出來,看資產淨值是指什麼

hank721807/08 06:55,不就好了?

fuzzycool07/08 08:09

fuzzycool07/08 08:09推文可能有些連bcg是什麼都不知道

fxfxgxgx07/08 08:57張爺爺光台積電股票就一千億了

horseorange07/08 09:00

zaqimon07/08 09:10有錢到了一定程度後感覺「你」是誰反而不太重要了

zaqimon07/08 09:11你只是個貼在這些錢上面的標籤而已 隨時可以撕掉換別人

zaqimon07/08 09:11當然那個別人通常是你的繼承人

zaqimon07/08 09:13別人看到的通常是你後面的那堆錢 而不是你這個標籤

ganninian07/08 09:36謝謝提供真憑實據 比富爸爸那套鬼話可信多了

CIIIO07/08 09:50推 PR99.9文章只信LP大

sspider082907/08 09:50佩服佩服!

SkyFee07/08 09:55專業!

alexchen99607/08 10:01L大對於投資曼谷飯店有什麼看法

競爭很多,然後政府水深

william82607/08 10:29剛參與一場2億元的投資 希望今晚能擠進0.4%

※ 編輯: LINPINPARK (42.79.240.3 臺灣), 07/08/2024 10:36:32

starbucks1607/08 11:52

修正一下 體感上100億-300億應該有個300人 然後10-100億6500人左右 這分佈區間比較合理,5趴佔7000人 99趴的財富。

※ 編輯: LINPINPARK (42.79.240.3 臺灣), 07/08/2024 12:00:18

NTU30315019507/08 12:25超級有錢人會有什麼煩惱ㄇ

吃喝拉撒睡 跟正常人一樣

floatfaith07/08 12:52謝分享 推推

mitsloanboy07/08 13:00私心覺得麥肯錫的妹子比LGBT BCG正多了(誒)

八卦就是 麥肯錫很多低調二代

※ 編輯: LINPINPARK (42.79.240.3 臺灣), 07/08/2024 13:12:00

mitsloanboy07/08 15:36我只聽說個大稻埕千金國企女神,管顧歷練見多識廣無

mitsloanboy07/08 15:36論之後再讀MBA貨接家業都是不錯的歷練

kusomanfcu07/08 17:01有錢人的馬桶 是不是都是用黃金做的

LINPINPARK07/08 17:33不是 TOTO AS系列好用

spermbox07/08 17:46大立光有錢人說什麼都對XDD

LINPINPARK07/08 17:57我認真覺得扣自住自用不動產的淨資產不合理

kusomanfcu07/08 18:45我在等有錢人搞出來健康雞排

kusomanfcu07/08 18:45如果雞排可以吃的無負擔翻倍我也買

MiniArse07/08 22:51盧啟賢最大的八卦就是傳聞要吃下台北文華東方 XD

darkangel11907/08 23:08一堆PR 80不到的人來評論 PR99.5 是不是搞錯什麼

askaa07/09 08:49感謝大大分享~

omis12307/09 11:37謝分享 這個報告很有趣