Re: [閒聊] 晴空匯的房子，會被銀行要求補足金額嗎?

aa0078805/29 23:04謝謝 準備上架加價賣了

bubblebeauty05/29 23:05推，實際

Levisyap05/29 23:07房版大們的申論都白吵了，可以洗洗睡

murasei05/29 23:10銀行當然不會殺雞取卵 不過火險賠償金額比起維修費根本

murasei05/29 23:10杯水車薪

kusomanfcu05/29 23:14話說 我之前說保險適用 還有人嗆我耶

kusomanfcu05/29 23:16這算看看 保險+公積金就能搞定的事情 一堆人講一堆說

kusomanfcu05/29 23:16不可能=..=

kusomanfcu05/29 23:18主要損害不賠的是那些非固定物啦

bttdnr05/29 23:19推

kusomanfcu05/29 23:20因為折舊就折光了

kusomanfcu05/29 23:20裝潢的話大概也是折光光

kusomanfcu05/29 23:21拆除和清潔還有管線修復應該沒問題

kusomanfcu05/29 23:23所有要報理賠的裝潢+電器等最好都要有發票 還有屍體

jei0105/29 23:23認真說，保險賠不了那麼多，況且這案算特殊

jei0105/29 23:23我一個同事小火災整修完被保險砍一半

jei0105/29 23:23他盧好久超過半年多賠了一成多

jei0105/29 23:26保險從來都不是吃素的，什麼都可以賠早倒光了

kusomanfcu05/29 23:28就連輪胎壓到東西爆胎 找的到誰的東西 報警後都能找保

kusomanfcu05/29 23:28險公司處理=..=

kusomanfcu05/29 23:29要看什麼東西啦 很多東西都會被歸類折舊 剩下就公積

kusomanfcu05/29 23:29金了，話說我爆胎那個還是新的 換一個月...有原廠紀錄

kusomanfcu05/29 23:29然後就沒話講整個給你新的

poi96384105/29 23:30同意，之前氣爆、地崩的新聞也很大，那些建案不是也住

poi96384105/29 23:30的爽歪歪、賣的嚇嚇叫，台灣地震那麼多也沒在怕的

kusomanfcu05/29 23:30不過我也是直接先去修 然後先出車體險

jei0105/29 23:33若你申請過火災險理賠就知道了，怎麼會拿車險來比

jei0105/29 23:33你高的級裝潢保險公司也覺得高級嗎？

jei0105/29 23:33清潔公司也常找理由加價，保險會全吞嗎？

jei0105/29 23:33有機會試一次火災理賠你就會了解

kusomanfcu05/29 23:34當然就堪用跟你灰阿

kusomanfcu05/29 23:35就像折舊還有修復 能修就只給你核修的

kusomanfcu05/29 23:35火險也一樣啊 但是那些真的燒掉和需要特殊清潔的 折不

kusomanfcu05/29 23:35掉的

jei0105/29 23:35看過的實例，能拿到一半偷笑了

jei0105/29 23:36去燒吧！拿得到那麼多算我輸你

kusomanfcu05/29 23:37就管道間那個 算折舊也只有線路和整個拆除再修復原料

kusomanfcu05/29 23:37價格價差而已，最貴的都是人工

kusomanfcu05/29 23:37人工無折舊

kusomanfcu05/29 23:37家用東西會折到爆的

kusomanfcu05/29 23:38開始不就講了？

kusomanfcu05/29 23:38會折舊還是要報好報滿阿 不然勒

kusomanfcu05/29 23:39前面還有人一直講 煙燻 怎麼會賠勒0..0

lyncher05/29 23:42公積金不是要區權會通過嗎

mfcke05/29 23:44跑過火險一次就知道惹 刀子下去 至少50% 至少

kikujiro05/29 23:48聽完信心都來了 不是凶宅是英靈殿

HiLv05/29 23:48一定有人接 你要確定耶！不要害慘屋主喔

zebirlin05/29 23:49平轉有人接? 這整棟樓電力設施全毀 打8折都沒人要

GDstyle05/29 23:51不要那麼緊張啦，先放個半年等新聞過

GDstyle05/29 23:52這事情鬧這麼大，電力設施最後一定有辦法解決

GDstyle05/29 23:52最怕那種出事又沒人關心默默無聞的

lightjayjw05/29 23:52辦理緩繳只是暫時短期不繳，我還是很佩服ALL-IN在這棟

GDstyle05/29 23:53再說吧，我說一定有人接，是要怎麼害慘屋主？

GDstyle05/29 23:53火災又不是我造成的= =

lightjayjw05/29 23:54的住戶，可能會想把建商抓來揍死

nfsong05/29 23:54專業

Edge556605/29 23:56還真是輕如鴻毛

raya6130505/30 00:01其實搞那麼大…反而的確修繕和後續被放大檢視 處理完可

raya6130505/30 00:01能變得比其他住宅風險還低

k0804k051205/30 00:09誰會平接???

ayai55505/30 00:327折就有人會開始考慮接了

Ripper05/30 00:39平接？你要確定欸。有三千多萬預算的人，會買戴奧辛宅讓

Ripper05/30 00:39全家人享受得癌症的風險？

loveboa0105/30 00:41不想賣低加上後續處理費用都列入成本，下一手真的會想

loveboa0105/30 00:41接嗎XD

Ripper05/30 00:41更何況D棟是大戶型，花5千多萬買這種房？

FinanceBrain05/30 00:50外行 5000買這種 ，行內待好別半瓶水

wayne021505/30 01:12平接咧有夠喇叭嘴，你是想看屋主被嘲笑的樂子人吧

yeay05/30 01:14平轉是指當年一坪30萬買的平嗎？不過打個目前實價的7-8折應

yeay05/30 01:14該就很好賣了。

DreamMakers05/30 01:16買來當癌症研究中心 還不錯

DreamMakers05/30 01:16實驗大體是自己人就是

DreamMakers05/30 01:17公設整個黑掉 才有鬼屋既視感

MakeTheMoon05/30 01:27解套了啦 甚至連離很遠沒事的ABC三棟都有機會申請火

MakeTheMoon05/30 01:27險？因為公設維修？

c4123171705/30 02:26這樣不知道算不算凶宅

Sandy10105/30 02:53平接？？ 是指買在10幾萬的時候嗎

luben05/30 03:36原來現在行員也是一堆4房在手啊 XD

wccw01003405/30 04:57這是在臭吧

aocboy05/30 05:36戴奧辛住宅，銀行也會放款嗎

aocboy05/30 05:37拿5000萬買戴奧辛宅，台灣奇蹟

mumeisuki05/30 07:43還真的有可能 沒看新聞+貪小便宜的人還是很多

bustinjieber05/30 08:14真的外行，這個不可能有人平接的

raya6130505/30 08:15如果保險公設和車位相關能賠的話 社區整合起來一起找保

raya6130505/30 08:15險公司吵 說不定還真的可以賠到一定的總量 對修繕來說

raya6130505/30 08:15不無小補吧

raya6130505/30 08:16通常這種比較新的房保險都會保啦 就跟新車很多人也會保

raya6130505/30 08:16一樣

raya6130505/30 08:17而且保險公司如果都不賠 說不定又會有輿論出來檢討那強

raya6130505/30 08:17制保火險幹嘛有的沒的

a123775905/30 08:35放五年就忘光了，保證五年後晴空匯價格跟現在比只上不下

Griffey16805/30 08:41戴奧辛+廣義凶宅，平轉？別傻了

lyxiang05/30 08:46從業人員給推

william82605/30 08:54感謝分享 憤世嫉俗魯空幸災樂禍那種 不用理會

chair20905/30 09:16一百戶一戶理賠個十萬也有一千萬能用，可以做很多事了

raya6130505/30 09:19ABC快500戶 一戶如果能賠1～2萬也是很多

kusomanfcu05/30 09:31社區整合所有保險我前面也早就說了一定要這樣幹 大水

kusomanfcu05/30 09:31庫

frank11105/30 09:52"跟銀行、產險公司吵架順利"這句是關鍵，吵贏才有賠

frank11105/30 09:53保險繳錢之前號稱什麼都有賠，出事後就都不在承保範圍

chillybreeze05/30 10:06請問緩繳期間要繳利息嗎？

bi12305/30 12:19如果是幾百萬的房子平轉或折一點一定有人接，莫忘天下苦人

bi12305/30 12:19多，但高總選擇多，難喔

ndilavril05/30 12:39正常人角度都不挑火災過，高資產族群手上億來億去的相

ndilavril05/30 12:39信選擇還是很多

chair20905/30 13:36不過保險理賠是給住戶不是給管委會，理想狀態是大家都拿

chair20905/30 13:37出來修復公設，但實際上...很可能會先修自己家裡

fan41505/30 16:00我比較好奇所謂一定有人接是幾折。

raya6130505/30 16:52這次的狀況 ABC棟家裡根本沒事 但保險原本就包含公設坪

raya6130505/30 16:52數 所以也許也會賠一些 不過這種情況 到底會怎麼賠也

raya6130505/30 16:52不知 也許每間保險公司都不太一樣

dormice05/30 18:53推

tearscrystal05/30 23:05不好意思，看到那句「燒死幾百個 」覺得很不舒服

encoreg5798505/30 23:18公設修復要多少錢 還有不同住戶意見要整合 難賣

gmjoin200705/31 00:06講消防員燒死幾百個真的不太恰當 雖然是玩笑話 他們是

gmjoin200705/31 00:06拿自己的命去換別人的命

bgflyer05/31 09:46不要開消防員的玩笑

YuSeaFood05/31 14:57大坪數難啊，有錢的不考慮，沒錢的買不起