Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
: 我認真覺得你是反串欸 醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有
拜託我在房版也發了四十幾篇文了,始終如一都是認為房價太高
: 年收入3-6倍
: 這樣是要買三小房子??
: 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了
: 沒幾天就關門回家吃自己了吧
: 台灣平均薪水才多少 這種持有稅的房價 怎可能讓你年收入3-6倍 可以買
: 重持有稅 就會重租金 輕房價
: 低持有稅 就會低租金 但是重房價
: 你知道為什麼不可能到3-6倍
: 很簡單 我們假設5倍好了 那就是5年能買一間房子
: 幹 那大家都當買消耗品了啊 到處買 反正持有稅這麼低
: 我相信你絕對是反串
房蟲不是最喜歡說年輕人眼高手低???,買不起蛋黃區就去買基隆淡水啊,買不起新房就去買30年老屋啊,怎麼現在就說3-6倍買不到,不就是房蟲都希望年輕人傾家蕩產也要買房嗎
我就是買不下新竹去買桃園啊,房價只有新竹的一半,全新兩房加平面車位一千萬有找,是家庭年收入1.2倍,我覺得住桃園比在新竹爽多了,水質空氣品質交通都屌打新竹,吃喝等
日常花費比新竹便宜,玩樂去台北或是要出國都比較近
你前幾天不是才推薦800-1300萬的房子,我也認為目前低總價低單價的房子比較穩啊
事實上也愈來愈多年輕人有這樣的想法,我女友8年級生新竹大廠工程師,她的同事們愈來愈多人買桃園,就是新竹真的太盤了買不下手
https://reurl.cc/eWq50L 桃園最便宜全新兩房加車位600萬有找,我之前有去看過那邊其實機能也還ok,有南北和東西向兩條快速道路經過,新房還有一字頭更不用說中古屋
所以有腦子的年輕人,現在這個時機房價很可能緩跌,真的要聽我苦勸別買太貴的自住房,如果嫌現金太多可以買第二間第三間出租,至少還有租金收入比較不怕房價跌
--
現在桃園是相對便宜沒錯
桃園當然要住透天
房價越來越高對一個國家未必好 但目前現況就是適合炒房
打開這個建案後100%確定三房龍反串r...
好了啦被洗出去還說那麼多
醫生爽在不用一定要依附在台灣任何一個城市
三房龍這就是你不對了 人家年輕人剛出社會 可能年薪5
0、60、80,你3-6倍要買啥,不是每個年輕人都能跟你
一樣,合併年收700啊!
一間自住房高價 還是 低價自住 但買兩間 一間出租
純粹就是你要什麼生活品質的問題
你低享樂一點 自然就住的比較差 但省下的錢就是能賺租金
選擇問題而已 你也可以買500萬的保時捷 還是只開50萬toyo
ta 然後多的幾百萬拿去買公寓隔套收租
不就選擇問題而已
現在的醫生 完全靠自己大概也只能買新北的新房子
台北市 新的正常非鳥籠 多數也碰不到了
但房子 本來就不是單純看個人薪水所以也沒啥好說的ˊ
你房板張金鶚喔 覺得房價不合理 然後一間接一間買????
你不是高房價支持者但你用行動支撐高房價 三叉哥哥?
台北就老人暴發戶在玩的 醫生要存到億感覺也蠻難的
醫生裡面也有比較勝利組的 買個7-8千萬的房子當然可以
一直講普通醫生幹嘛
講的醫生跟公務員一樣 行情是固定的
而且勝利組的人數佔所有醫生比例 比工程師勝利組還高太多
國外資金的歸類為暴發戶 畢竟台灣薪水就太低
雷霸龍怎麼不來這篇留言啊?
哈哈哈 我猜中了,他想買的地方買不下手,純抱怨而已
可以滾去苗栗國更便宜
可憐喔,買的起新竹的時候不買
新竹這麼會漲的好地方
2房平車不用1000應該是35/p以內,這種價格有什麼地方是
有軌道的?
工程師很講究cp值的,不然怎麼cost down XD
你每一篇都只是在變相炫耀自己年收,藉以找回在房市落後
的面子,事實就是你家庭年收1.2倍,然後被洗走
哈哈你們別亂腦補好嗎,我98%的工作在桃園雙北,只有2%在新竹,有甚麼理由想買新竹 ,我還後悔沒早點搬離新竹這種鳥地方咧 不過我女友科技業一線大廠工程師的確想買新竹,但買不起啊,不是買不下手是真的買不 起,一線大廠年輕工程師年薪兩百萬起跳,要獨力買新竹房都有困難了,更何況是二線廠 和助工作業員,看以後還有多少年輕盤子有辦法接新竹盤子房
※ 編輯: xxxlong (1.200.6.200 臺灣), 02/02/2023 18:17:52新竹漲好多哦,新竹漲超多,新竹超棒
沒跟上好可惜哦,光增貸就一堆錢了還在月收幾十
笑死,內文自己說買不下新竹,現在變成後悔沒早點搬離,
你不夠有錢啦,你女友買不起,你也狠不下心買,所以別再
討面子了,沒人想知道你的年收
年收是還可以,不過板上一堆同業不比你差
差在哪呢...差在一堆人都有可增貸的房子
但你好像還沒有,顆顆,加油啦~沒什麼好炫耀
很多魯空都是錯過房價低時沒進場,然後怪罪口中的房蟲,
事實上自己很想當房蟲,先駡先贏的概念
聽你苦勸的話 就是買不起新竹阿 哈哈哈哈哈
他年收跟一般人比是可以,但跟資產pr比就是個屁,硬要討
拍看了很煩,eq低成這樣
既然你不住新竹 哇哇叫duck不必
就像沒人在叫帝寶 隱豬 何必呢?你又不住 需要幫住
戶擔心誰接?
崩潰將不可避免,沒有
基本面的資產誰會想買,錢可以賺的多的沒有白痴好嗎
2%時間在新竹喔,一個月一診在新竹,結果在新竹租個房靠
北靠木是吃飽撐著嗎
哀 手機真的會亂跳 算了 還是開電腦
我反而是支持買爽一點的自住房 投資房啥時要爆掉不知道
爽一點的自住房至少就算崩了也有爽到 投資房只要學區商圈
炸了 那可就是個燙手山芋 賣不掉 租不掉
不懂的人永遠在提醒別人少子化遲早崩,知道了
沒關係,崩盤我幫你承擔,你的賣我如何??
疑...什麼...結果你手上沒貨!?
被洗出新竹就乖乖承認吧
買不起新竹就是你收入不夠高...XD
新竹不是你該買房的地方,還有許多工程師買得起
不住新竹,duck不必批評新竹房價
只會顯得格調不夠高
笑死 都看衰還買又不是自虐 我沒有阻止你買阿 市面上的貨
你趕快掃一掃 十年後少子化沒改善我連台股都要出清
沒跟到新竹這波就惱羞....XD
我就留自住和美股就好了
醫生買不起新竹真的丟人
笑死,你可以連自住都賣一賣不會喔,不夠空
還是還在父母名下不能賣zzzz
阿你出清就出清阿 很了不起嗎 關我屁事啊XDD
不夠空 夠空就是要賣掉然後租房
別買了 少子化遲早崩 手上的房趕快賣一賣吧
現在不賣會後悔一輩子
拿來爽的房子本來就是不怕跌的 不像短線客跌一下就哀哀叫
現在連看空的多多都要被瘋狂多多連噓了,房版真兇X
D
這跟看多空無關吧,純粹就是內文愚蠢而已
事實就不夠有錢被洗走
這跟多空無關 因為既然要掛憂國憂民的牌坊何不以身作則
便宜賣房
前張四房說他是因為自己 父母住才多房 多的那間刻意用
來便宜租年輕人的
您信嗎
推崇實坪制的高委員賣房時 用權狀坪數去賣總價呢
嘴巴唸經手摸奶
真能胡扯
推
原價賣啊
一堆時間不在新竹 所以買桃園合理 啊你叫竹科仔不買新
竹 邏輯?
25
首Po前一陣子回南部搭計程車的時候 計程車司機看起來大概七年級生,他說我們這代很辛苦,面對高不可攀的房價 雖然他有一間小兩房了,但覺得有小孩的話還是要三房或是透天比較夠,房價漲成這樣根 本很難換房 其實我很可以體會他的心情,我月入幾十萬也一樣深受高房價之苦,買的桃園自住房竟然25
我認真覺得你是反串欸 醫生怎可能連這一點基本邏輯都沒有 年收入3-6倍 這樣是要買三小房子?? 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 沒幾天就關門回家吃自己了吧11
看這種假掰文看久了其實蠻想吐的。 其實要講這種假掰文,版上隨便一個有 sense 的都嘛可以講來給年輕人取暖。 問題是所謂想買房的年輕人到底是想聽『真實答案』、還是包裝著糖衣的『毒藥』? 不然你就問問這位一手摸奶一手念經的三叉龍看看。 他現在這三間房,只漲100萬不多啦,看他要不要全部平盤價丟出來賣?1
我猜你發這篇文的目的是希望炒房仔懺悔改過自新,對吧? 那我告訴你,在台灣會炒房的人,良心早就被狗啃食完了,只剩下一坨狗屎 : 前一陣子回南部搭計程車的時候 : 計程車司機看起來大概七年級生,他說我們這代很辛苦,面對高不可攀的房價 : 雖然他有一間小兩房了,但覺得有小孩的話還是要三房或是透天比較夠,房價漲成這樣7
所有東西都一樣人每個都自私的 總希望所有物價跌,別人的薪水跌(要請傭人) 然後自己的薪水漲很多 當老闆的人,自己公司產品大漲價,原物料大跌價 你看到處砲雞蛋 蒜頭 雞肉 豬肉 雞排很貴,便當一個90就被砲34
其實3X龍是基於"他的立場"在講話.. 他現在收入多少? 800年薪. 他買甚麼? 3間800萬的,並且兩間是預售屋.3
那是因為他要買啊 如果他只賣不買 你看他的小二房會賣多少 是賣他認為的合理價 還是賣漲上來的價3
首先先感謝一下ceca大,每次實戰完都覺得ceca大的理論真的超好用 這兩年資產漲幅真的很誇張,有在做操作的,一定遠遠超過領薪水 舉我的例子,2015本來只有一間蛋黃區自住,2020發現蛋黃區中小坪數開始起漲,但同區 域大坪數還沒跟上,想到ceca大曾經提過的漲價順序,所以馬上用一坪不到30萬買下同區 域比原先自住兩倍大的坪數新房,隔年2021在賣出舊房就大概賺快800萬,2022新房重新9
雖然總額兩千四百但不是三間八百,不過如果現在腰斬差不多只賠六百多萬沒錯,這也是 為什麼我是先買一間新成屋自住,另外兩間買預售屋 身為空空也不得不佩服ceca大,高手就是跟多數無腦多的奈米房蟲不一樣,會理性分析, 房市走空一樣能賺到錢,現在奈米房蟲壓力都很大會亂噓,其實你們愈崩潰噓愈多我愈開 心哈哈
97
Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦? 你才二十幾歲根本不急著買自住房79
[閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南最近版上突然很多人在戰台南 說什麼現買現套啦,宮廟多啦,低薪啦,景氣反轉科技業丸子啦 我真懷疑他們知道台南房價多少嗎XD 台南房價便宜到前幾年蛋黃區還有人在蓋透天 基本上前10年買的透天現在至少漲1倍36
[閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?某版名言: 年輕人通通眼高手低 妄想住北市蛋黃區的新房 可是我看現在很多二十幾年六都的中古屋 如果是以生兩個小孩來考量2X
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?標準覺青式哭喊 我們爸媽那個年代房價確實比現在便宜很多,有買到的現在至少翻2~3倍 雙北翻4~5倍,買到真的賺到,而且以前薪資沒有比現在低多少 但你有想過你爸媽那個年代吃苦能力屌虐你800倍嗎? 他們可以整整十幾二十年沒出國玩樂,一台破車開15年,家裡除了冰箱沒別的電器24
Re: [請益] 想請問今年剛出社會,該如何為未來準就說年輕的工程師很慘QQ 努力的成果都被建商和房蟲吸走 跟疫情前比 GG新人底薪漲三成 年薪漲2成 竹科房價卻是以前兩倍多 我跟女友去年稅後年收720都買不下去了 但看起來還是有一堆年輕人下去抬轎 幸好我的工作在別處 買房不一定得在竹科附近 可以選我們兩個工作地中間 最近看上一間總價約1000萬的新成屋 一坪單價壓在二字頭 買起來負擔比在竹科附近輕15
Re: [請益] 思考買房請益。 : 用途是一個人自住,打算住一輩子。理想房型希望有臥室+書房+廚房+客廳+衛浴。 : 現在手邊資產大約250,月薪7,年收大約抓120。 : 家人無法贊助,目前不信貸的極限就是250全投入頭期+裝潢。 : 想請教以我常去的地點跟我的經濟狀況,買哪裡比較合適?12
Re: [新聞] 一字「跌」!斷言房價將連落10年 帥年? : 00萬 : 我也沒結婚沒小孩 : 這收入已經非常夠用 : 至於房子等就慢慢等繼承就好2
Re: [問卦] 房價真的對現在的年輕人不公平其實我不懂到底對「年輕人」不公平啥 年輕人為啥不嫌iPhone貴?不嫌出國貴?不嫌2A1B貴? 啥行頭都要 然後發摟IG FB網美隨隨便便下手買莫名其妙很貴的商品,都不會哭價錢太貴不公平? 你要說房價過高對所有人都不公平,我還有點同意5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了這有什麼好懷疑的?一堆7年級生早就買了 一堆人想買的房就是雙北 更要有大公園 有捷運站 有商圈 有學區 這種怎麼可能便宜?然後在說房價好貴,買不起房,政府無能 四五年前桃園八德1坪不到20萬,而且還是新房子
21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI24
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI18
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI31
[閒聊] 現在是首購入住台北市的好時機40
[閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了15
[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎?9
[請益] 泰國房地產21
Re: [閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了7
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富3
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌4
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪~5
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線4
Re: [新聞] 力挺護國神山!搶當4字頭楠梓漢 網問:4
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎?