Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自

a947030210/14 01:13暴富機會來了，貪婪的人心馬上跑出來，每戶都要大樓ㄧ

a947030210/14 01:13換一加車位，這沒拖個三五年，住不會去的。

a947030210/14 01:21再拖下去，最可憐的是那些老屋主，可能人生的最後階段

a947030210/14 01:21，都沒有自己的家了

IBIZA10/14 01:22危老跟都更條例去看一下好嗎, 沒有 原容+30%這種東西

IBIZA10/14 01:24危老第六條, 獎勵上限為1.3倍基準容積, 或1.15倍原容積

destinygirl10/14 01:24「原容積+30%」不就差不多是「室內坪+公設坪」，有多

destinygirl10/14 01:24賺嗎？

destinygirl10/14 01:27原容積+30%的話，這樣差不多就是受災戶全拿，還有剩

destinygirl10/14 01:27的能給建商嗎？

nexcaree10/14 01:28都更條例65條第二項最新修正：原容>法容上限可拉高到0.3

IBIZA10/14 01:28都更條例裡面最優惠最優惠的條件 是兩倍基準容積, 或原容

IBIZA10/14 01:28積+0.5倍基準容積

nexcaree10/14 01:29倍基容+原容積;另台北市在10/3日還有給出專案容積

IBIZA10/14 01:30專案容積就是兩倍基準容積 或是原容積+0.5倍基準容積

IBIZA10/14 01:30不存在 原容積直接1.5倍

IBIZA10/14 01:31http://i.imgur.com/tjgzKkf.jpg

nexcaree10/14 01:31但大直房子都倒了，公辦都更市府是一定能給好給滿，才會

IBIZA10/14 01:32官方給的四個方案 基礎都是法定容積

IBIZA10/14 01:32給滿就是這樣而已

IBIZA10/14 01:32不存在 原容積直接1.5倍

nexcaree10/14 01:32有四個方案A+B基地可選。但只有A基地不夠大，市府不會做

nexcaree10/14 01:33都市計畫變更

IBIZA10/14 01:34其實A+B也不夠走專案容積 但市府要硬幹

IBIZA10/14 01:34就看市府有沒有決心

IBIZA10/14 01:34花敬群已經說違反母法了

nexcaree10/14 01:37我看之前的新聞稿(在10/3日之前)，都更處有說用土管再開

nexcaree10/14 01:3820%外掛，但那個要回饋給市府7成，地主3成。跟建商容移

nexcaree10/14 01:39差不多或更好一點啦。

nexcaree10/14 01:42市府看起來就是要用專案都市計畫變更的方式。就好像之前

nexcaree10/14 01:43台北市的海砂屋很多是拿都市更新獎勵+台北市的海砂獎勵

nexcaree10/14 01:43大概都破上限值

IBIZA10/14 01:44都市計畫變更那就是另一回事

nexcaree10/14 01:46所以市府在這個案子專案開外掛不是不可以，但只有for A

nexcaree10/14 01:47區就不可能因為是基泰弄倒的。所以市府意思就是A區就基

IBIZA10/14 01:48海砂屋獎勵破上限 是都市更新條例65條修法以前的事情

IBIZA10/14 01:49改都市計畫不是不可能 但幾乎不可能

nexcaree10/14 01:49泰按現行法規走。不要想開外掛，全部撤案，重送。要開外

IBIZA10/14 01:49我覺得這沒甚麼好討論的 市府也沒有暗示要改都市計畫

nexcaree10/14 01:49掛,A+B 公辦都更。

IBIZA10/14 01:49市府講得很明白 是專案都更

nexcaree10/14 01:53可以理解，因為都更是有公益/社會責任在，不可能為25戶

nexcaree10/14 01:54私地主，總是要看看如何依法行政。

dans10/14 02:10IBIZA 大大以前不是告訴我不可能專案都更提高容積率甚至不

dans10/14 02:10可能改都市計畫嗎？怎麼現在突然發現其實這條路是可以操作

dans10/14 02:10的

dans10/14 02:11你花了一個月想明白這麼簡單的道理，讓我好感動，原來孺子

dans10/14 02:11還是可教的

IBIZA10/14 08:43我不記得我有跟你說過甚麼, 不過我還是直接告訴你, 專案都

IBIZA10/14 08:43更還是只能在法規內給容積, 沒辦法提高, 至於都市計畫, 本

IBIZA10/14 08:44來就不可能為了這25戶改, 你不要再耍白癡了

dans10/14 08:45真的假的，都市計畫不能小範圍變更喔！！感謝IBIZA大大賜教

dans10/14 08:46我猜猜這次你大概要花幾個月才能再想通這個簡單的道理……

dans10/14 08:46先估三個月吧！，我1/14回來看成果

IBIZA10/14 08:48https://i.imgur.com/SIlMYp4.png

IBIZA10/14 08:48好了不要鬼扯了 來看看你當初怎麼講的好了

IBIZA10/14 08:48你當初說會拿特別預算免費幫災民蓋房子

IBIZA10/14 08:49姑且不說根本沒甚麼 特別門 免費蓋房子有發生嗎

IBIZA10/14 08:49笑翻 明明就不是這樣講的 在哪邊亂扯 改記憶喔

IBIZA10/14 08:49這一個月你就是被打臉啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

IBIZA10/14 08:50甚麼叫特別門預算啦

IBIZA10/14 08:51笑死 自己伸臉出來被打

IBIZA10/14 08:52你是不是古姬竹北王啊

IBIZA10/14 08:56回應一下甚麼叫特別門預算啊 這麼厲害的專有名詞

IBIZA10/14 08:58https://i.imgur.com/AY3NXtl.png

IBIZA10/14 08:58你根本就不懂公辦都更怎麼運作 對吧

IBIZA10/14 08:59還特別門預算咧 怎麼不講任意門預算還是時光機預算

IBIZA10/14 08:59無知又特別大聲 被打臉宣稱自己勝利

ReiFan10/14 09:05我覺得I大你也別這麼篤定...搞不好他又是哪個即將空降內閣

ReiFan10/14 09:05的達官貴人的親戚姪子，真的能直接硬幹開國庫花全民稅金來

ReiFan10/14 09:05幫25戶免費蓋101一人一層還請總統來剪綵動土也說不定

ReiFan10/14 09:07你講的是一般平民老百姓通用的路，他講的是極端狀況下的利

ReiFan10/14 09:07潤極大化的路

dans10/14 09:43小丑就是小丑，不知道怎麼回答別人提出的點就用狂笑和崩狀

dans10/14 09:43態來緩和氣氛

aesdu10/14 09:47槓精喜歡東扯西扯

Anyotw10/14 09:52避完風頭又復活了

IBIZA10/14 09:53笑死 不知道怎麼回答的不就你 回應一下甚麼叫特別門預算啊

IBIZA10/14 09:53笑死 不知道怎麼回答的不就你 回應一下甚麼叫特別門預算啊

IBIZA10/14 09:54你是不是古姬竹北王啊

IBIZA10/14 09:54怎麼感覺很像

ice101510/14 11:19超大顆明燈

labell10/14 17:30ReiFan建商打手？原屋蓋回去啊