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Re: [閒聊] 木柵萬坪新案 大家看好嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 木柵萬坪新案 大家看好嗎?作者
michiangchen
(白米漿)
時間推噓20 推:24 噓:4 →:44

不太懂很多人說
木柵路很小交通塞爆、
木柵很遠等等的論點

1.交通:
木柵的公共運輸也算是四通八達,
而且台北人使用公車&公車轉乘的使用率其實打趴所有外縣市包括新北市。
才多這一千多戶,就算當作5000人好了,公車捷運是塞不進去?而且又不可能同時進出。這樣講你每天晚上上萬人”同個時間區間”去塞大巨蛋不是更可怕?交通部分在台北市一律不是問題。
況且本案位置的公車左通景美站、右通萬芳醫院站,重點是距離還真的不遠不到5站,以後還有南環。外加公車網的密度,單位土地的容受力大概是雙北的2倍以上,其他縣市的10倍以上都不足為奇。
還有,北市的捷運網陸續成型,交通評估就是要用公車捷運去估啦,不然香港東京怎麼可以容積率都那麼高,啊他們是用汽機車去算的是不?2台公車可以載的人大概可以省掉一個木柵路一段單向的所有汽車,就知道大眾運輸的容受力有多強。

2.木柵很遠:
木柵去信義區很快欸…而且內湖、士林天母才是離台北市中心更遠吧。台北市中心其實是偏南的,以忠孝東路以南的忠孝仁愛信義和平為核心。民族民權民生南京長安反而比較像是綜合型的區域。所以木柵聽起來很遠,其實離忠孝仁愛信義和平這塊長廊,是很近的。
另外,木柵整個生活環境就是舒服。以前去木柵讀書時會從新店經過景美溪,過了景美溪,你就會很明顯的發現,啊!到台北市了,整個商圈的氛圍還是不一樣der。

很多都魔鬼藏在細節裡,很多人都說哎呀 哪裡哪裡生活也夠方便該有的都有。阿不就有飲料店、藥妝店、全聯、便利商店、小北,你就會說該有的都有?阿如果這樣恆春也都有啊,你要不要去住?…

細節,細節,細節。討論到細節,台北市應該是整個亞洲過的最爽的城市也不為過。

話題拉回來,新店再怎麼新北之王,整個感覺就還是被北市屌打。況且木柵還有政大,真的夠香。

硬要說缺點,只能說冬天比較濕一點,這是雙北盆地南緣地形的共同問題。
但在台北誰沒買除濕機?然候買了除濕機住哪都馬一樣了…

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jessicaabc9808/03 19:58好了啦,區域高價就是靠當地人

toto12308/03 19:59士林 沒有買除濕機 怎麼了?

rexluo08/03 20:00你可以早上7:30到8:30過來,3個學校上學塞到計程車不想

rexluo08/03 20:00

rexluo08/03 20:01要改善要把所有路邊車位取消才有可能,但很難啦

kutkin08/03 20:06木柵捷運弱爆就是硬傷

kutkin08/03 20:10景美比木柵好太多

markyoung08/03 20:15不值這個價 不看好

CoachKuester08/03 20:15這案的位子開學後早上要到信義計畫區上班走信快大

CoachKuester08/03 20:15概30-35分鐘吧,遇到隧道裡事故45-50,這樣算快嗎

CoachKuester08/03 20:15?我不知道,每個人體感不同。這還是木柵路前面將

CoachKuester08/03 20:15捷漢皇那堆還沒蓋好的情況喔!啊如果是要往台北市

CoachKuester08/03 20:15其他地方,也可以試試看啊,看是要從木柵路轉羅斯

CoachKuester08/03 20:15福路還要從興隆路轉辛亥路,都歡迎去開開看再來評

CoachKuester08/03 20:15估。還是要挑戰木柵路過橋到新店走水快甚至64都可

CoachKuester08/03 20:15以喔!捷運喔?差點忘了捷運施工期間會有交通黑暗

CoachKuester08/03 20:15期。說真的啦,退休族群錯開上下班時段住這裡很舒

CoachKuester08/03 20:15服,早上爬個仙跡岩去裕隆城喝下午茶很舒服,醫療

CoachKuester08/03 20:15也都不遠,但如果朝九晚五上下班的建議是早出晚歸

CoachKuester08/03 20:15比較好。

kutkin08/03 20:16連租屋的妹子都會指定要捷運近了

kutkin08/03 20:17台北市500米沒捷運就不行

CoachKuester08/03 20:18更正一下,去辛亥路可以直接走,不用經過興隆路,

CoachKuester08/03 20:18只是出懷恩隧道後就會堵死了

minikai08/03 20:19你看不起的士林、北投是台北最不潮濕的地方,而且新北之

minikai08/03 20:19王是新店才是真的笑掉人家大牙,人家板橋都破百了,光拿

minikai08/03 20:19木柵的房價跟士林就說明一切了,北士科啥都沒有還是穩穩

minikai08/03 20:19破百,如果只比去信義區的距離,你幹嘛不說深坑下個坡沒

minikai08/03 20:19多遠就101了

horseorange08/03 20:20https://i.imgur.com/0Na3JFx.png 交通我看都計書也

horseorange08/03 20:20是直接給到E水準 改善計畫有畫接送區給人上下學之類

kutkin08/03 20:20假設一樣的交通環境 北投還比這裡便宜

horseorange08/03 20:20的而已 對想買要通勤的人還是要自己評估一下

minikai08/03 20:23北投紅線穩穩的木柵北環2032才好木柵線是能比?醫院北投

minikai08/03 20:23士林一堆北榮新光振興和信多到不知怎麼選,木柵有?

Physerapb08/03 20:23木柵環境比士林內湖多數地區差多了,所以房價才不如人

Physerapb08/03 20:23家,然後新店是新北之王又是啥,忘記板橋永和嗎…,同

Physerapb08/03 20:23樣精華區挑出來板橋都比文山貴,感覺木柵住久不知道外

Physerapb08/03 20:23面樣子了

minikai08/03 20:23你等2032環狀好了再來吹吧

minikai08/03 20:26而且北投士林去信義區無腦紅線就好了,連換車都不用,你

minikai08/03 20:26木柵還要轉來轉去笑死

awazikat08/03 20:34木柵超爛

Physerapb08/03 20:34另外文山跟新店87趴像,大都破破舊舊的,新店很多地方

Physerapb08/03 20:34還比較新,你會覺得不一樣只是剛好你走的路線的差異,

Physerapb08/03 20:34例如有穿過寶僑之類的

JKjohnwick08/03 20:35新店新北之王?

obrag08/03 20:36南環線還要20年

murasei08/03 20:37以環境來說比士林天母差多了,木柵交通也不及新北多數地

murasei08/03 20:37

bluesky333008/03 20:43說木柵比新店好真的很敢喔~木柵腹地狹小基本上可以說

bluesky333008/03 20:44價位稍微高一點的店是開啥倒啥,最後還不是要去新店

bluesky333008/03 20:44才有家樂福裕隆城IKEA甚至王品集團餐廳也要到大坪林

nthomas08/03 20:51說實在的 很多人搶 你要買到想要的還不容易 尤其中小坪

nthomas08/03 20:51

LinuxKernel08/03 20:57戶數好多…還得搶??

nthomas08/03 20:59都排好幾順了

horseorange08/03 21:00小坪數實登到時會刷一排吧 大坪數就要賣辛苦一點

jessicaabc9808/03 21:08快搶r

bigwhite32708/03 21:19一個輸新北的地方真的不知道要討論啥

bigwhite32708/03 21:20大坪林會這麼熱鬧 過橋來的台北人應該佔不少

jessicaabc9808/03 21:31真的買新店就好,一堆鄰居老台北,公寓租人,整家

jessicaabc9808/03 21:31都跑去新店退休

F1ower08/03 21:55光說新店是新北之王 板橋勒

shiyangfoo08/03 23:21萬隆>大坪林>木柵

mingchei08/04 00:55政大香??那裡居民素質超爛欸

ChikanDesu08/04 03:09那條路你上下班有去過嗎 塞爆了

javabird08/04 09:03難怪上次一個住木柵的朋友問我用哪牌子的除濕機,我說

javabird08/04 09:03我家沒用除濕機,他驚訝不已!

iahc556608/04 10:41笑死一堆低薪窮逼魯蛇買不起在造謠編故事

gishileh08/04 13:53整個臺北市除了政大那邊以外基本上都會互相連動漲

gishileh08/04 13:53政大那邊屬於少數的封閉區 會比較難跟著漲