[請益] 新竹該買第二間嗎
各位大大好
小弟單身 在園區工作
以後大概也都在新竹了
去年購入一間中古3房在關埔 自住
貸款約 2100萬左右 月繳7萬6
因大部份資產在股市
近期股價高 獲利不錯 正在考慮做資產的轉換
我的條件
1. 年收約300( 不含股利）
2. 台股+美股約2400
3. 現金200
4. 儲蓄險 100 （已繳完）
以投資為目的來考量的話 會建議買第二間嗎
且好奇第二間貸款能貸到多少
目前有考慮的是富宇的新案
--
你覺得股票比較能賺就不用買第二間
，限制貸款之後效率下降，除非要全
額買之後再貸款出來，新竹基本面還
是很不錯，就是評估那邊能賺比較多
而已
感謝意見 全額買之後再貸 是能貸比較多嗎
如果有換房打算，可以此時買格局適合的預
售屋，到時候搬家再賣掉原屋享受自住房屋
退稅。
聽起來不錯 先看個更大更好然後蓋久一點的預售
問就是買
是我就買，反正頭期兩年內就賺回來
如果你股票敢開槓績效是輾壓房子的
只有房貸？
是
這種收入隨便買了吧
年收300不用養小孩很輕鬆
到底有啥好問
不大懂一個人買第二間做啥？好好玩股票比
較實在
換更大更新更好的啊
這種條件還單身，肯定....
可能我長太醜卻又挑吧 哈哈哈
人生破關了 不知道幹嘛吧
股票績效吊打房子吧
打副本 養個小孩吧
這倒是沒啥想法
炫耀文 好爽
給個須
投資的話可以選別的地方。
比方說?
養小孩+1
Strong Buy!!!
不該
沒有要養小孩可以先買
歐印00946 00919 退休
退休倒還沒在規劃內
可以不用一直追逐資產 找個對象吧
確實感覺這件事對現階段的我來說比較重要 我努力
過來人我的作法是保持一半房產一半股票
的配置，比如房產扣房貸+2000萬，股票2
000萬。這樣的作法其實算偏保守，但有
固定操作策略的人，股利加上波段報酬不
錯的話，這資產配置心態會比較輕鬆。更
追求報酬可以夫妻各兩間到三間開較高槓
桿，之後再玩股票，但這樣可能壓力會較
大，給你參考。
感謝意見 分散風險似乎是個不錯的做法
太無聊就結婚生子
欸不是，你1996年次股票2400萬會不會太
扯，是唬爛還是繼承？
別肉搜啦XD
2年前輝達買個300萬就有了啊，沒有很誇張
1996 股票賺到2400不是一般人了吧 來
這邊問啥
新竹買就對了 學弟等接盤
認真覺得把資金放股票市場就好
22000 還是繼續買嗎
1996現在28兩年前26要有300萬 等於碩班
畢業一年要存超過150一把歐印 肯定是少
年股神
這就少年股神啊
認真你覺得隨便壓都跑贏房市 根本不用再
把錢卡在房產
三房預售三千萬第二戶限貸七成先卡900萬
去了…多頭年還沒結束再翻個一兩倍不是
不可能
沒有阿,房子可以再拿去槓桿
借更多出來
隨便買吧
你之前買房的時候是不是在低卡發過文阿
哈哈
不好說
去買台中便宜的地
買地有甚麼用 之後再賣?
碩班畢業工作三年 年薪300存到2400 根本
少年股神！！問什麼 當然再買一間啊 玩
三年股票就又有2400了
不過三年2400我覺得房價根本比不上你玩
股票的速度 你的報酬率我建議你繼續玩股
票 往三年賺1e目標出發
沒那麼厲害 運氣比較好而已XD
都可以當股神了幹嘛買房~~ 買房市給不
會操作的
待在科技業很多資訊都有第一手消息，
先好好待搶別人好幾步買
不是阿，工作三年大概700多萬，扣掉現金
跟儲蓄險剩400多萬。去年買房子貸8成
頭期款也要500多萬。感覺很怪XD
建議買欸 至少保值+投資+自住也可以
年薪三百有快三千萬流動資產，是買到什麼
股票？
一定要買丫
真爽 人生剩利組
少年股神
如果照上面的論述，年資存款等等，除非家
裡出事繼承，不然就是唬爛
推1樓
還真的有可能 股票近年這麼噴
新竹只漲不跌 去看看這屆國中會考新
竹升學率壯膽~
可以買 台積電不是還在擴廠 。要是可
以我也想買芎林投資
芎林那邊有預計會有甚麼發展嗎
換啊 年底新竹應該就破百了
有那麼誇張嗎XD
大概就是新竹一個普通工程師的資產
是覺得不用去質疑對方的財富吧...
自己評估股市報酬是不是重壓賽到吧 是的
話還是買房吧 真的會投資股票的話應該不
會覺得現在該把錢拿去買房
買第二間 出租 感受一下自己適合不適合當
房東
這有啥好問的？
單身的話一房就可以了，買第二房槓桿
只有3倍，會跑輸股市。
當然買啊
可以換房 之後中南部買小間套房 租
人 退休想出去玩就去不租人 變成自
己到處玩的小旅館
28年收就300也太猛了吧 是在哪家MN
R?
一線廠加股神 好羨慕
投資的話 這些地方可參考
6.html
沒有質疑 只是看到報酬率我個人推薦他繼續玩股票 他已經
有買一間自住剩下就是投資性質 當然比較報酬率來看 原po
買房的報酬率輸他玩股的報酬率當然叫他繼續玩股就好了 3
年2400 現在買房3年賣就是被政府抽稅 根本賺不到2400的
搜尋板上「芎林」
高鐵那邊房價 靠聯發科跟宏匯還可以再噴一波吧 買不下
去的一部分人會往芎林找 ？
羨慕年薪…我31歲才你的一半，還要被病患罵斂財
別想靠說單身來釣女生，你根本沒這麼多$
信的人建議平常多練習思考
整篇文章邏輯完全爆炸還一堆人信
好好認清現實，別再瞎吹了
開班授課股票投資方法比較房版的人比較興趣
66
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