Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？
※ 引述《Gavatzky (My Prince)》之銘言：
: 勸還沒上車的就別硬著頭皮上了
: 就算現在簽約 你也找不到銀行貸
: 就算貸了 可能也貸不到八成 然後利率很多都快要2.5%了
: 如果要上車 記得押特約條款 貸不到8成無條件解約
: 如果按照幻想文來看 銀行鑑價太低
: 就算貸8成 可能實際上也只有6~7成
: 現金不夠可能還是要去借信貸6%
: 如果已經簽約 又沒押特約條款的 也沒找到銀行的
: 就準備多一點現金吧
銀行不只不給首購上車就算了 最近還遇到一個仲仲（我跟他買過一次房子)
打電話給我兩三次 要幫他客戶民間周轉一下.
因為交屋時間很尷尬卡到第二戶 7成變6成
所以銀行都問過了 變成仲仲為了成交還要幫忙借錢
請大家要投資的自己斟酌風險不要賠違約金了啊
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.90.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
去找中租就好了啊
→
不知道情況耶 那是他客戶的事. 只是一直跟我借錢很煩
→
但留著這麼積極的仲仲名單也無傷大雅.
→
先來個10%鴨鴨驚qq
→
哇 太神了吧 本厚到被房仲當銀行
→
我沒什麼本啊 A我就知道了.是他亂槍打鳥吧
推
要周轉去找當鋪找地下錢莊阿 快笑死
推
可惜IMB倒了，不然這勢頭他不做詐騙也很賺
推
中租6%
推
找中租變相升息，笑死
→
中租最後手段，6% 三年一轉貸
81
首Po越來越多銀行開始在卡貸款 現在到底是什麼情形，世界末日嗎？ 才短短幾天就變成這種情形，已經對很多人造成困擾了 政府都不用解決嗎？![[閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/gjpQK9Ub.jpeg "[閒聊] 銀行開始不給上車了？")
4
請問現在普通人沒新青安資格的 自住一房要申請房貸 地板價大概是多少啊? 限額那波 是不是會影響到普通只有一房的人9
你還好意思講？ 會出事就是你害的啦 整天在版上教一堆不三不四的東西 市場不懂，政策沒看，籌碼菜鳥 還什麼增貸掛四買預售![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/15nKwSrb.jpg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
76
有政府，好安心 最近收到同業一些比較荒唐的消息 以下純屬不小心被水淹到昏迷發的夢 一切都只是幻覺 幻覺11
想問一下，這種情況是不是到明年初就解決了，還有首購影響的程度大嗎 今年我這區含我的案子一堆建案要交屋 然後現在才年中就這個樣子了 我都在想建商會不會通知要延到明年初對保了 也讓本來就已經有點恐慌的市場又更加嚴重19
營建股狂噴， 因為獲利好， 為什麼獲利好， 因為從2024-2029， 要迎接史上最大交屋潮，![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/DwAV8r7b.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
對 解套方式就是想辦法延後交屋 貸款拖到明年初 那缺點是什麼？ 這五個月的貸款量會羈押到明年初一次大爆發 明年可能3月貸款水位就額滿。 然後銀行理專閒著沒事幹開始推銷奇怪商品。14
說到這個， 有人開始還本金，水位就會下降。 每個月都有人在還本金、每個月都有人寬限期到期要開始繳本金。 但新青安寬限期三年變五年， 2023/8+三年=2026/85
剛剛看到回文說72-2不是每年重新計算的 查了一下 109年核發的建照陸續開始交屋了 109年16萬戶 110年17萬戶31
勸還沒上車的就別硬著頭皮上了 就算現在簽約 你也找不到銀行貸 就算貸了 可能也貸不到八成 然後利率很多都快要2.5%了 如果要上車 記得押特約條款 貸不到8成無條件解約 如果按照幻想文來看 銀行鑑價太低![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/w9IQdbnb.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
19
[閒聊] 投資房的心態各位大大晚安 小弟最近在研究投資房，看了很多文，跟仲介去看了很多間房 可是小弟發現遇到一個問題 就是我去年買自住房的心態，是那種可能這間要追價或是銀行鑑價不到還是會買下去那種 像是我的自住房去年1230萬的空屋不附瑕疵擔保，電子門鎖、曬衣架、馬桶都有故障，主14
Re: [閒聊] 今天有新聞說公股銀行紛否認前陣子簽預售屋上車的該怎辦? 上了車才知道原來是賊車，現在也已經來不及退了 到時候交屋貸不到8成，不就直接賠掉15%一兩百萬? 有多少人買房是所有存款丟進去貸好貸滿的 是要怎麼臨時湊到這麼多現金8
[請益] 買有二胎私人借貸加抵押權設定各位大大好， 仲仲給了一間房，銀行鑑價趨近於屋主預想賣價。然後我看了不動產說明書。看到除了銀行 108年有兩筆同一銀行的房屋貸款外，111年又有一個私人借貸+限定登記。 上網查了一下，我不想被胎過戶，屋主看來也沒沒錢自跟債務人還清塗銷，我也不想先動支 履保帳號給屋主或債務人。銀行說要塗銷才給放貸。4
Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？適度提醒風險覺得沒問題 不過如果別有用意的話 那就尷尬了 欣賞一下 被完全沒貸款過的空空教風險控管 還一片叫好 我都不知道該說什麼了![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/n1NuahCb.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
47
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/r9k4FFKb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
25
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸22
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸17
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/OPLqmzKb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
16
[請益] 頂樓6米高樓中樓二房,值得入手嗎5
[閒聊] 財劃法通過，執政黨有可能會搞遷都嗎？9
[請益] 買房自住跟租房機會成本比較X
[閒聊] 我打賭四年後服貿協議通過，房價肯定爆噴2
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg4
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/y0oXXwBb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
1
Re: [請益] 房屋繼承問題
[請益] 增貸銀行選擇和贈與後新舊制的影響
[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房![[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房](https://i.ibb.co/hV37yFw/2024-12-21-103638.png "[賣/高雄市/三民區]棋琴五重奏 漂亮兩房")
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg
Re: [閒聊] 南科FG重劃區gg
[閒聊] 該重視台灣營造業勞安![[閒聊] 該重視台灣營造業勞安](https://i.imgur.com/lY6woV4b.jpeg "[閒聊] 該重視台灣營造業勞安")
[閒聊] 台北炒房模式可以複製到其他縣市?
[閒聊] 為何高雄三民區的房價可以媲美左營
[閒聊] 20年前台北市一坪30萬![[閒聊] 20年前台北市一坪30萬](https://i.imgur.com/RzJrDx9b.jpeg "[閒聊] 20年前台北市一坪30萬")
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
Re: [閒聊] 20年前台北市一坪30萬
[請益] 請問版上有台南房仲嗎？成交請饗饗![[請益] 請問版上有台南房仲嗎？成交請饗饗](https://i.imgur.com/OSWRIZ4b.jpeg "[請益] 請問版上有台南房仲嗎？成交請饗饗")
Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞![Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞](https://i.imgur.com/16eXrR5b.jpg "Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞")
Re: [新聞] 央行未續第八波打房 台中建商坦言：