[閒聊] 是不是靠海的重劃區回檔的機會大呀?
我知道這個標題地圖炮打到一堆人
可是看今天討論回檔可能崩的幾個地方
淡海 草漯 大園客運園區 台中海線
每一個都是靠海邊的重劃區
是不是可以歸納出一個點
就是靠海邊的重劃區
一定有一些價格無法減少的抗性(例如交通不便、離市區太遠、海風太強等等)
所以房價上升的時候慢漲
但跌的時候又容易超跌?
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推
高雄亞灣GG
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靠海又沒被你點名到的才真的會哭泣
→
樓上XDD
推
一直都是 除了沙鹿是市長幫地方勢力炒、新竹真的沒地方
→
只能住到南寮,其他海邊通通不行
→
高大特區也靠海
噓
沙鹿不靠海好嗎
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[請益] 假設跌價最先跌哪?假設房地產真的回檔跌價,最先跌哪? 1. 沒就業、沒人口支撐的外圍蛋殼區重劃區?例如觀音草漯、A10等等、清水 2. 大量體重劃區?投資熱區例如A7 3. 蛋白區中的蛋白區但量體小、中壢的過嶺?楊梅的富岡? 4. 有基本就業的蛋白區的蛋黃區(土城、龍井沙鹿市區、竹南市區、楊梅埔心、楊梅市68
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤老話那句. 基本面不破,你整個"大盤"就不會崩. 租金比持有成本+利息還高,你是要崩個擔擔麵..XD 你會因為政府要抽你二代健保,所以你就不賺錢不工作跑去當乞丐嗎..XD 在可以"套利"的前提下,不存在任何泡沫崩盤的可能性..42
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[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛?光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出,然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區, 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出,建商最主要的成本土地會降低,房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房,把新案餘屋給去化了,建商可以繼續漲價給購屋者。19
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Re: [請益] 桃園大園_客運園區現在好像有開始開發了 陸續有一些建案 這邊離高鐵和機捷都有段距離 除了飯店之外 還有物流中心4
Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區不是,其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了,以後淡海到桃園機場20分鐘內(配合國一甲通車)
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