Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題

shikao 發表於 2024/6/7 下午7:23:20

看板home-sale標題Re: [請益] 新青安：未來的套房/中古屋流動率問題作者

shikao

(shikao)時間Jun 7 19:23:20 2024推噓 9 推:10 噓:1 →:5

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你好本魯北套仔

上面幾篇建議新北的其實是正論

北套缺點大概是漲幅有限但還是有啦

目前建議只有一個：先找隊友信貸+房貸就解了
至於要不要堅持套房也可看隊友
必竟找的到願意一起套的隊友，也可以算奇蹟啦

台北套房是很特殊的存在

投：自 7：3
缺點當然就是投客跟鯊魚一樣，
好物件你是搶不過他們的。
之前的吉祥如藝小坪數第一天就要抽籤了

但另一面來說，投客都不爽便宜賣投客，
沒到底價都免談
你若真的自住，通常是能打動投客的(就是可憐哪)
夫妻一起出現更有說服力，大概就房緣啦

一堆投客，流動性不會太差，反正總是找的到人租

銀行85也不難找
2018第一間8 第二間85
台北沒有什麼中古套只能7成的幻想
有新青安就快用吧

現在1x年套找一下1000還是有的
若有隊友就輕鬆啦
但台北很多夾層件因為不會再有了所以稀缺
價格就高了點，自已衡量下

說出來也不怕被笑
你的條件是贏過2018的我
現在回頭看是後悔沒多買幾間啦

房版還是溫暖的啦給點牡蠣

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.122.11 (臺灣)

※ PTT 網址

推

pz520206/07 19:45真的！推薦大家趕快組隊！志趣相投的，懂持家，兩

推

pz520206/07 19:46兩個人比一個人會快很多！

推

Yishanhuang06/07 20:04隊友不要一起套的話，人會變多耶（拖走

推

becometoo06/07 20:04推！很有建設性～我也是跟隊友一起買捷運夾層套自住

推

KrisNYC06/07 20:13找一起"套"的隊友就是越年輕越有機會女生靠近30想法會變

推

marsonele06/07 20:26男上加男

噓

koyo16706/07 21:07打動投客? 總價差5萬也不成交啦買方哭得唏哩嘩啦

→

koyo16706/07 21:07還帶小孩一起哭也一樣啦

推

SouthEast6206/07 21:12找想法相近的隊友一起奮戰的確是好方法，還有，千

→

SouthEast6206/07 21:12萬出頭台北市的話其實20年內的套房還是找得到，而

→

SouthEast6206/07 21:12且有挑高或半挑高夾層的，空間利用率其實比想像中

→

SouthEast6206/07 21:12高很多

推

ssore06/07 21:35可是她自備40耶！這個雜費扣一扣跟沒有頭期款一樣

推

kagaya06/07 22:04至少一人一半貸款好付阿又肯擠套房多一半貸款很好存

推

stkittsman06/08 11:20有時，賣可憐真的有用的。

→

shikao06/08 12:28真的屋主那時說就當做善事吧聽到都快哭了

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