[請益] 標的物現況說明書與現況不符
從房仲拿到一份標的物現況說明書但與實況不符
1. 房子有很明顯的壁癌, 說明書上寫否
2. 房子有很明顯的漏水水痕, 說明書上寫否
3. 房子有很明顯的鋼筋外露, 說明書上寫否
想請問一下這種擺明就亂填的標的物現況說明書的情況要怎麼處理?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.55.55 (臺灣)
※ PTT 網址
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不要買或是要求修復或照實更改並殺價,如果已經買了,
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開吉吧!!
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房仲要保固 負責維修 本版之前有案例 搜尋網紅 小飛
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我感覺如果買下去 你可以爭取到免仲介費 XD
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買完之後直接開告?與現況不符反而是賣方或是仲介的鍋
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(躲過一劫
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自住嗎?方案A開告,你會有住不進去要等待很多年的風險
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;方案B第三方鑑定自己修再提告,你會有墊付幾十萬的風
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險;方案C寄存證信函叫對方修,有對方敷衍隨便修的風險
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;方案D減價,你會有買不到的風險,換下一位肥羊來接
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到法院上,賣方會推托他對屋況不熟因為是給親戚住、他
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不是專業人員對房地產檢查不甚瞭解云云,房仲會說契約
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是買賣雙方為主題,房仲角色為居間人員為訴外人。以上
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是親身經歷給你參考要不要停損
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*主體
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感謝專業版友們的回答!
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