[請益] 簽約就給服務費(急!在線等)
幫朋友問,情況描述如下:
4月底看屋,看完隔幾天晚上就約小房間談
大家7788喬一下就成交了~
簽約前,房仲就傳訊說記得帶服務費,金額不大現金就好
我朋友沒想那麼多,就開開心心的去簽約,然後服務費就給出去了
結果開心沒兩天朋友跑來跟我抱怨
說他買的591的物件已經下架了,照片沒存到
本來想跟親朋好友分享喜悅都沒辦法QQ
傳訊息給房仲,結果被不讀不回好久
後來才說點交的時候再開圖檔給我朋友...
怎麼當初帶看時的熱情跟積極好像都不見了
請問現在我朋友該怎麼辦? QQ
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.68.207 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在跟他買一間 熱情都回來了
朋友底牌都被看光啦 知道已經買到緊繃了QQ
推
591下架的短時間還是撈得到的樣子
現在不是沒有頁庫存擋了嗎?
推
四月底而已 我可以幫你撈看看
→
可私我坪數 縣市 開價 樓層
推
那就不用分享了 反正朋友不想知道
噓
幹 你是車板阿肥 算我沒說= =
可以私我方式 我朋友自己撈看看
推
他應該是他自己有備份習慣吧 這方式跟你朋友講 叫他自己撈
→
撈看?
→
谷歌頁庫存檔就有教學了
我朋友說他放棄了 照著打都出現404 error畫面QQ
→
去樂屋網翻翻看 那邊有些賣掉的都還找得到
沒上樂屋的樣子 我再看看
推
幾十萬服務費到手,走2分鐘幾步路文件放信箱都不肯
→
,非要我再去拿。
→
房仲,令人瞧不起的職業。
噓
自己要找雜魚品牌的 大品牌服務費都交屋後才拿的到
推
永慶簽約就要給服務費了
先給 但有進履保的話應該好很多(?
推
簽約給正常 我自己是懶得跟買方收 直接匯款履保就好
→
省的買方怕東怕西 加上會負責的業務 不管什麼時候給都
→
會負責 人的問題比給的方式 找的品牌重要太多
這麼短的時間要能看出人會不會負責 有難度QQ
※ 編輯: eulbos (42.77.68.207 臺灣), 05/05/2024 12:19:22推
所以多培養一些覺得不錯的仲介來合作 風險可以低很多
82
[請益] 第一次下斡旋遇到的狀況房版的版友們大家好,前幾天看到了一間喜歡的房子,帶父母親看也覺得滿意,於是就跟 房仲下了斡旋,不過從下斡旋的過程到現在,房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候,也許是被房仲看出我蠻中意這間房,所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300,出1230屋主不會願意談的,以前有人開這個價格都被拒絕,請我出1250 ,但是我不信,所以硬是要出1230,並且簽了斡旋,也給了斡旋金。37
[請益] 買方帶看過程與屋主出價各位前輩好,這幾天遇到的真實案例,因爬文和網路都找不到類似的案例 想詢問大家我的理解是否正確。 狀況如下: 我有一間透天以1588價格與各家房仲簽一般合約委售。 某天房仲帶一組買方前來看房,過程中我沿途在旁,確認看完後有將燈窗關閉28
[請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲最近新竹房價飛高高 但租屋實在租的很膩 還是捏著買了預售屋 談價過程一波三折 業務小姐說屋主有女兒要養不想降價13
[請益] 成交後房仲功能各位版大好! 看房子看了一段時間,上週看到一間還能接受的房子 從看房下斡到簽約不到二天,就給房仲賺了幾十萬的服務費 女友想派點工作給房仲,請問成交後,還能請房仲做什麼事呢? 謝謝 --12
[請益] 請問租屋未帶看收服務費合理嗎?最近看了汐止的租屋 先是經由591聯繫上仲介 房仲提供地址 並與房東聯繫後 請我直接到目的地與房東看屋 全程房仲都沒有出現8
[問卦] 房仲6%服務費上限該改了吧雖然說6%是上限 但一件買賣平均大概也是收個5%左右吧 一定會有房仲來洗地 說什麼競爭多大一年只成交幾間 但其實都是倒果為因的謬論8
[閒聊] 需要讓舊房仲知道嗎?之前有在*義房屋看到某社區的物件很喜歡,還來不及談價就很快下架了。 持續看屋的過程,有次跟*灣房屋的房仲談到該物件,後來他有找到同社區相似物件,並在該物件還未上架前就讓我先去看。 那社區是真的不錯,但是該物件的整體狀況維護得不是很好,入手後必須花大錢整治一番。 該房仲也知道我非常喜歡該社區,所以極力推薦我趕快談價,說該社區現在只有那戶釋出,機會難得。 近日我發現同社區有另外一戶也在賣,掛在*森房屋網站,屋況比上面談到那戶好得多。6
[請益] 服務費問題代友po 友人下斡旋是去房仲公司下 但是簽約房仲卻說要繞過公司,只收買家2%服務費 想請問這樣不透過房仲公司買賣然後被收了服務費(沒發票),後續房屋如果有問題有 保障嗎?2
Re: [請益] 房仲阻擋借鑰匙測量假設不是屋主阻擋,而是單純房仲懶的話 1.所有撥款動作都壓到最後 (前提是你不急著搬入) 要撥款前都問一次能不能看房子 不能看就說我晚一天撥款1
Re: [請益] 悔買後房仲服務費問題還有的解 早點找律師處理 有個買方就是有找我協助處理 今年初法院判下來,勝訴 不止服務費
35
[閒聊] 為什麼一定要打房?49
[心得] 台中老屋購置心得(30歲)43
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租32
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租34
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租27
[請益] 是否要買台中市老公寓32
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租25
[心得] 通勤地獄抒發文 八擴─台北25
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租28
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎?35
[閒聊] 協勝 竹北高鐵案20
[閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸58
[閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎?17
[閒聊] 大家看過最高的梯戶比是?17
[請益] 新青安的房子,真的抓的到租客嗎?17
[請益] 資產分配請益29
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
Re: [閒聊] 有人買房之後會後悔的嗎?12
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租23
[閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了10
[請益] A7預售兩房何時開案啊X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?8
[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧1
[閒聊] 新青安勝率高嗎6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租1
[閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧5
[社區] 新北永和_雍河院X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?5
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房?