Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？
有政府，好安心
最近收到同業一些比較荒唐的消息
以下純屬不小心被水淹到昏迷發的夢
一切都只是幻覺
幻覺
幻覺
幻覺
有些剛購屋的客戶可能是看了新聞
恐慌到來銀行要搶房貸辦
窗口說沒額度，民眾就揚言要客訴到金管會
說銀行不給他辦
中傷造謠銀行什麼態度不好
憑甚麼說沒錢
甚至要找民意代表來銀行幫忙喬一個專屬額度
然後呢，最近銀行高層偏偏又被主管機關約喝咖啡
政府要照顧首購族，你們銀行沒錢要想辦法啊
所以沒有銀行敢在官網寫已全面限額
但是呢，在商言商，沒錢是事實
事實又不能說
於是啊，就默契討論
是超買不是走私
跳電不是缺電等等教戰守則就出來了
一律說估價不足只有剩六成
或是提高報價到2.5%以上
公股銀行是跟客戶說
買壽險幫忙加速送件
不然就等一個月以上
抱歉剛剛被雷打到夢醒了
總之呢
不是沒錢，不是限額
有政府真的是很安心
都是你各位借款人信用不好
財力不好
房子不好
都是你們買貴所造成估不到只能貸5成
銀行錢多的是
絕對沒有限額問題啦
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: https://i.imgur.com/gjpQK9U.jpeg
: 現在到底是什麼情形，世界末日嗎？
: 才短短幾天就變成這種情形，已經對很多人造成困擾了
: 政府都不用解決嗎？
: 不知道這樣搞大家都跑去買預售屋推升房價嗎？
: 到時候預售拉太猛中古屋又開始補漲…
: 央行真的有夠北爛…
--
為什麼你跑到我的夢裡面來
拖字訣....正常啦，前面推文都有人說了
哇那預售市場發展會如何啊…夢有點真實還沒醒來..
那接下來刺激了 中古直接死一片了吧
#1cgkk_67 (home-sale) 所以我在這篇推文才說要看接下來的
預售沒差吧
幾個月的發展
很可能會漲幅會停滯
買壽險成本不高耶 真的買壽險就給辦？
預售不是今年交屋的沒差，今年交屋的，建商那邊配合的應該
預售哪有差 早早對保完排隊等
都有留餘地
中古留給可以現金掃貨的人吧 餓很久了
買壽險排隊+100名
慘了 想買地買不到 技術性限貸 八成只給6成
搭配原po之前文章，看來資金外流但購屋需求還是存在，
看來有點難解
桃園沒淹水
銀行沒錢還敢叫銀行啊 空空不要造謠
大筆的資金很多跑去美債美元定存之類的
台幣一直貶 房版一堆債哇越叫越大聲
這樣預售繼續搶然後中古屋市場急凍..
沒出量 以為就不會漲？天才
要崩盤了，308等到啦
才2.5% 還好啊 感覺全面3.5%起才有fu
讚
沒有房子買沒有貸款貸，空手的好苦啊
騙人 銀行怎麼可能沒錢 要不然為什麼一直打電話問
要不要信貸
銀行全面限貸 要蹦了啦
債最近天天漲啊 哈哈
笑死 還真的天天問要不要信貸
台灣央行可能升息喔，通膨壓不下來
搶著借QQ
金融股利多
房貸借完了，銀行還有錢一直推信貸
投資客一個人2.18%就貸好幾億了 小資族貸不出來可憐要出
更多頭期款還要吞2.5%
預售噴起來…再拉中古？
需求強勁調整價格本來就正常啊 為什麽房貸一定要給地
板價格？市場機制本應如此
哪裡可以看到銀行公開的水位嗎？
中古屋一片死寂到明年了吧
賴：有沒有注意房價在降？ 有啦齁
每個人開口正二閉口買房
沒有人定存怎麼辦
買房一年賺好幾百，利率3%也可行。
銀行打電話問的是信貸...
建商：我沒對手了
房貸就是只能30%
在這情況下，不就等明年放款一次漲%
預售交屋潮，有趣了
本來定存的 也去當債蛙了
是呀 都去當債娃了
放貸只能30%，哪裡能看到銀行的量？
買房關小草什麼事？小草不都低薪高房價少子化（aka找不
到老婆）嗎
銀行給窮人2.5%超爛利率 給有錢人2.1% 偉哉政府
難怪最近信貸電話又多了....
股市這麼強 升一下息還好啦
升息一下好啊，經濟強勁
靠那一兩碼才能賺錢的房蟲也太慘
科技小草很多啊，什麼沒房笑死惹，應屆小草同學年收五
百以上的大有人在，可惜我只是在G社打工的軟韌雜草，
整天用政治立場二分法的真可憐...
我是怕極限質押那種，尤其拿股票去買房，如果台股再下
跌到兩萬左右
難免會有一波...
沒事啦 回家找父母檔一下就有
我原本也估台股修正回20000上下 但是看起來好像有點難
應該就22附近而已
台積單一人年收3-400萬大有人在
錢沒地方去跑去台股撐一下啦
可惜啊 想說可以看質押極限仔斷頭一波撿便宜的
本來就是先卡估價阿 估不到你去別家估阿 顆顆
銀行會沒錢？
GGer 32up 250沒啥問題
沒錢做房貸 額度滿了 你要信貸當然有錢
你要嘛成數低要嘛利率高 選一個嘛 不然呢
反正寬限期開下去 利率2.5%哪有差啦 幹嘛這麼計較
寬限期過了 銀行應該額度又有了 再轉貸就好了啊
大不了房貸不繳了直接送法拍 拍完銀行拿回貸款你還是賺阿
新青安寬限期5年耶 五年還怕他漲不夠?!
以現在這恐慌度搞不好明年Q1就滿了
MD顧這種奧客就飽了
五年後的基本工資起碼都漲10%了 房價漲至少10%剛好而已
有人斷頭，債蛙才有質押額度呀
那你買1000萬 五年後漲到1100萬送法拍 你還是賺阿!
兩萬有機會，大盤本益比回到20-20.5左右
希望超級有錢人預測成功XD
金管會想趁這個機會實現房地產零槓桿啊，以後都是全
現金交屋，看來台灣房地產要大崩盤了
債蛙拉板凳
晚了就借不到 好恐慌
其實打房最有用的手段就是打槓桿，沒槓桿桃園每坪直
接回到5萬塊
還在幻想貸款額度少房價會跌喔 卡早睏哈
貸款有房子抵押根本不會輸
22或20都可能 但我近8成了 哈哈哈
不給貸只是卡死你們這些小散戶真的有實力全額買再貸
出維持槓桿，大者恆大，小中產就待好你的位置別亂動
買房穩賺 借8%也划算
大家都解定存投資沒人存錢 銀行哪裡有錢放款!!!
唬爛 真的給不到8成 一堆人要違約了
請問公教貸款是不是不影響呢
沒寬限期+利率拉高，很多人就哇哇叫了
為啥一堆人說明年就會好？ 明年水位沒降不是一樣繼續
限嗎……
不可能沒槓桿啦老外已開發國家都告訴你未來百年房
貸貸貸相傳了
就說了 便宜低利息的借完了 還有高利和貴的不爽不要借
公教貸款一樣啊，怎麼會覺得不受影響？
買壽險幫忙加速送件 好熟悉啊
青年貸款就是泡沫加速器啊
公教貸款一樣受72-2天條的限制，搞不好沒銀行想投標了
現在就是泡泡正在破掉的聲音啊 有人沒聽到嗎
這跟泡泡什麼關係 太硬凹了吧
我覺得是低利率的後遺症開始出現，現在這個利率根本沒有
人會把錢放在銀行，看940那波解了多少定存，銀行沒錢自然
30%水位容易滿。
本來已經6成的也還是6成嗎？
剛我還接到貸款整合的問需求
所以不是沒額度 是沒便宜的額度啦
等剩下的公股水位都滿，新青安就準備效益遞減
不是額度不足 是你各位信用不好XD
哪有那麽複雜，買的人變少水位就降，買的人還是一堆，
那表示繼續上漲，貸不到的就賣掉獲利了結而已啊，所以
看空沒意義，你直接看你貸不貸的到就好
今年全部累積明年Q1 然後明年Q2 交屋的去吃屎
臺灣銀行很有錢的阿
壓購買力顯現打房啊，政府有措施喔
買壽險會是一次給付，金額包含在房貸內一起還
2008之後低利率十幾年了 若股票房子不會漲 只能繼續存
百年房貸的其實也沒幾國吧…
蠻認可T大之前說的，台灣的未來是日本，那大概無擔保50
年是上限
這樣有趣了
而且如果政策持續下去，反而是買預售的風險更大吧，完
全無法預測當時貸款方案如何
你買中古，至少能確定現在的銀行態度是啥
預售銀行會優先 因為業績可以一次到位
後面不用努力
中古 勸你加買一些房貸壽險 看業務會不會心動
台灣儲蓄這麼多，銀行沒錢是假的，衝啊
我今天就收到三通廣告電話，前兩通有顯示沒接，第三通沒
寫接起來就是信貸...
怎麼代銷仔也夢到了？還是都是蹭？
台灣人太有錢了
今天也接到薪轉行渣打的信貸詢問
放水給人貸不行，收緊也不行，台灣鯛真的很難伺候
每個都自我本位，我要貸就該放水，別人貸嚴加審核
幫你轉給金管會跟立委查核
樓樓上說啥大實話呢
7月一間對保完目前不知道要等多久才能撥款
台灣的未來是日本+1
果然同業的說法都一致
這個夢好可怕啊
笑死
買房貸壽險也沒屁用了啦 八成一樣被砍到七成
有的公股直接開2.8，不爽步要做
你不限額也不行，好幾家沒錢動撥了
你對保又怎樣，沒錢動撥就是拖
哪幾家沒錢動撥就不講了
2.8，看來升息幾乎是可以確定的事，台灣已經遞延國外
好幾年，舒服夠久了，該來的總是要來，準備迎接3%以
上的時代來臨。
好喔3% 穩一下也好
銀行那會沒錢，天天都有各銀行信貸的電話，煩都煩死了
XD
不好意思那個中古屋我不要了
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首Po越來越多銀行開始在卡貸款 現在到底是什麼情形，世界末日嗎？ 才短短幾天就變成這種情形，已經對很多人造成困擾了 政府都不用解決嗎？![[閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/gjpQK9Ub.jpeg "[閒聊] 銀行開始不給上車了？")
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請問現在普通人沒新青安資格的 自住一房要申請房貸 地板價大概是多少啊? 限額那波 是不是會影響到普通只有一房的人9
你還好意思講？ 會出事就是你害的啦 整天在版上教一堆不三不四的東西 市場不懂，政策沒看，籌碼菜鳥 還什麼增貸掛四買預售![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/15nKwSrb.jpg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
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想問一下，這種情況是不是到明年初就解決了，還有首購影響的程度大嗎 今年我這區含我的案子一堆建案要交屋 然後現在才年中就這個樣子了 我都在想建商會不會通知要延到明年初對保了 也讓本來就已經有點恐慌的市場又更加嚴重19
營建股狂噴， 因為獲利好， 為什麼獲利好， 因為從2024-2029， 要迎接史上最大交屋潮，![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/DwAV8r7b.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
對 解套方式就是想辦法延後交屋 貸款拖到明年初 那缺點是什麼？ 這五個月的貸款量會羈押到明年初一次大爆發 明年可能3月貸款水位就額滿。 然後銀行理專閒著沒事幹開始推銷奇怪商品。14
說到這個， 有人開始還本金，水位就會下降。 每個月都有人在還本金、每個月都有人寬限期到期要開始繳本金。 但新青安寬限期三年變五年， 2023/8+三年=2026/85
剛剛看到回文說72-2不是每年重新計算的 查了一下 109年核發的建照陸續開始交屋了 109年16萬戶 110年17萬戶31
勸還沒上車的就別硬著頭皮上了 就算現在簽約 你也找不到銀行貸 就算貸了 可能也貸不到八成 然後利率很多都快要2.5%了 如果要上車 記得押特約條款 貸不到8成無條件解約 如果按照幻想文來看 銀行鑑價太低![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/w9IQdbnb.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
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適度提醒風險覺得沒問題 不過如果別有用意的話 那就尷尬了 欣賞一下 被完全沒貸款過的空空教風險控管 還一片叫好 我都不知道該說什麼了![Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？](https://i.imgur.com/n1NuahCb.jpeg "Re: [閒聊] 銀行開始不給上車了？")
爆
Re: [閒聊] 聊一下貸款在這個版也逛一段時間了 看一堆投資者為了房貸問題煩惱 問題不外乎 掛4轉掛1怎麼操作 週轉金還房貸怎樣不被追金流93
[心得] 現在銀行都不好貸最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝，約50坪附車位 26年屋齡，成交價500萬 問了國泰，遠東，中信，永豐不辦觀音區的房子 元大業務說那個地段必須要任職公司是前百大的公司 台銀說我們很嚴格，所以最高只能貸六成![[心得] 現在銀行都不好貸](https://i.imgur.com/NWx62pJb.jpg "[心得] 現在銀行都不好貸")
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Re: [情報] 預購紙本三倍券衝破8成！拉開與數位綁定差距大家記不記得,前幾天剛開始時,實體券只佔7成 結果過2,3天後飆到8成1 , 其實還會往上飆 1. 台灣發卡銀行不過30幾家,大部分有限額,所以一開始很多人搶 例如台新限額2萬人35
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[問題] 同時申請不同房貸最近因購屋有貸款需求 代書幫忙詢問後 最後是選擇薪轉銀行A送件申請 欲貸款金額約是成交價的七五成 承辦人員說因為條件很好
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