[閒聊] 三房還有未來性嗎?
考慮之後買一間三房(大小)雙衛浴的房子來當退休房，只是現在房屋總價越來越高。建商推案兩極化，好像不是出給一般人住的小宅，就是給有錢人住的豪宅。
真的買了高價都會區的新三房，會不會將來(譬如下一代接手等)不好賣反而變套房或賠售?
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還好吧 多一房當儲藏室或是書房都很好用
都要當退休宅，自己住爽就好了。
幾年前還很流行一種雙主臥格局 現在越來越少了
你都當退休房了不是，那幹嘛管套
套用ceca大的說法 買低總價裡單價最便宜的
或低單價裡總價最便宜的
我是指將來市場需求比例會不會明顯減少?
總有生2個的
能住三房誰會想住兩房
在以前，三房是主流格局，但現在已經不是了
有小孩家庭的比較需要 沒小孩2房夠用了 吵架還能分房
退休房還想著增值 你就買小套房退休好了
擔心的話就不要買阿
我沒在想增值的事
借用前人po的圖 我覺得小宅化很合理
這張圖我覺得很奇怪。台北一間房就多少錢了?
買二房是不得已，三房好運用很多
三房退流行代表台灣也要因為少子化而滅國了
什麼兩房是主流？根本倒果為因
現在年輕人喜歡小宅
現在一堆二房大小硬隔成三房的 你可以隔回二房賣啊
三房買蛋白 二房買蛋黃 控制總價呀
庸庸碌碌努力一輩子，結果住不到三房或住不到能隔出
三房的坪數 太可憐了吧，不要吝惜自己的追求
年輕人喜歡小宅（X)。只買的起小宅（O)
台北是套房 一切都是總價問題
想太多了 現在3房室內坪數和以前2房差沒多少
我想的是權狀40坪左右的正三房
車位公設扣一扣，室內20初
不太可能正三房，這是小3房的坪數
那就再大個3，5坪吧
你現在買單價應該就比小坪低了吧 賣時也一樣啊 在想
賠售想太多了
你降價一定賣得掉 如果你降的夠多
問四房還差不多
如果台灣以後都變獨居 那也差不多該滅國了
乖乖買中古拉，20年以上的還有
3房更搶手好嗎
一丟出來幾乎都秒殺
房價下跌三房又會變成主流了
如果兩房跟三房價格一樣，誰要選兩房
現在講幾房不準了～有的小不拉機的也是三房～～直接講室
內主建物幾坪比較準
大3房24，小3房/大2房20，小2房16。差不多這樣
2+1在16～20之間
3房好用很多吧，現在兩房超多。之後會有一批兩房換3房的
現在主建22三房就很大了..
普通3房不會賠啦，大3房or4房才有可能
當然還是有阿,買兩房的家庭會換屋,只是直接買三房的
人變少
差不多吧 我家裡大安區的三房大坪數半毛胚屋齡15年 這幾年
想脫手根本沒人買 但長輩們根本不願意賠售賣
市區3房的中古噴到歪，吃換屋+都更
反倒是隔壁的套房棟 不斷在創新高 長輩們就在喊早知道當時
就買多間套房投資 不要買這間大坪數
以前一戶都四五個人 當然三房主流
現在頂多一個小孩
總價問題，錢夠三房當然好用阿，多一房當書房也好
買兩戶兩房
需求變少，但是供給變更少，
兩房的屋主要往上換你覺得呢？
現在你可能還沒感覺，過五年再來看看
哪是年輕人喜歡小宅啊，是買不起
3房有錢人在買的，有錢人買新不買舊
買3房改2房才舒服
嗯! 但退休宅也不容易租得到吧? 房東不喜歡租給老人
三房: 臥房1，夫妻各一間書房/工作房，或一書房一儲藏室
兩房是主流啊 因為買不起三房 唉
現在兩房一堆 以後三房才值錢
三房就像衣服M號 多數大眾都能穿
不是說有錢的人比你想的更多 帕啥
現在都是小三房 正三房很少了
以後這些買兩房的都會擠不下後悔 要換房 到時候三房更搶受了
現在的主流就是未來的換房族
三房退流行代表台灣也要因為少子化而滅國了 。 同意
生一小孩 等於要先多300萬買多一房間，講得好像一兩年
就存得到一樣
買房子沒聽過嫌買太大 只有後悔買太小
不會滅國啦，未來政府會持續進口外勞，甚至來生人就有用不
完的奴隸了
等這些買兩房的有錢了 三房就會變搶手 十年後等著瞧
現在趨勢就是低總優先 價格越高越容易賠售
能做人，誰還要當狗
之後賣給那些老房換屋的啊，反正他們賣掉就有錢了
套房才是王道，未來賣最好的。買3房的不知在想什麼
現在三房不是主流 因為沒錢啊笑死
小房換大房的人還是有呀
薪資漲幅夠就同區域換大 ，不夠就換蛋白三房呀
套房一堆 簡直紅海，不是蛋黃區少買套房
三房才好用……傻傻的
現在一般人能負擔得起的大樓，根本遠不到需要煩惱太大
的程度
書房很重要
台北市之外應該還行
能買大誰要買小…
錢夠 當然買大……哪這麼多廢話
退休宅自己爽的 麻煩爽度擺第一 漲跌是其次 都退休還
不享受 是要留給別人爽嗎
這樣你現在這間不久變稀有格局
結果主流是錢不夠用
能買3房 誰要買2房 錢不夠多啦
不買三房不然要買鳥籠？
三房兩房都不是重點，主要看總價是多少吧？總金額若超
過豪宅線，當然市場的客群會少很多。
現在兩房那種大小，不可能住一輩子
摻在一起買2+1不會嗎
房價跌下來 三房又是主流啦
再跌 我三房也要換四房
三房還是有小換大的需求，而且會越來越稀缺
現在蓋一堆迷你二房，到時候正常三四房會變稀缺
有一個小孩就需要三房阿，一家三口一人一房
蛋黃區新三房超搶手好嗎...看看富邦藝庭
才怪 以後很多人繼承或2房過剩會想要集中買3房
2房是不得已。有漲大家都馬想換屋
2房很多超難住的好嗎... 突然有個變化就無法因應了
現在三房總價是給誰買的
台灣未來的寫照
仔等等吧 以後兩房噴起來 換三房更容易更缺貨
我能買三房幹嘛屈就於兩房= =
三房能利用的空間才最適合一般小家庭
討論幾房是假議題吧，討論總價比較實在
主流是兩房？跟車子一樣，主流是1.8帶渦輪，實際上是錢不
夠，錢夠就是牛馬蛙
能住三房誰會想住兩房+1
我現在是五房都帶廁所，五間都套房
跟本不會 2大一小三房肯定比2房舒適，追求生活品質的人一
定也會買不會消失
現在買2房是搶先入場 這批人之後有錢有需求就會換3房
推文一堆還是在講好不好用 廢話有錢住豪宅最好用
文章在問好不好賣 總價高就是不好賣
兩房好賣不好用 三房好用不好賣 講其他都是多的
好吧! 那我認真考慮把兩房賣掉換成三房
五年後 又換回三房流行
想太多了，生一個或生兩個都會需要三房的
需要是一回事，買不買得起是另一回事
自住應該考慮自己的需求，其他的不重要
買不起就買2房，大家都是這麼過來的
新竹來說三房還是很主流，幾乎是鎖籌碼，一有三房丟
出來賣很快就被買走。
有三房誰想要兩房啦! 而且現在新案兩房都很小 唉!香港模式
會喔 少子化後以後兩房是主流 3房4房市場變小
人多的地方不要去就對了兩房out
錢不夠才選2房 多一個房間要幹嘛用都好
3房一個人住剛好，臥室、工作室、儲藏室
買的起三房誰想買兩房
現在各種媒體風向全都建商廣告 根本進入接盤市場☺
多一個房間做書房 雜物間 客房 孝親房 視聽室 健身房 超
級無敵好用好嗎
身邊的人現在都1.2個人 住三房
我買四房，謝謝
不管幾房都是看坪數總價，很多三房太小了根本不舒服吧
正三房權狀要45坪比較剛好
主流變兩房是因為買不起三房，就算一個人住，二十幾坪的
三房還是爽過十五坪兩房啊。想想十五坪那憋屈的客餐廳
主流還不是因為總價太高造成的
房價繼續噴，怕以後主流變一房
三房還會碰到奢侈稅 ....
是豪宅稅
買得起三房，誰要住兩房？還不就是貴，沒人買就沒有價
昨天我親戚跟我說他台中去年買的預售二房蓋好，今年拿去
銀行鑑價直接漲四百萬，覺得好險有買到起漲前的房
現在裝潢這麼發達，買20坪裝潢完感覺像30坪不好嗎？
版上討論的都三房居多，你說呢
現在三房跟以前二房空間87%大
買得起獨棟別墅，誰要買透天
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[閒聊] 台中房市是否越來越像北部了如題 10年前蛋白預售600內有三房 3年前則是900內有三房 如今1000內剩下兩房 蛋白三房全數破千![[閒聊] 台中房市是否越來越像北部了](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[閒聊] 台中房市是否越來越像北部了")
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[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。41
[閒聊] 一個人要十坪空間才夠吧很多人常常跟我在討論房子大小問題 要怎麼才會舒適 我都直接講 一個人住實坪要10坪 兩個人就20
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完40
[閒聊] 林森北 中山麗池乳題~ 不是酒店喔，是中山區預售案，正林森北生活圈， 主打套房(12~19P)、兩房(19~27P)、三房(27~44P)，兩房和三房 竟然有一樣坪數大小的，也是很神奇。感覺兩房規劃不是特別優 (暗廳)， 三房總價略高 (一坪好像開120~135，不二價)? 除此之外，戶數有點多，外加五木區比較雜。優點是頂樓有空中泳池，27
[問卦] 小兩房->1+1房->套房 再下一步是什麼如題 現在房價越來越貴 建商也越改越小 從主流三房 小三房 兩房 到現在小兩房 接下來可能還有1+1房 最終就是套房 那麼如果到了套房 房價還是繼續噴 套房下一步是什麼10
Re: [新聞] 七期世界1｜同一路段差20萬 豪宅們從一一百坪現在沒有很好賣 不過權狀48-58這個區間的 三房跟四房新屋 在西屯南屯都很好賣 室內大概28-32三房 四房36-38上下雙平車 稍微有品牌的建商 現在貨量非常的少7
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3弱弱問一下，豪宅線下修的話，那是不是有大坪數（或多房間的房子）房租準備要噴啊？ 本來可以買3000-4000萬的人自備變高了，真的想住只能租？？ 沒買三房以上的家庭開始繳租人生？？ 還是直接買小坪數套房拆牆？？ ———————————![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://i.imgur.com/1S7VsBhb.jpeg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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[請益] 要從兩房客變三房嗎？買了一間2+1房 原本格局（橘色線那邊沒牆，只是用來示意成+1的小房） 這間房子只有最上面那面面光 如果我改成三房，設計圖如下圖![[請益] 要從兩房客變三房嗎？](https://i.imgur.com/kTl80Nib.jpg?fb "[請益] 要從兩房客變三房嗎？")
Re: [請益] 一個人買三房說房價高不是很怪嗎當我年新 80萬的時候買600萬的房子, 人家說貴 當我年新100萬的時候買800萬的房子, 人家說貴 當我年新150萬的時候買1000萬的房子,人家說貴 隨著科技業年資越高 薪水越高 房價也越來越高~~~ 貴或是便宜其實不是看你買怎樣子的房子 不論是三房兩房或是套房,
![[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/P1J9RJWb.jpg12/10 "[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
![[問卦] 小兩房->1+1房->套房 再下一步是什麼](https://i.imgur.com/bCO9df9b.jpg223.141.100.189 "[問卦] 小兩房->1+1房->套房 再下一步是什麼")
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[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數![[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數](https://i.imgur.com/J7hOlFRb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數")
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差13
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額![[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額](https://i.imgur.com/ZJXpJO2b.jpeg "[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額")
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Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎![Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎](https://i.ytimg.com/vi/BgcbCBXVDRM/oar2.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA_vifyvkAQi7vzhasQ9Uu4X9G3uQ "Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」20
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」![Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」](https://peterattiamd.com/wp-content/uploads/2017/01/hidde-rensink-156981-1024x680.jpg "Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」23
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」
[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈![[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈](https://i.imgur.com/HRdnXqsb.png "[社區] 台南永康_大安街城市樂章電梯華廈")
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流？」